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【吉林】長(zhǎng)白山萬達(dá)套房假日酒店(一星級(jí))
時(shí)間:2014-05-20 14:17:43 作者:本站編輯 來源:網(wǎng)絡(luò)媒體 閱讀:3220內(nèi)容摘要:項(xiàng)目名稱長(zhǎng)白山萬達(dá)套房假日酒店申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)等級(jí)√一星級(jí)一、工程基本情況1、建筑類型□住宅√公建2、項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目審批時(shí)間:2010年5月27日項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間:2010年5月26日完成施工圖審查:2010年9月8日(計(jì)劃)開工時(shí)間:2010年8月14日(計(jì)劃)竣工時(shí)間:20...項(xiàng) 目 名 稱 長(zhǎng)白山萬達(dá)套房假日酒店
申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)等級(jí) √一星級(jí)
一、工程基本情況
1、建筑類型 □住宅 √公建
2、項(xiàng)目進(jìn)度安排 項(xiàng)目審批時(shí)間: 2010年5月27日
項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間: 2010年5月26日
完成施工圖審查: 2010年9月8日
(計(jì)劃)開工時(shí)間: 2010年8月14日
(計(jì)劃)竣工時(shí)間: 2012年10月30日
3、申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)等級(jí) √一星級(jí) □二星級(jí) □三星級(jí)
增量成本情況(小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)
項(xiàng)目建筑面積(平方米):5.23萬
為實(shí)現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本(元):1325320
綠色建筑可節(jié)約的運(yùn)行費(fèi)用(元/年): 55000(電)+13904(水)=68904
二、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、ǖ孛婊、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問題等情況)
1.工程性質(zhì):酒店建筑
2.工程投資:約5530萬元
3.用地面積:41986.26平方米
4.結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)
5.開發(fā)與建設(shè)周期:22個(gè)月
6.解決的主要技術(shù)問題:
為達(dá)到綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn),因地制宜打造符合長(zhǎng)白山發(fā)展和應(yīng)用的綠色一星級(jí)建筑,融合圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱體系、綠色照明、節(jié)水噴灌等綠色生態(tài)技術(shù)為一體。
三、評(píng)價(jià)內(nèi)容簡(jiǎn)介
1.節(jié)地與室外環(huán)境
(選址、用地指標(biāo)、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、室外環(huán)境(聲、光、熱)、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等)
(1)選址:
項(xiàng)目位于吉林省白山市撫松縣松江河鎮(zhèn)長(zhǎng)白山國際旅游度假區(qū)南區(qū)內(nèi)A-6地塊上。
本項(xiàng)目建設(shè)位于長(zhǎng)白山自然保護(hù)區(qū)外,長(zhǎng)白山國際旅游度假區(qū)南區(qū)內(nèi),占地面積為41986m2,占地均為林地,林地占用范圍內(nèi),樹木需要進(jìn)行必要的砍伐,預(yù)計(jì)需要砍伐的樹木約4000棵,針對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)林地占用情況,在撫南林場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行異地森林植被恢復(fù),保證造林面積不少于使用林地面積,最大限度的降低因使用林地對(duì)生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響。
建筑場(chǎng)地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅,建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、於疚鎦實(shí)任O趙礎(chǔ)
(2)出入口與公共交通:
交通流線組織便捷、人車分流設(shè)計(jì);
(3)室外環(huán)境(聲、光、熱):
t對(duì)周邊建筑物帶來光污染,不影響周邊環(huán)境的日照要求。
本項(xiàng)目執(zhí)行GB3096—2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)t中1類標(biāo)準(zhǔn),聲環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良。
場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。
(4)景觀綠化:
綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物,且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。
(5)舊建筑利用:
項(xiàng)目所在地用地性質(zhì)為公共建筑n地,且本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目,無尚可使用的舊建筑。
(6)地下空間利用:
合理開發(fā)利用地下空間,地下空間主要功能為汽車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、地下設(shè)備房、地下商業(yè)用房。
2.節(jié)能與能源利用
(建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等)
(1)建筑節(jié)能設(shè)計(jì):
本建筑滿足公共p筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。本項(xiàng)目外墻填充墻采用200厚頁巖燒結(jié)空心磚。外窗采用12A鋼鋁單框雙玻窗(平均)。
(2)節(jié)能高效照明:
走道、前室空間采用節(jié)能型筒燈;消防值班室、電梯機(jī)房、變配電所、:電機(jī)房、車庫均采用T8三基色直管熒光燈;鎮(zhèn)流器采用電感鎮(zhèn)流器。照明功率密度嚴(yán)格執(zhí)行 GB50034-2004《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的現(xiàn)行值規(guī)定。
門廳等公共場(chǎng)所的照明采用蹺板開關(guān)就地控制;走道、樓梯間、前室燈具采用紅外感應(yīng)延時(shí)控制開關(guān)。室外照明的控制采用時(shí)間控制方式。
(3)分項(xiàng)計(jì)量:
合e設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量裝置,在照明插座主回路、電梯回路、其他應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的用電回路設(shè)置帶通訊功能的計(jì)量表。
3.節(jié)水與水資源利用
(水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況)
(1)水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì):
在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案,統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源,包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具、非傳統(tǒng)水0利用、節(jié)水噴灌。
公共建筑給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015等的規(guī)0。
(2)節(jié)水措施:
采用節(jié)水型衛(wèi)生器具(詳CJ164-2002),具有手動(dòng)啟閉和控制出水口流量功能,坐便器采用6升以下的沖洗水箱.,節(jié)水率不低于8%。
(3)綠化節(jié)水灌溉:
景觀灌溉采用噴灌的節(jié)水灌溉形式。管線走位具體結(jié)合管線綜合圖,隨場(chǎng)地給水市政管線布置。
4.節(jié)材與材料資源利用
(建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計(jì)、預(yù)t混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計(jì)施工、再生骨料建材使用等情況)
(1)建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計(jì):
建筑造型要素簡(jiǎn)約,n飾性構(gòu)件比例未超過建筑總造價(jià)的5‰。
(2)預(yù)拌混凝土使用:
現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。
(3)土建與裝修一體化施工
土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工,不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施,避免重復(fù)裝修。
5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
(日照、采光、通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計(jì)、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽、通風(fēng)換氣裝置等誑觶
(1)通風(fēng):
建筑立面的通風(fēng)口基本呈對(duì)稱分布且分布均勻,有利于形成“穿堂風(fēng)”,室內(nèi)布局規(guī)整,并在相應(yīng)的外立面設(shè)有開啟扇,有效的增加了通風(fēng)開口面積,有利于室內(nèi)自然通風(fēng)。
(2)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計(jì):
本項(xiàng)目外墻填充墻采用200厚頁巖燒結(jié)空心磚,外側(cè)刷85厚聚苯板EPS。外窗采用12A鋼鋁單框雙玻窗(平均)。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能較好,有效阻隔熱橋傳熱。
(4)隔聲降噪措施:
建筑平面布局和空間功能安排合理,減少噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。
客房噪聲值在關(guān)窗狀態(tài)下滿足臥室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下不大于45 dB(A)的要求。
(5)建筑設(shè)計(jì)無障礙設(shè)施:
建筑無障礙設(shè)計(jì)均按d城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50-2001版)中各項(xiàng)要求規(guī)定執(zhí)行。
6.運(yùn)營(yíng)管理
(節(jié)約資料保護(hù)環(huán)境的物化管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、物業(yè)認(rèn)證、垃圾分類回收等情況)
(1)智能化系統(tǒng)應(yīng)用:
建筑智能化系統(tǒng)定位合理,信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。
(2)建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效維護(hù)、保養(yǎng):
設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。
(3)樓宇設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng):
本項(xiàng)目樓宇設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量及記錄。
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