【浙江】蚌埠萬達廣場商住用房（1號～13號）（一星級）

項目名稱：蚌埠萬達廣場商住用房（1號～13號）

申報綠色建筑設(shè)計標識等級：一星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 □√住宅 □×公建

2、項目進度安排 項目1項時間： 2011年11月

完成施工圖審查： 2012年 12月

（計劃）開工時間：2012年 2月

（計劃）竣工時間：2014年 6月

3、申報綠色建筑設(shè)計標識等級 □√一星級 □×二星級 □×三星級

項目建筑面積（平方米）：404543.00

為實現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（元）：221760.00

綠色建筑可節(jié)約的運行費用（元/年）： 11793.6

二、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問題等情況)

蚌埠萬達廣場有限公司蚌埠萬達廣場項目，擬建于蚌埠市蚌山區(qū)航苑路西側(cè)、東海大道北側(cè)、工農(nóng)路東側(cè)、紅旗五路南側(cè)，本項目由蚌埠萬達廣場有限公司開發(fā)建設(shè)，總投資35億元，總用地面積118225 m2，總建筑面積為619375m2，其中地上建筑面積464975m2，地下建筑面積154400m2。

蚌埠萬達項目被規(guī)劃的紅旗六路分為A區(qū)、B區(qū)兩個地塊，A區(qū)中央帶規(guī)劃商業(yè)步行街與B區(qū)商業(yè)步行街相呼應(yīng)，兩側(cè)布置“回”字形沿街城市商業(yè)街，中央規(guī)劃高層住宅樓，形成相對獨立的空間。B區(qū)南側(cè)規(guī)劃一處大型百貨樓、與娛樂樓和寫字樓連接室內(nèi)步行街，另外還規(guī)劃建設(shè)2棟23層甲級寫字樓，局部樓層規(guī)劃為娛樂樓，入口均設(shè)置在南側(cè)東海大道上，避開了大商業(yè)人員流動對北側(cè)住宅樓的影響。娛樂樓一層為次主力店，二層規(guī)劃為電玩、三層為KTV、四～五層為影城。本區(qū)以綠化作為鋪墊，步行景觀系統(tǒng)做串聯(lián)，功能做線索，道路做構(gòu)架，文化做靈魂，鋪敘全區(qū)2空間秩序。

本子項為住宅樓，由2棟18層高層住宅、2棟32層高層住宅和9棟33層高層住宅組成。用地面積39319 m2，總建筑面積404543 m2，其中地上建筑面積250143m2，地下建筑面積154400m2。

項目主要結(jié)構(gòu)選型為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，開發(fā)建設(shè)周期18個月。

項目的建設(shè)將提升蚌埠市蚌山區(qū)此地段在城市中的商業(yè)地位，全面帶動了周邊的商業(yè)氣氛以及蚌埠市的發(fā)展與商業(yè)升級，提升了該地段的商業(yè)價值，使蚌埠朝著更時尚、更現(xiàn)代、更齊全、更國際化、更具體驗性方向大步邁進。

三、評價內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址、用地指標、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

本項目位于蚌埠市蚌山區(qū)航苑路西側(cè)東海大道北側(cè)、工農(nóng)路東側(cè)、紅旗五路南側(cè)地塊，住區(qū)用地面積39319 m2，總建筑面積404543 m2，其中地上建筑面積250143m2，地下建筑面積154400m2。人均居住用地指標為4.76 m2/人。

住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。其中住區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享的公共服務(wù)設(shè)施如下表所列：

設(shè)施名稱 類別 服務(wù)半徑（m）

商業(yè)街 商業(yè)服務(wù) ≤500m(住區(qū)內(nèi))

物管用房 社區(qū)服n ≤500m(住區(qū)內(nèi))

變配電室 市政公用 ≤400m(住區(qū)內(nèi))

弱電機房 市政公用 ≤400m(住區(qū)內(nèi))

變電站 市政公用 ≤400m(住區(qū)內(nèi))

給水泵房 市政公用 ≤400m(住區(qū)內(nèi))

蚌埠七中

教育 ≤1000m（距住區(qū) 930m）

蚌埠新城實驗學(xué)校

教育 ≤1000m（距住區(qū) 539m）

東海路一小

教育 ≤1000m（距住區(qū)517m）

一實小六中分校

教育 ≤1000m（距住區(qū) 531m）

紅旗三路小學(xué)

教育 ≤1000m（距住區(qū) 863m）

蚌埠學(xué)院成人教育分部

教育 ≤1000m（距住區(qū)962m）

快樂寶貝雙藝幼兒園

教育 ≤1000m（距住區(qū)104m）

百靈幼兒園

教育 ≤1000m（距住區(qū)259m）

快樂寶貝雙藝幼兒園

教育 ≤1000m（距住區(qū)104 m）

蚌埠建設(shè)學(xué)e

教育 ≤1000m（距住區(qū)597 m）

和平醫(yī)院

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 654m）

豐澤園診所

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū)956m）

朝陽新建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 896m）

黃莊街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 891m）

三院退休專家診所

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū)913m）

蚌埠個體診所

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 731m）

蚌豐區(qū)東方紅醫(yī)療診所

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 532m）

東方紅社區(qū)衛(wèi)生站

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 623m）

蚌埠市新城區(qū)凱旋診所

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 230m）

工農(nóng)診所

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 46 m）

沁雅診所

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 650m）

施徐材衛(wèi)生室

醫(yī)療衛(wèi)生 ≤1000m（距住區(qū) 817m）

徽商銀行光彩支行

金融郵電 ≤1000m（距住區(qū)346me

中國農(nóng)業(yè)銀行光彩支行

金融郵電 ≤1000m（距住區(qū) 392m）

中國郵政儲蓄光彩儲蓄所

金融郵電 ≤1000m（距住區(qū) 546m）

中國建設(shè)銀行光彩支行

金融郵電 ≤1000m（距住區(qū) 264m）

中國建設(shè)銀行蚌埠市釣魚臺分理處

金融郵電 ≤1000mt距住區(qū) 744m）

交通銀行蚌埠新城區(qū)支行 金融郵電 ≤1000m（距住區(qū) 800m）

交通銀行光彩支行

金融郵電 ≤1000m（距住區(qū) 460m）

交通噪聲對臨路住宅樓的影響較大。根據(jù)總平面布局，臨路一側(cè)的第一排建筑物有1#樓、4#樓、5#樓、7#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓和13#樓，選擇4#樓作為預(yù)測點，交通噪聲對住宅樓室外聲環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果如下表：

地點 （Leq）現(xiàn)狀 室外（Leq）預(yù)測 隔聲量 室內(nèi)（Laeq）預(yù)測

工農(nóng)路 晝間 55.0 60.1 20 晝間：40.1

夜間：37.4

夜間 52.3 57.4

根據(jù)環(huán)評報告，2011年12月1日，根據(jù)固定聲源具體情況，在建設(shè)項目邊界布設(shè)4個監(jiān)測點，敏感點布設(shè)4個。依據(jù)國家標準采用《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）執(zhí)行，采用使用HS6288E噪聲統(tǒng)計分析儀監(jiān)測項目本底環(huán)境噪聲的Leq（A）。2011年12月1日監(jiān)測一天，晝間和夜間各監(jiān)測一次。

監(jiān)測結(jié)果如下所示：

監(jiān)測點位 環(huán)境功能 晝間

dB（A） 達標狀況 夜間

dB（A） 達標狀況

1 4a 53.2 達標 50.6 達標

2 4a 57.4 達標 53.5 達標

3 4a 55.0 達標 52.3 達標

4 4a 53.5 達標 50.4 達標

5金奧華府 2 50.8 達標 43.9 達標

6施徐村 2 52.4 達 45.6 達標

7公安局單位宿舍樓 2 52.1 達標 45.4 達標

8沁雅凱旋城 2 51.6 達標 44.7 達標

監(jiān)測結(jié)果表明，目前區(qū)域噪聲現(xiàn)狀均低于《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中2和4a類標準。區(qū)域環(huán)境噪聲現(xiàn)狀情況良好。

景觀照明：本項目景觀照明無直射光射入空中，對周邊項目無光污染干擾。

日照模擬：住區(qū)位于夏熱冬冷氣候區(qū)，所在城市屬于中小城市。本項目中住宅標準日最低日照時數(shù)：2小時，每套住宅至少有1個居住空間獲得日照，當一套住宅中居住空間數(shù)超過（含）4個時，都超過2個空間獲得日照。 根據(jù)日照分析結(jié)果，基地內(nèi)和基地南側(cè)沁雅凱旋城住宅小區(qū)所有待分析的建筑均滿足大寒日中小城市住宅滿窗日照標準的要求。

本項目采用Airpak作為模擬分析軟件，通過優(yōu)化建筑形體，使項目各建筑布局合理，各季節(jié)10 %大風(fēng)及平均風(fēng)速情況下周邊人行區(qū)域距地1.5 m高度處的風(fēng)速均小于5 m/s，風(fēng)速放大系數(shù)均小于2。建筑朝向為南偏西3～7°，在蚌埠當?shù)刂鲗?dǎo)朝向南偏東30°至南偏西15°范圍內(nèi)，各季節(jié)蔚擠縵蚶戳骶項目周邊的時間差均在8分鐘內(nèi)，流場分布均勻，無滯風(fēng)現(xiàn)象，且夏季建筑前后壓差基本大于1.5 Pa，有利于自然通風(fēng)，滿足標準要求。

本項目建筑出入口處步行至公交站點距離不超過500m。公共交通線路條數(shù)4條。公交線路名稱為：109路，118路，125路，126路。

合理開發(fā)利用地下空間。項目從整體上合理的規(guī)劃交通組織，并建造有地下車庫，其中建筑基地占地面積為10389.49m2，地下室面積為154400m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為1486.12%，充分合理的利用了地e空間。

住區(qū)種植適應(yīng)當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無e的植物。植物列表如下：

類別 植物種類

喬木 香樟、桂花、石楠、枇杷、橘樹、廣玉蘭、樂昌含笑、龍柏等

灌木 茶梅、杜鵑、瓜子黃楊、金邊黃楊、鉆石月季、銀邊六月雪、金葉女貞等

草坪 大花萱草、藍花鼠尾草、馬尼拉草草皮、常夏石竹等

植物球 紅花繼木球、紅葉石楠球、瓜子黃楊球、無刺枸骨球等

在車行道、人行道和停車道上均采用透水地面，不僅減少了因氣溫逐漸升高造成的氣候干燥狀況,同時改善了生態(tài)環(huán)境及強化了天然降水的地下滲透能力，及時補充地下水量，減少因地下水位下降而造成的地面下陷。本項目綠地率46.7%，折合為綠化面積為18375平方米，室外地面面積為28929.51m2，則透水地面的面積占室外地面總面積的比例為83.2％。

2.節(jié)能與能源利用

（建筑節(jié)能設(shè)計、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等）

外墻采用200厚 A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊，用M5專用砂漿砌筑，保溫材料采用20厚XR無機保溫砂漿。為達到國家規(guī)定的防火要求在規(guī)定相應(yīng)位a設(shè)置防火隔離帶。平屋面保溫材料采用50厚巖棉板（燃燒性能等級為A級），防水材料采用4厚改性瀝青防水卷材，提高了防水層的使用年限。傳熱系數(shù)K和熱惰性指標D滿足標準要求。

建筑物的實體圍護結(jié)構(gòu)均采用外保溫技術(shù)；各個朝向的外窗均采用5mm透明+9空氣+5mm透明中空玻璃，采用的窗框為彩色塑料單框；外窗的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7106-2008規(guī)定的6級，減少在建筑物中在空氣滲透中的熱損失。

住戶室內(nèi)、服務(wù)用房及值班室設(shè)分體式空調(diào)器，空調(diào)冷凝水統(tǒng)一收集，外墻設(shè)冷凝水立管排放至散水，管材采用白色UPVC管，排水管公稱直徑均為DN50。

骰С房及衛(wèi)生間排氣道由建筑專業(yè)選定帶有設(shè)防火、止回功能的排氣道；電梯機房設(shè)機械通風(fēng)，換氣次數(shù)8次/h；配電間、弱電間等設(shè)備用房采用機械排風(fēng)，自然補風(fēng)。換氣次數(shù)4次/h。

節(jié)能照明用具的選用以及照明控制的應(yīng)用。①能源形式：本項目主、備用電源均由本組團內(nèi)變配電室引來，本工程的變配電室均采用由2路來自不同區(qū)域的10KV電源供電；本項目主、備用電源分別引自不同變o器的低壓母線段。②主要燈具：住宅內(nèi)照明設(shè)計由用戶自定，本設(shè)計做燈位預(yù)留，照明設(shè)計應(yīng)符合的標準為：起居室照度標準100lx，臥室照度標準75lx，餐廳照度標準150lx，廚房照度標準100lx，衛(wèi)生間照度標準100lx。樓梯間照度標準為30lx。防煙樓梯間前室、電梯間及前室、合用前室o設(shè)應(yīng)急照明照度標準為75lx，電梯機房的照度標準為200lx。所有燈具均采用高效節(jié)能型光源Ⅰ類照明燈具，燈具外殼均加PE線。③照明控制：本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。消防負荷在末端設(shè)置雙電源自動切換裝置。照明,插座均由不同的支路供電，除壁掛式空調(diào)插座（安o高度1.8m）外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護。公共照明采用聲光控延時自熄開關(guān)，應(yīng)急照明燈的自熄開關(guān)帶火災(zāi)強起功能。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

（1）項目設(shè)有給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、滅火器等。給水豎向分四個區(qū)，分別是：a.地下一層至五層由市政供水；b.六層至十四層為增壓低區(qū)，十五層至二十三層為增壓中區(qū),二十四層至三十三層為增壓高區(qū)，由地下泵房三組無負壓給水設(shè)備供水。

（2）項目最高日用水量約為1238.4m3，最大時用水量141.34m3，住宅不設(shè)集中熱水系統(tǒng)，熱水由電熱水器提供。綠化養(yǎng)護最高日用水量約17.6m3/d。

(3) 采用屋面雨水收集系統(tǒng)，處理后用于本項目的綠地澆灌。本項目雨水利用系統(tǒng)收集利用住宅樓屋頂雨水、地面雨水，設(shè)g兩個50.4m3的雨水收集池，匯水面積67600m2。雨水收集系統(tǒng)采用一套綜合水處理裝置進行處理，處理后水質(zhì)達到《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》(GB/T 18920-2002)及《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》(GB/T 18921-2002)規(guī)定的要求。為保證非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)的運行安全，設(shè)計中采用市政水作為應(yīng)急補水。

(4) 所有部位均采用節(jié)水器具。衛(wèi)生潔具選用節(jié)能節(jié)水型，所有衛(wèi)生潔聘水及排水五金配件符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ164—2002的要求。

(5) 采用了雨水入滲措施，住宅區(qū)域采用綠化、植草磚和透水磚鋪裝結(jié)合，美化停車位，加強停車場天然降水的地下滲透能力，減輕排水系統(tǒng)負荷，減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。

(6) 綠化灌溉采用節(jié)水性能良好的噴灌。

4.節(jié)材與材料資源利用

（建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計、預(yù)拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回.利用、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計施工、再生骨料建材使用等情況）

.項目建筑立面設(shè)計簡約，無大量裝飾構(gòu)件。建筑、結(jié)構(gòu)、裝修一體設(shè)計，同時在施工過程中做好孔洞的預(yù)留，板配筋通長布置，不得切斷，待設(shè)備管道安裝完成后，采用與板相同強度等級的混凝土澆注，實現(xiàn)土建裝修一體化設(shè)計施工。采用綠色施工技術(shù)，使用本地化建材，減少運輸過程的.源、能源消耗，降低環(huán)境污染。在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能，在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，現(xiàn)澆混凝土使用預(yù)拌混凝土。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（日照、采光、通風(fēng)、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽、通風(fēng)換氣裝置等情況）

本項目共有13幢商住用房。每套住宅有3～6染幼】占洌經(jīng)天正日照模擬軟件SUN V9.0分析計算，滿足日照標準的居住空間個數(shù)為2～4。

臥室、起仁遙ㄌ）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標準》GB 50033的規(guī)定。

本項目各建筑維護結(jié)構(gòu)采用有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于20dB(A)，夜間不大于20dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于49dB，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓不大于65dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于40dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB，沿街時不小于30dB。

住宅內(nèi)居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房地板面積的8%。

兩幢住宅樓居住空間的水平視線距離最小為29m，這兩幢樓為：10#、12#。1套住宅中 1或2 個衛(wèi)生間，全部衛(wèi)生間設(shè)有外窗。

項目為剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻外貼20厚XR無機保溫砂漿保溫，充墻為蒸壓加氣混凝土砌塊。外窗框料選用彩色塑料單框，各個朝向的外窗均采用5mm透明+9空氣+5mm透明中空玻璃。

通過對本項目外墻熱橋部位（混凝土梁、柱、剪力墻）內(nèi)表面溫度驗算，10#～13#樓的起居室和臥室的屋面的內(nèi)表面溫度為16.29℃，架空樓板的內(nèi)表面溫度為14.91℃；1#～9#樓的起居室和臥室的外墻熱橋部位、屋面的內(nèi)表面溫度分別為14.55℃、16.45℃（不上人）和16.48℃（上人），架空樓板的內(nèi)表面溫度為14.87℃，均大于室內(nèi)露點溫度7.4℃，則本工程室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下圍護結(jié)構(gòu)無結(jié)露現(xiàn)象。

6.運營管理

（節(jié)約資料保護環(huán)境的物化管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效運營、維護、保養(yǎng)、物業(yè)認證、垃圾分類回收等情況）

住宅內(nèi)水、電、燃氣表⑸柚悶肴，實行分戶、分類計量與收費。項目同時對可生物降解垃圾進行單獨收集，垃圾收集房設(shè)有風(fēng)道和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。

項目設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。1、具有公共使用功能設(shè)備為消防設(shè)備、雨水收集設(shè)備、供水設(shè)備、配電設(shè)備等設(shè)置于地下室；2、具有公共使用功能的管道為給排水系統(tǒng)立管、強電、弱電、空調(diào)冷凝水管等，設(shè)置于樓道公共管井內(nèi)；3f其他便于維修和改造的措施：設(shè)備間置于地下室，設(shè)備布置保證設(shè)備周圍有足夠的空間以方便設(shè)備的的檢修、改造和更換。

本項目弱電系統(tǒng)設(shè)計包括閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)、電話程控交換機系統(tǒng)、有線電視信號分配系統(tǒng)、建筑機電設(shè)備管理系統(tǒng)、無線對講信號覆蓋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，滿足《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》基本配置要求。

1、建筑機電設(shè)備管理系統(tǒng)：采用集散型控制系統(tǒng)，系統(tǒng)采用三層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)：管理層、現(xiàn)場控制層、傳感器/執(zhí)行機構(gòu)層。銷售物業(yè)系統(tǒng)前端點位約114點。本項目給排水系統(tǒng)管理的主要設(shè)備是：集水井、潛污泵、生活給水泵、水箱及消防水池。給排水系統(tǒng)只監(jiān)不控：對于集水井監(jiān)視超高水位；對于潛污泵監(jiān)視其運行狀態(tài)以及故障情況，不對其實現(xiàn)遠程啟停操作；對于生活給水泵「據(jù)實際情況，不對其實現(xiàn)遠程啟停操作，僅監(jiān)視其運行狀態(tài)以及故障情況；對于生活水箱設(shè)置模擬信號輸出的水位傳感器；對于膨脹水箱及消防水池設(shè)置數(shù)字信號輸出的超高、超低水位傳感器。

2、閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)：在本工程各出入口、電梯轎箱內(nèi)及地下各層車庫、消控中心、生活水箱間、生活水泵房、主變配電室、信息托管機房等設(shè)保安監(jiān)視攝像機。

3、電子巡查系統(tǒng)：采用離線式，設(shè)置在地下層設(shè)備機房（配電房、生活水泵房等）、各樓層通道、樓梯口、電梯廳、電梯機房、信息5房、室外停車場、監(jiān)控中心以及物業(yè)管理認為需要設(shè)置的其他重要部位。

4、火災(zāi)報警系統(tǒng)：采用集中報警方式，火災(zāi)報警系統(tǒng)由感煙、手動報警按鈕、水流指示器報警、報警閥、消火栓啟泵按鈕組成。消防報警裝置采用火災(zāi)聲光報警器。聯(lián)控制動有消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)機、電梯、消防電梯、應(yīng)急照明等的控制。消控中心設(shè)于2#樓一層。