讓自然的清風在建筑內部肆意縈繞、自然流通。在保證綠色環(huán)保的前提下，不同綠建元素的應用，極大的提高了建筑的健康舒適節(jié)能宜居的體感，實現(xiàn)了對高端商業(yè)地產(chǎn)的打造。

2.顯而易見的項目價值增量和自身“品牌的塑造”

近些年，不少房地產(chǎn)開發(fā)商都在所開發(fā)的項目中采用綠色建筑星級認證，除了順應國家關于綠色建筑的政策外，伴隨環(huán)境污染、社會衛(wèi)生等問題的爆發(fā)、綠色建筑與科技住宅的結合趨勢愈發(fā)明顯，綠色建筑本身在市場上的接納度也越來越高。

3.創(chuàng)造購買方的“新吸引力”

傳統(tǒng)意義上的居建類項目經(jīng)過模塊化成熟化的市場運作，對于民眾已經(jīng)缺少新的亮眼點，而綠色建筑作為一個大型的建筑產(chǎn)品，從居住環(huán)境滿足人的需要的方面來看，無論是身體和生理能感知到的舒適，還是良好的采光、通風等條件，綠色建筑在這些方面都能夠引起大家的認同。再者2019年末開始的疫情，也增加了民眾對綠色建筑、健康建筑的意識，在購買的時候，包含“綠色”、“健康”關鍵詞的項目將優(yōu)先進入購買者的眼界中。

4.綠建品牌的建立同時提升使用者對開發(fā)商的“信任”

對于開發(fā)商而言，建造項目的核心就是為了獲取最好的售出率或出租率。為了增加客戶對項目的粘性就需要各種賣點和亮點。綠色建筑恰逢其時可以作為現(xiàn)在乃至以后的核心關注點。就目前而論，進行綠色建筑相關認證的項目在售出率和出租率上都要好于未作認證的傳統(tǒng)項目。這些基本上都是源于開發(fā)商應用了恰當?shù)木G建評價體系，選用了最合適的綠建技術。它不僅關注節(jié)能減排，還有空氣質量、環(huán)境的要求，甚至項目的綠化、植物、項目內部清潔劑、殺蟲藥的應用等都有明確的要求。這樣的實際的應用與真實情感，使得開放商通過綠建品牌的建立獲得了市場的十分信任度。

三、調高綠色建筑設計意識

1.不要把綠色建筑當成售賣的一種手段。合理的換位思考，開發(fā)商應該把自己代入成買房者，舒適健康的居住條件，它帶來的收益雖不是直接見效的，但潛移默化帶來的好處是能夠感受到的，不要僅僅把綠色建筑當成售賣的手段，只有開發(fā)商自身將民眾的身心健康考慮在內，民眾才會得以安心。

2.建立綠色建筑的正確觀念。目前開發(fā)商隊伍中的決策人物對綠色建筑的理解參差不齊，有的甚至認為“綠色建筑就是多種些樹”、“南方地區(qū)不需要保溫隔熱”；更多的開發(fā)商被市場上充斥的“節(jié)能建筑”、“健康住宅”、“生態(tài)建筑”和“綠色建筑”等耀眼光環(huán)名詞的說法說糊涂了，搞不清綠色建筑的真正概念。要透過政策、法規(guī)和媒體社會輿論，幫助開發(fā)商建立起正確的觀念，要清楚綠色建筑既是機遇也是責任。

3.加強對綠色建筑的理解。很多開發(fā)商會認為綠色建筑成本很高，華而不實?！熬G色”概念，也就是可持續(xù)發(fā)展概念，首先要強調與周圍自然環(huán)境相融合，要利用最少的資源創(chuàng)造出高尚的健康、舒適居住環(huán)境。綠色建筑也一定是節(jié)能和智能的，綠色建筑不一定豪華，但它一定是低能耗和健康舒適的。

結語

中國正處在城市化和工業(yè)化的高速發(fā)展期，發(fā)展綠色建筑已是大勢所趨。不僅開發(fā)商，作為收益的人民群眾更要考慮綠色建筑能給自身帶來怎樣的利益，隨著工業(yè)化發(fā)展，生態(tài)環(huán)境大不如前，綠色建筑的建造更多的是節(jié)約資源，合理利用資源，避免更多的能源浪費，作為在建設過程中起決策作用的開發(fā)商，更應該考慮到自身的社會歷史責任，開創(chuàng)出一條既適合我國國情，又具有自主知識產(chǎn)權的綠色建筑體系。

文章觀點來源：綠建之窗浦實