葉青：新內(nèi)涵-更高質(zhì)量目標(biāo)和導(dǎo)向的綠色建筑

【綠建之窗導(dǎo)讀】：8月1日起，新修訂的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（新國標(biāo)）將正式開始實(shí)施。7月12-13日，《新國標(biāo)》宣貫培訓(xùn)在深圳舉辦，這是新國標(biāo)編制組在南方地區(qū)開展的首場(chǎng)培訓(xùn)，主編專家王清勤、葉青等領(lǐng)銜授課。葉青董事長對(duì)其中的編寫章節(jié)進(jìn)行了解讀，從編制的背景、綠色建筑的內(nèi)涵作了深入的分析，并對(duì)行業(yè)的規(guī)范和未來發(fā)展進(jìn)行了展望和呼吁。

此文為參編新的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》深圳建科院葉青董事長的解讀

2000多年前，亞里士多德（Aristotle）曾說過：人們來到城市，是為了生活；人們居住在城市，是為了生活得更好。

建設(shè)活動(dòng)消耗了自然資源的50%，消耗了大量的能源，我們的同行都非常清楚。所以綠色建筑在上個(gè)世紀(jì)九十年代應(yīng)運(yùn)而生的時(shí)候，我一直在想它為什么被冠名“綠色”？

重新定義綠色建筑

其實(shí)，人看到綠色是因?yàn)槿~綠素，葉綠素是利用光能把二氧化碳和水轉(zhuǎn)變成化學(xué)能，并且釋放出氧氣。這說明什么？說明有葉綠素的地方是起化學(xué)反應(yīng)的。

一座建筑被叫做綠色建筑，它應(yīng)該是讓我們?nèi)撕统鞘械年P(guān)系、人和建筑的關(guān)系發(fā)生質(zhì)變，而不是傳統(tǒng)建筑加了太陽能、節(jié)水器具、資源節(jié)約之后的產(chǎn)物。所以，它是從理念到設(shè)計(jì)方法，到內(nèi)涵、建造技術(shù)、產(chǎn)品、材料到運(yùn)營方式，最終乃至城市和建筑的商業(yè)模式、交易方式，對(duì)它的評(píng)價(jià)、估值、金融都有質(zhì)的變化。

當(dāng)今的綠色建筑還停留在工業(yè)城市模型之下，以傳統(tǒng)的建筑交易方式、價(jià)值評(píng)價(jià)方式、行業(yè)管控方式之下的可持續(xù)發(fā)展。

所以，第一步，我們?cè)?jīng)講四節(jié)一環(huán)保，修編標(biāo)準(zhǔn)，最核心的是四節(jié)一環(huán)保，新標(biāo)準(zhǔn)則是針對(duì)的人和結(jié)果。四節(jié)一環(huán)保是結(jié)果。

人、資源和環(huán)境是一種平衡，如果說我們要保護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源，那最好不建，只要?jiǎng)油辆推茐沫h(huán)境，只要建建筑一定消耗資源。尊重自然、不破壞人和生態(tài)之間的平衡的含義是，要盡可能用最少的資源，對(duì)環(huán)境最友好的方式就是實(shí)現(xiàn)人最舒適健康感受，所以它是價(jià)值觀。否則，我們這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)最后就會(huì)變成一個(gè)量器，最后變成對(duì)標(biāo)準(zhǔn)而已。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是事后的一個(gè)判斷，按照評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一條條做的建筑，是不是綠色建筑？不好說。綠色建筑應(yīng)該符合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，它有一個(gè)大前提：比例關(guān)系、平衡關(guān)系是正常的。

人們?cè)诮ㄖ?nèi)度過的時(shí)間是87%，62.5%的疾病是和建筑有關(guān)。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，一座大樓相關(guān)成本90%是員工薪水。哈佛大學(xué)衛(wèi)生學(xué)院2016年的研究也表明，在綠色建筑工作中的人們思考能力和計(jì)劃能力得分高出25%，。所以綠色建筑的價(jià)值不僅僅是節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)約資源，它讓人的生命更高效。

從工業(yè)文明走向生態(tài)文明，從工業(yè)經(jīng)濟(jì)、后工業(yè)經(jīng)濟(jì)到知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，技術(shù)革命到第三、第四、第五代的時(shí)候，對(duì)建筑的本質(zhì)的影響，開始從“物”的影響發(fā)展到“人”的關(guān)注，這是今天這本《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以這樣的視野、這樣的創(chuàng)新、這樣的章節(jié)呈現(xiàn)在大家面前的一個(gè)時(shí)代的背景。

我們看一下世界發(fā)展的趨勢(shì)，德國、英國、日本、美國等應(yīng)該是代表世界上幾大綠色建筑的發(fā)展比較有特色的技術(shù)背景。德國，非常精細(xì)，更強(qiáng)調(diào)質(zhì)量，所以全部是量化評(píng)價(jià)質(zhì)量，很符合德國人的思維和德國工業(yè)化的品質(zhì)要求。英國是最早做的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，英國人的特長是出規(guī)則，側(cè)重于過程與步驟，新版強(qiáng)調(diào)健康與安全。日本兼具品質(zhì)和量化的要求，它是一個(gè)Q除以L的動(dòng)態(tài)平衡，應(yīng)該這樣講更科學(xué)，也更專業(yè)，所以使得市場(chǎng)化的應(yīng)用帶來了比較大的困難。美國最厲害是商業(yè)帝國的鼻祖， LEED的專業(yè)性我們不做評(píng)價(jià)，但是LEED的商業(yè)性無疑是目前最成功的，側(cè)重性能評(píng)價(jià)指標(biāo)，指標(biāo)中帶著產(chǎn)業(yè)，一個(gè)LEED AP就能加分，帶動(dòng)考試、培訓(xùn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)。它的標(biāo)準(zhǔn)編制之初，就是商業(yè)驅(qū)動(dòng)型的，它是律師、地產(chǎn)商、投資者、華爾街的精英來主導(dǎo)，所以它是充滿了商業(yè)邏輯的。

中國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在評(píng)價(jià)維度上調(diào)整為：安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居、提高與創(chuàng)新，我們?cè)?jīng)說它代表了性能導(dǎo)向，凡是性能導(dǎo)向之后才可計(jì)量、可評(píng)估，將來就會(huì)和保險(xiǎn)、和交易掛鉤。

我們的房子已經(jīng)比汽車貴了，大家拿到產(chǎn)品說明書、使用說明書了嗎？建筑圖紙的設(shè)計(jì)說明是以建造為目的的，我們的交底是到施工單位為主，設(shè)計(jì)院的責(zé)任是到驗(yàn)收簽完字?？删G色建筑是全生命周期，我們對(duì)運(yùn)營管理的指導(dǎo)和要求在設(shè)計(jì)說明里從不涉及，法規(guī)也從沒要求設(shè)計(jì)師來做這件事情。老百姓買的房子是商品，但沒有召回制度、沒有保修制度。汽車是有召回的，每4000公里就開始有保養(yǎng)，每部汽車出廠的時(shí)候是要檢查的，我們的房子許多性能參數(shù)是按5%抽檢，意味著95%的人可能拿到的是不合格的產(chǎn)品，我們用5%的合格來代替95%，就是要按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作設(shè)計(jì)，按這個(gè)流程做管控。那汽車也是按標(biāo)準(zhǔn)流水線做出來的，那為什么要每部車都檢測(cè)？ 

所有這些，都會(huì)引發(fā)我們的思考，回歸城市的本源是什么？是人們追求美好生活。

可是，我們?cè)诔鞘兄卸萝嚢焉脑诼飞?，誰負(fù)責(zé)、誰買單呢？我們的規(guī)劃一個(gè)指標(biāo)不剩，讓我們幼兒園、小學(xué)不夠，高中學(xué)位不足。

綠色建筑可不僅僅只是建個(gè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，符合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)就能售樓、驗(yàn)收那么簡(jiǎn)單。在座的各位來自政府、發(fā)展商，更多的來自設(shè)計(jì)和咨詢單位，我們每一天加班，看一張張圖紙、評(píng)價(jià)一座座綠色建筑的同時(shí)，應(yīng)該成為光明的使者、綠色的種子，讓所有跟我們接觸過的客戶都能理解、明白綠色建筑本身的意義是什么。

高質(zhì)量、安全、耐久

本質(zhì)上是簡(jiǎn)約、守信、人本的價(jià)值觀

建筑是財(cái)富的標(biāo)志、身份的象征，不是所有人都能建房子，不是所有人都用權(quán)利建房子。所以，你把錢花哪兒、把社會(huì)賦予你的權(quán)力、你擁有的財(cái)富重心放哪兒，這難道不是價(jià)值觀嗎？大家覺得如果我們這個(gè)行業(yè)是這樣去掙老百姓的錢，我們這個(gè)行業(yè)的繁榮能持續(xù)多久呢？你怎么對(duì)客戶、客戶就怎么對(duì)你，客戶現(xiàn)在不懂，他總有懂的一天。

當(dāng)外部的力量來打破建筑業(yè)現(xiàn)有的專家系統(tǒng)、支持管理系統(tǒng)平衡的時(shí)候，我不知道我們的生存在哪里？我們的未來在哪里？海爾集團(tuán)董事局主席張瑞敏就說過，當(dāng)雞蛋從被外部打破的時(shí)候它是食物，從內(nèi)部打破的時(shí)候它是新生命的誕生。我們?cè)撛趺磳W(xué)？該怎么走？

質(zhì)量是什么？

看看中國的古字，質(zhì)是誠信和本質(zhì)，量是表示數(shù)量和幅度。質(zhì)量是大量事實(shí)認(rèn)知基礎(chǔ)上追求事物本源，關(guān)乎信用。大家也就可以理解為什么《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的第一章就是安全耐久，因?yàn)樗歉Ｈ绻麤]有這個(gè)，建筑再節(jié)能、節(jié)水、節(jié)約土地，都沒有立根之本。只要關(guān)注人，一定講安全。

關(guān)于質(zhì)量，在國際上有很多通用定義，最早是蘇格拉底、柏拉圖這些希臘哲學(xué)家就發(fā)起了關(guān)于質(zhì)量的討論，希臘人的質(zhì)量定義為卓越，很多卓越績(jī)效管理是從西方傳進(jìn)來的。

我們講到標(biāo)準(zhǔn)肯定離不開ISO9000，它對(duì)質(zhì)量下過一個(gè)完整的定義，質(zhì)量是一個(gè)物體的系列固有特征滿足要求的程度。建筑是個(gè)物體，城市是個(gè)物體，它要滿足這幾個(gè)方面：卓越的程度、符合要求、滿足特征完整性、適合使用、適合目的、免予缺陷、讓人滿意。我想，我們的建筑都應(yīng)該符合這幾個(gè)要求。

我們要思考一下，建筑在這幾個(gè)維度里面是怎么做的，我們有極短的短板，也有相對(duì)的長板，所以建設(shè)行業(yè)的革命，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)僅僅是個(gè)窗口。如果大家還僅僅把標(biāo)準(zhǔn)的修訂視為條文的變革，那我們就會(huì)失去一個(gè)重大的歷史機(jī)遇，這是今天我特別想和大家講的。

質(zhì)量的基礎(chǔ)是安全，2013年國際雜志上對(duì)國際上著名的建筑做了很多分析，以此來說明安全與質(zhì)量的強(qiáng)相關(guān)性，有數(shù)據(jù)表明79%的質(zhì)量問題是跟設(shè)計(jì)階段有關(guān)的。

安全在希臘文當(dāng)中的意思是完整，質(zhì)量在希臘文當(dāng)中的意思是卓越，在梵語中的意思是沒有受傷，所以首先我們要理解廣義安全的內(nèi)涵，它包括六個(gè)方面：安全文化、安全科學(xué)、安全技術(shù)、安全管理、安全經(jīng)濟(jì)、安全倫理。

所以深圳在遭受了光明滑坡事件之痛后，以72條活生生的生命換來的直接結(jié)果是成立了城市安全研究院，是由政府財(cái)政撥款支持的。第一次把城市安全放到臺(tái)面上，過去只有城市規(guī)劃院、城市科學(xué)研究院、建筑科學(xué)研究院，但沒有城市安全、沒有建筑安全研究院。

美國建筑師學(xué)會(huì)提出，安全意味著建筑結(jié)構(gòu)隨著時(shí)間的推移保持穩(wěn)定的狀態(tài)、功能的連續(xù)和結(jié)構(gòu)的可靠。綠色建筑講全生命周期，這個(gè)已經(jīng)達(dá)成共識(shí)、沒有爭(zhēng)議，但沒有安全與耐久，它支撐不了全生命周期。中國的建筑平均二十多年歷史就要被拆掉，亞洲大概是三十年。所以，新版的《綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》把安全與耐久放第一章。

特別想和大家說的是重新定義建筑的安全，是全生命周期的安全。建筑安全涉及建筑安全施工、建筑運(yùn)營和維護(hù)安全，在一個(gè)全生命周期中，過去我們對(duì)建筑安全的設(shè)計(jì)是隱含在我們的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)備檢測(cè)規(guī)范相應(yīng)的各類規(guī)范里的，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制定的時(shí)候是把安全放第一位的，它通過很多指標(biāo)、條款、強(qiáng)條包括超限等告訴大家做安全設(shè)計(jì)，但是它是點(diǎn)狀的，一個(gè)個(gè)條文、一個(gè)個(gè)指標(biāo)，沒有一本規(guī)范告訴我們要做完整的建筑安全設(shè)計(jì)，在國外這個(gè)開始成為一個(gè)學(xué)科、成為一個(gè)領(lǐng)域，它是跨結(jié)構(gòu)、跨材料、跨設(shè)備，更是要建筑師主導(dǎo)的。

新的標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中為什么取消了設(shè)計(jì)評(píng)定，它只有預(yù)評(píng)價(jià)，我們幾乎所有條文里都會(huì)要求檢查運(yùn)營和維護(hù)安全等級(jí)。這個(gè)改變就意味著，將來設(shè)計(jì)說明書里設(shè)計(jì)內(nèi)涵和外延都將發(fā)生變化。采用什么樣的設(shè)計(jì)參數(shù)、什么樣的指標(biāo)，就應(yīng)該告訴客戶多久檢查一次、保證安全，這是責(zé)任的開始。

建筑安全設(shè)計(jì)會(huì)是整個(gè)建筑安全的基礎(chǔ)，不僅僅是滿足規(guī)范、讓建筑主體安全，更前置的安全設(shè)計(jì)才能帶來更好的質(zhì)量。安全設(shè)計(jì)意味著在設(shè)計(jì)早期將危險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制方法結(jié)合，以消除或在合理的可行范圍內(nèi)最大限度地降低設(shè)計(jì)產(chǎn)品整個(gè)生命周期的健康和安全風(fēng)險(xiǎn)，安全設(shè)計(jì)的定義是指大產(chǎn)品，也就是說很多工業(yè)產(chǎn)品、設(shè)施的設(shè)計(jì)都要符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不僅僅是指建筑。

人是安全的核心，過去是以“物”為對(duì)象，今天是以“人”為對(duì)象。強(qiáng)化安全，能夠帶來更高質(zhì)量的綠建。更高質(zhì)量的綠建還包括其他要素，但是安全是底線。所以要增綠筑底。加了安全與耐久這章就是筑底，是反映民眾需求，彌補(bǔ)過去的基礎(chǔ)短板，隨著標(biāo)準(zhǔn)的宣貫，也許后面大家還會(huì)看到不斷的制度會(huì)出臺(tái)，今后凡是被認(rèn)證做綠建的項(xiàng)目，合同都是不一樣，老百姓、保險(xiǎn)公司、所有的規(guī)范都會(huì)跟上，這是我所期待的，我相信，也能夠看到。這只是開端，先從技術(shù)開始突破。

增綠與綠建本質(zhì)相關(guān)聯(lián)，讓資源更節(jié)約、環(huán)境更友好，讓人生命更健康、更高效。筑底讓人更安全；增綠讓人更健康、高效！