蘇玉斌：設計院綠色建筑服務所面臨的問題

 設計院綠色建筑服務所面臨的問題

背景分析（面對綠色建筑，設計院面臨哪些尷尬）

    2013年8月，國務院印發(fā)《關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保-業(yè)意見》，針對綠色建筑行動又一次明確目標：到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上。據(jù)統(tǒng)計，截至6月底，全國綠色建筑總建筑面積突破了1億平方米。這就意味著，在接下來的兩年多時間內(nèi)，全國至少要完成9億平方米綠色建筑的任務量。各地已經(jīng)在行動。北京市規(guī)定從今年6月1日起，新建建筑必須全部達到綠色建筑標準，廈門、深圳、武漢、江蘇等地也即將把綠色建筑作為強制性要求。對于當前綠色建筑的發(fā)展勢頭，隨著各地強制政策要求在設計施工圖階段達到綠色建筑標準，設計院已經(jīng)沒有借口推諉不會做綠色設計了。

咨詢與設計脫節(jié)的尷尬

  按照正常的設計流程，一般先是業(yè)主委托設計院進行設計，設計完成將施工圖交給n工方施工，之后是物業(yè)部門負責運行。這個流程中是沒有咨詢機構的，但自國內(nèi)2006年《綠色建筑評價標準》(以下簡稱《評價標準》)出臺、2008年開始正式評選綠色建筑標識項目以來，由于申報項目眾多，逐漸培育了一個新興的評估咨詢業(yè)。因為除了傳統(tǒng)的建筑設計業(yè)務，國內(nèi)很多設計n還沒有把綠色評估咨詢作為重點。業(yè)主如想做綠色建筑項目，設計院會理直氣壯地說“不會做”，讓業(yè)主找咨詢機構來完成。

  在業(yè)主與設計院都不懂綠色建筑的時候，咨詢n位就扮演了存在于業(yè)主和設計院之間的橋梁作用，它告訴設計院應該怎么做來達到星級標準。

  但這種綠色建筑設計流程有著先天的弊端，“假如設計與咨詢分開，雙方總會<在一些交接問題”。在綠色建筑標識項目的評選會，有時候來現(xiàn)場講述參標項目的是該項目的咨詢方，當評審專家問一些深入的問題，咨詢方直接回應“我也不知道設計是怎么考慮的”。另外，有時還會出現(xiàn)設計文件與評標文件不相符、不對應的問題，“設計與咨詢雙方明顯脫節(jié)”。

  綜上所述，在綠色建筑的實施推進過程中，不能只重視綠色建筑的評價標準，這樣就會造成執(zhí)行單位拿著標準，一點一點來完成積分，最終根據(jù)得分來達到星級目標。“但他們提出的意見未必是切合實際的，很可能就是技術堆砌，這樣就本末倒置了”。

從“評估咨詢”到“設計咨詢”

  除了設計與咨詢分開的先天弊端之外，隨著國內(nèi)'方政府部門綠色建筑強制政策的出臺，綠色建筑和建筑節(jié)能成為設計的基本標準之一，也必將成為設計院的基本技能。

  北京市規(guī)劃委員會2013年8月21日發(fā)布的消息稱，“從2013年6月1日起，所有獲得規(guī)劃許可證的建筑物，都要達到綠色建筑一星級的標準。這也使近3個月以來，北京市新增了150萬平方米的綠色建筑，占歷年綠色建筑總面積的30%?！备鶕?jù)北京綠色建筑的發(fā)展速度與規(guī)模，未來隨著地方綠色建筑行動方案出臺，綠色建筑會大規(guī)模發(fā)展，目s的咨詢企業(yè)肯定不夠。“因此，設計院要會做綠色建筑設計，除了一些特別的項目需要咨詢，大部分的綠色建筑項目設計院應該自己能夠完成。針對一星級的綠色建筑，設計院基本在精細化設計和初步技術積累后就可滿足。

  但綠色建筑設計流程與傳統(tǒng)建筑設計流程還是有區(qū)別的。綠色建筑評價標準是以目標來提要求，主要是達到“四節(jié)一環(huán)?！钡哪繕?而民用建筑設計規(guī)范是按照專業(yè)來劃分，基本是“建筑-結構-給排水-暖通-電氣”這一線性流程來完成。

  應該說，綠色建筑其中一個目標的完成，需要很多專業(yè)的配合，改變了傳統(tǒng)設計單一線性的流程。以綠色建筑項目中“節(jié)能”目標為例，首先規(guī)劃要考慮樓棟布局，充分利用主導風向實現(xiàn)自然通風;建筑專業(yè)需要考慮圍護結構、體型系數(shù)、建筑遮陽、自然采光、通風等對節(jié)能有影響的因素;假如建筑需要做采光天井、通風中庭，都需要結構專業(yè)配合;暖通專業(yè)就更不用說了，很多節(jié)能方面的訴求是要靠優(yōu)化它來實現(xiàn)的;給排水專業(yè)考慮雨水收集作為水源熱泵的水源，或者屋頂綠l提高建筑保溫隔熱性能;電氣專業(yè)主要考慮節(jié)能電梯、照明設備等。

  “因此，綠色建筑的設計需要多專業(yè)配合，大家前期要聚在一起開很多次會，有些直接是頭腦風暴式，啟發(fā)大家的智慧。”綠色建筑的交叉學科賦予其更大的特性，“這些需要設計院苦練內(nèi)功”。

設計單位轉型中的陣痛

  然而，在綠色建筑發(fā)展過程中，一些設計院持不甘不愿的態(tài)度。據(jù)了解，針對普通設計，設計院通常滿足設計規(guī)范即可，但綠色建筑設計包含很多精細化的設計，講求經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益等，并且還需要做各種模擬?？傊畬τ诰G色建筑，設計人員需要付出更多的努力。

  按照正常的市場角度分i，綠色建筑的設計費用應該相應地提高。業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在設計流程中存在的咨詢階段，其實就是將綠色建筑額外需要增加的設計費體現(xiàn)出來了。但目前設計院之間的競爭比較激烈，很難從綠色建筑設計中提高設計費用，可是相應的工作量增加了。設計院為了接活，“贈送” 咨詢i常有的事情。

“但現(xiàn)在已經(jīng)不是設計院愿意不愿意做的情況了，不像5年前，設計院可以理直氣壯地說不會做，將工作推給咨詢單位?！彪S著各地強制政策要:在設計施工圖階段達到綠色建筑標準，設計院已經(jīng)沒有借口推諉不做綠色設計了。目前的現(xiàn)狀是綠色建筑確實給設計院增加了很多負擔，剛開始做第一個項目時會非常辛苦，但是做得多了，熟悉了之后，工作量會相應地減少?！斑@是一個趨勢，要是做得早，品牌就會樹立起來，綠色建筑設:其實也是設計院未來的一個核心競爭力與經(jīng)濟增長點?！?/span>隨著萬達，萬科，保利等大型開發(fā)商對綠建的要求，大部分開發(fā)商已經(jīng)明白設:環(huán)節(jié)能夠起到杠桿作用，設計環(huán)節(jié)的一點努力可能會給業(yè)主帶來很大收益。因此，現(xiàn)在業(yè)主選擇設計單位時很慎重，一般會選擇品牌設計院。未來隨著綠色建筑市場 的成熟，針對綠色建筑項目選擇設計院也會如此。

綠建設計在設計院發(fā)展現(xiàn)狀

    目前國內(nèi)開展綠色建筑設計咨詢的單位分為兩種：一種為專業(yè)化的綠色建筑咨詢機構，承接開發(fā)商及設計單位委托的綠色建筑咨詢服務及綠色建筑標識申報工作，第二種，個別大院通過引進通過LEED認證和有一定綠色建筑設計經(jīng)驗的專有人才成立自己的綠色建筑所。但絕大部分設計院均無法完成綠色建筑設計及申報工作，但隨著綠色建筑在中國大面積的落地實施，廣大設計院需承擔起綠色建筑的設計及申報工作。目前設計單位綠色建筑的推進工作主要存在以下幾個方面的情況：

（1）小部分單位已進行綠色建筑方面的探索與嘗試，絕大部"處于觀望狀態(tài)，被動開展，而不是主動出擊; 

（2）沒有相關綠色建筑方面的人才儲備，遇見甲方要求，只能將項目外包給綠色建筑咨詢公司; 

（3）對于如何開展綠色建筑設計沒有一個清晰的戰(zhàn)略，領導有意識，需要但不急切; 

（4）綠色建筑設計業(yè)務的開展能給企業(yè)帶來多大的效益，目前沒有一個準確的估值; 

（5）現(xiàn)階段建筑工程設計與綠色建筑a計的結合，如何并行開展，相互配合，沒有一個統(tǒng)一的標準; 

（6）綠色建筑設計人才的體系的建立沒有一個明確的標準與方法; 

（7）如何通過綠色建筑方案設計更好的打動甲方，作為企業(yè)的競爭優(yōu)勢條件還沒有一個明確的認識

綜合以上的分析，目前設計單位主要存在以下兩個方面的困惑：

操作運行層面：

（1）設計院全面了解綠色建筑設計的人才匱乏；

（2）搭建綠色建筑體系的方法不明確；

（3）綠色建筑中i筑物理模擬人才成本高

（4）綠色建筑項目設計、申報流程缺乏指導；

（5）綠色建筑增量成本如何計算不明晰；

技術實現(xiàn)方面:

（1）做綠色建筑方案分析時，原有建模手段與計算分析能否一體化

（2）三維建模需要從頭開始使工作量太大

（3）如何讓設計師不改變工作習慣完成綠色建筑工作

（4）對于現(xiàn)行各類國內(nèi)相關綠色建筑設計標準無合適工具來實現(xiàn)

（5）最新的綠色建筑技術和新節(jié)能材料的運用的實現(xiàn)

    綜合以上分析，設計院在承接綠色建筑設計項目過程中，推進綠色建筑設計的過程中，現(xiàn)階段最需要不是政策解讀，不是技術要點解f，也不是工具軟件的掌握，他們最需要的是懂得綠色建筑設計體系搭建，懂得綠色建筑設計新技術運用的專有人才。

作者：蘇玉斌