【天津】生態(tài)城國家動漫產(chǎn)業(yè)綜合示范園01-01地塊動漫大廈（三星級）

項(xiàng)目名稱：天津生態(tài)城國家動漫產(chǎn)業(yè)綜合示范園01-01地塊動漫大廈

申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識等級：三星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 □住宅 □√公建

2、項(xiàng)目進(jìn)度安排 項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間： 2009 年 10 月 23 日

完成施工圖審查： 2009 年 11 月 20 日

（計(jì)劃）開工時(shí)間： 2009年 12 月 10 日

（計(jì)劃）竣工時(shí)間： 2011 年 9 月 30 日

3、申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識等級 □一星級 □二星級 □√三星級

項(xiàng)目建筑面積（平方米）：76600

為實(shí)現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（元）：1594,5198

單位建筑面積的增量（元/m2）：208.16

綠色建筑可節(jié)約的運(yùn)行費(fèi)用（元/年）： 197,6893

二、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問題等情況)

 項(xiàng)目位置

動漫園主樓為中新天津市生態(tài)城動漫園01地塊門戶區(qū)主樓建筑，建設(shè)地點(diǎn)位于中新大道西北側(cè)，東臨生態(tài)城管理服務(wù)中心，西臨動漫園傳媒大學(xué)，北面為動漫園主題公園區(qū)。動漫產(chǎn)業(yè)園將在文化部及天津市委市政府的支持下，打造代表中國文化形象的動漫產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

 項(xiàng)目規(guī)模

動漫園主樓建筑總用地面積為78382 m2，可用地面積70790 m2，總建筑面積為76600 m2，其中地上建筑面積59700 m2，地下建筑面積16900 m2。項(xiàng)目的容積率為0.84，建筑密度為20%，綠r率24%。

 工程性質(zhì)及結(jié)構(gòu)形式

本項(xiàng)目為辦公類建筑，主體建筑地上八層，設(shè)備用房位于B區(qū)地下一層；兩側(cè)裙房地上四層，地下停車場位于中新大道與主樓建筑物之間的南廣場。本項(xiàng)目主要結(jié)構(gòu)a型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。

 工程投資及開發(fā)周a

工程投資：50097萬元

開發(fā)周期：2009.10-2011.9

 主要技術(shù)問題

1）、排風(fēng)熱回收：空調(diào)系統(tǒng)處理的新風(fēng)能耗較大，回收利用排風(fēng)中的能量可以取得很好的節(jié)能效益和環(huán)境效益。本項(xiàng)目辦公區(qū)采用的新風(fēng)機(jī)組為叉流板式熱回收新風(fēng)機(jī)組，大廳、貴賓廳、多功能廳、攝影棚等采用溶液調(diào)濕熱回收空調(diào)機(jī)組。采用排風(fēng)熱回收系統(tǒng)可節(jié)省的電量為103.18萬kwh，全年可節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用82.5萬元，增加的初投資為200.7萬元，靜態(tài)回收期為2.43年。

2）、可再生能源：本項(xiàng)目冷熱源由小區(qū)內(nèi)的能源站提供，踉粗行牟捎美淙鵲縟聯(lián)供結(jié)合水蓄能系統(tǒng)，能源站58.6%的供暖負(fù)荷和34.7%的供冷負(fù)荷由地源熱泵提供。主樓A區(qū)商務(wù)餐廳、職工食堂、C區(qū)主題餐廳分別設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，每年提供60℃的熱水量占全年生活熱水總量的44.25%。

2）、空調(diào)分區(qū)：本項(xiàng)目的系統(tǒng)功能復(fù)雜，建筑能耗消耗大，重點(diǎn)在空調(diào)與采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與選型方面下功夫，根據(jù)主樓各個功能分區(qū)的不同，設(shè)計(jì)不同的空調(diào)分;。餐廳、辦公室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)；大廳、貴賓廳、多功能廳、攝影棚等大開間房間采用單區(qū)變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，內(nèi)外分區(qū)設(shè)置；廚房、衛(wèi)生間、機(jī)房、地下車庫等采用通風(fēng)系統(tǒng)。

3）、呼吸幕墻：B區(qū)南側(cè)設(shè)有呼吸式幕墻，根據(jù)雙層換氣幕墻不同的內(nèi)部氣流組織要求，幕墻的上下兩端均設(shè)置電動控制的進(jìn)風(fēng)口與出風(fēng)口，可根據(jù)室內(nèi)外溫度及不同熱功效應(yīng)開啟上下窗口，以達(dá)到節(jié)能與換氣的效果。在內(nèi)層玻璃的內(nèi)側(cè)設(shè)有內(nèi)開窗，可與外面窗口的共同作用，起到清潔室內(nèi)空氣、自然呼吸與換氣的功能。

4）、中水系統(tǒng)：本項(xiàng)目采用市政中水，用于室內(nèi)沖廁、綠化灌溉和道路沖洗。中水用水量為220 m3/d。建設(shè)初期暫無中水水源時(shí)，可采用自來水水源暫時(shí)替代中水水源，在院區(qū)的入口處設(shè)切換裝置，嚴(yán)禁室內(nèi)切換。

5）、智能控制：本項(xiàng)目為提供一個高效、舒適、安全、便利的辦公環(huán)境，采用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、燈光智能控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)和m能化系統(tǒng)集成等智能化措施。

6）、能耗監(jiān)測：本項(xiàng)目安裝分項(xiàng)計(jì)量裝置，對建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明和電力、辦公設(shè)備和用水能耗等實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，并安裝標(biāo)準(zhǔn)的能耗監(jiān)測單元，將監(jiān)測數(shù)據(jù)傳輸至BA系統(tǒng)，對各類耗能設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的控制以達(dá)到節(jié)能的目的。

總之，本項(xiàng)目從綠色建筑理念，從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營管理等六方面考慮綠色建筑技術(shù)的實(shí)施，重視低成本的綠色生態(tài)技術(shù)應(yīng)用，構(gòu)建國家綠色建筑三星級的示范窗口。

三、評價(jià)內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址、用地指標(biāo)、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

1）、項(xiàng)目選址：本項(xiàng)目位于中新生態(tài)城南部片區(qū)，漢北路以北，場地地勢略有起伏，整體較為開闊。項(xiàng)目場地屬輕微液化場地，地土為中軟土，本場屬Ⅲ類場地。地下水在長期浸水的情況下，對混凝土結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)d的鋼筋有弱腐蝕性。本工程剪力墻的結(jié)構(gòu)抗震等級為一級，框架為二級，抗震設(shè)防烈度按8度設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.2g。B區(qū)的框架柱、框架梁、次梁和混凝土墻均采用C50，對混凝土進(jìn)行抗裂、防水混凝土的耐久性設(shè)計(jì)。

2）、用地指標(biāo)：項(xiàng)目用地面積為7.84萬m2，總建筑面積為7.66萬m2，其中地上建筑面積為5.97萬m2，地下建筑面積為1.69萬m2。項(xiàng)目的容積率為0.84，建筑密度為20%，綠地率24%。建筑主體8層，高度為40.45m；裙房4層，高度為23.35m。

3）、室外風(fēng)環(huán)境：采用計(jì)算流體力學(xué)（CFD）Airpark 軟件對建筑周圍區(qū)域風(fēng)速進(jìn)行模擬分析，結(jié)果顯示天津生態(tài)城主樓項(xiàng)目周邊人行區(qū)域1.5m高度處最高風(fēng)速為3.34m/s，均小于5 m/s，風(fēng)速放大系數(shù)小于2，無渦流、滯風(fēng)區(qū)域，夏季、過渡季節(jié)建筑前后保持1.5 Pa以上的壓差，冬季除迎"面之外建筑物前后壓差為1.0Pa，不大于5Pa。

4）、室外聲環(huán)境：根據(jù)項(xiàng)目《場地噪聲檢測報(bào)告》中關(guān)于區(qū)域噪聲的現(xiàn)狀監(jiān)測，西北面晝間最不利噪聲值為40.6dB(A)，夜間最不利噪聲值為37.9dB(A)，滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008中1類標(biāo)準(zhǔn)的晝間55dB(A)、夜間45dB(A)的標(biāo)準(zhǔn)要求；其他方位的晝間最不利噪聲值為54.6dB(A)，夜間最不利噪聲值為51.9dB(A)，滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)谿B3096-2008中4類標(biāo)準(zhǔn)的晝間70dB(A)、夜間55dB(A)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

5）、室外光環(huán)境：本項(xiàng)目幕墻符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光學(xué)性能》GB/T 18091的要求，B區(qū)南面外層隱框玻璃幕墻采用8mm單片透明鋼化玻璃，內(nèi)層隔熱窗采用6+12A+6鋼化中空LOW-E玻璃，A、B、C區(qū)大面部位采用6+12A+6鋼化中空LOW-E玻璃，外窗采用斷熱橋鋁合金中空玻璃，玻璃和幕墻反射比均小于0.3。室外景觀照明嫌媒舸招陀光節(jié)能燈、冷陰極熒光燈、LED照明燈等高效、穩(wěn)定的光源，不應(yīng)采用強(qiáng)力探照燈、大功率泛光燈、大面積霓虹燈等高亮度、高能耗的燈具。

6）、公共服務(wù)設(shè)施：建設(shè)地點(diǎn)位于中新大道西北側(cè)，東臨生態(tài)城管理服務(wù)中心，西臨動漫園傳媒大學(xué)，北面為動漫園主題公園區(qū)。建筑按照《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，入口處設(shè)置無障礙坡道，地下車庫設(shè)置殘疾人停車位，公共區(qū)域設(shè)有無障礙衛(wèi)生間及無障礙電梯。本項(xiàng)目設(shè)有便捷的路線直達(dá)各建筑單體的大堂入口和地下車庫坡道。使車輛停留和行走在地塊內(nèi)路面的時(shí)間盡可能縮短，達(dá)到人車分流，互相減少干擾的目的。

7）、景觀綠化：本項(xiàng)目的景觀綠色設(shè)計(jì)結(jié)合天津氣候特點(diǎn)，選用耐鹽堿的本地鄉(xiāng)土植物。每100m2綠地面積有6.8株喬木，每平米綠地面積有8.9株灌木。在不同功能空間考慮不同的綠化景觀設(shè)計(jì)。在主樓與中新大道設(shè)置一條綠色隔離帶，形成一片較為自然的綠色景觀，并通過這條自然綠帶將辦公空間和街道噪聲自然分隔。南側(cè)廣場，用矩形樹陣作為廣場景觀，形成較為城市化的廣場空間，夏天有大片的陰涼活動空間，冬天又是一個陽光充沛的活動廣場。而在北側(cè)域，主要以綠色步行空間考慮，與主題公園良好結(jié)合，沿街種植落葉景觀樹種，夏天有讓人漫步林蔭小道的感受，冬天樹木落葉，陽光穿過，形成舒適宜人的室外環(huán)境。

8）、透水地面：本項(xiàng)目綠地率為24%，綠地面積為18811.68 m2，景觀水體面積為354.1m2，則透水地面總面積為19165.78m2，室外透水地面面積比為31.94%。

9）、地下空間利用：本項(xiàng)目結(jié)合場地的實(shí)際情況進(jìn)行地下空間設(shè)計(jì)，地下空間主要功能為設(shè)備機(jī)房和地下車庫，地下建筑面積為1.69萬m2，其中地下停車場建筑面積為1.38萬m2，地下空間建筑面積占建筑基底面積的比例為0.92:1，達(dá)到合理利用地下空間的目的。

2.節(jié)與能源利用

（建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等

1）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)：在建筑的設(shè)計(jì)方面，嚴(yán)格按照《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-153的要求進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制建筑的體形系數(shù)、窗墻比等參數(shù)，外墻采用300 mm砂加氣混凝土局部300mm鋼筋混凝土外貼80mm巖棉，外墻傳熱系數(shù)為0.48 w/（m2.k）；屋面鋪設(shè)70厚的擠塑聚苯板，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.45 W/(m2•K)；外窗采用斷橋鋁合金low-e中空玻璃窗，傳熱系數(shù)為2.7 W/(m2•K)，氣密性為6級，幕墻氣密性能為3級。節(jié)能設(shè)計(jì)達(dá)到規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能率為63.24%。

2）、高效能設(shè)備和系統(tǒng)：本項(xiàng)目的冷熱源由設(shè)于小區(qū)內(nèi)的能源站提供，能源站采用冷熱電三聯(lián)供結(jié)合水蓄冷（熱）系統(tǒng)。冬季提供45℃/38℃熱水，供空調(diào)系統(tǒng)、局部散熱器供暖系統(tǒng)使用熱源；夏季提供6℃/13℃冷水作為空調(diào)系統(tǒng)的冷源?？照{(diào)系統(tǒng)采用兩管制、變流量、冷熱水共用型空調(diào)水系統(tǒng)。餐廳、辦公室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)；大廳、貴賓廳、多功能廳、攝影棚等大空間采用變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)，內(nèi)外分區(qū)設(shè)置；數(shù)據(jù)中心采用恒溫恒濕機(jī)房精密空調(diào)；廚房設(shè)有散熱器采暖系統(tǒng)?？照{(diào)設(shè)備均選用高效節(jié)能設(shè)備，負(fù)荷波動大的設(shè)備采用變頻調(diào)速控制。電梯采用VVVF的樟饕觳降ト譜櫚ニ俚緇，自帶諧波抑制裝置；C區(qū)自動扶梯采用紅外感應(yīng)式扶梯。電梯采用群控控制，自動扶梯具有休眠狀態(tài)及群控等節(jié)能控制措施。

3）、節(jié)能高效照明：本工程電源引自設(shè)在地下一層的變電室。室內(nèi)一般照明采用高效光源、高效燈具（包括節(jié)能附件）如： T8/T5高效節(jié)能燈、緊湊型熒光節(jié)能燈；公共走道照明、應(yīng)急照明、疏散指示燈等采用發(fā)光二極管LED燈；室外景觀照t采用緊湊型熒光節(jié)能燈、高頻無極燈、冷陰極熒光燈、LED照明燈等高效、長壽、安全、穩(wěn)定的光源。照明采用時(shí)控技術(shù)，光控技術(shù)，紅外感應(yīng)技術(shù)。對所控?zé)艄庾龅綀鼍翱刂?，時(shí)序控制，按光照強(qiáng)度自動控制及按人員活動情況自動開啟燈光，達(dá)到人在開燈，人去關(guān)燈從而節(jié)約電能的作用。

4）、能量回收系統(tǒng)：本項(xiàng)目辦公區(qū)采用的新風(fēng)機(jī)組為叉流板式熱回收新風(fēng)機(jī)組，大廳、貴賓廳、多功能廳、攝影棚等采用的空氣處理設(shè)備為溶液調(diào)濕熱回收空調(diào)機(jī)組，非過渡季時(shí)由空氣處理機(jī)內(nèi)置的回（排）風(fēng)機(jī)，將經(jīng)過冷、熱量回收的污濁空氣排出室外；過渡季時(shí)由空氣處理機(jī)內(nèi)置的回（排）風(fēng)機(jī)及送風(fēng)機(jī)經(jīng)內(nèi)置旁通閥或直接實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的全新風(fēng)或加大新風(fēng)量運(yùn)行。采用排風(fēng)熱回收ν晨山謔〉牡緦課103.18萬kwh，全年可節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用82.5萬元，增加的初投資為200.7萬元，靜態(tài)回收期為2.43年。

5）、可再生能源利用：本項(xiàng)目采用太陽能直接加熱熱水系統(tǒng)，集熱板設(shè)于四層屋頂。每年能提供60℃的太陽能熱水為2855.65 m3，占全年生活熱水總量的44.25%。項(xiàng)目冷熱源為小區(qū)內(nèi)的能源站提供，能源站設(shè)有2臺制冷量3550kW、制熱量4100kW的地源熱泵機(jī)組，地源熱泵額定制冷量和制熱量分別占能源站整個負(fù)荷的34.7%和58.6%。

6）、能源綜合利用：本項(xiàng)目冷熱源為小區(qū)內(nèi)的能源站，能源站采用冷熱電三聯(lián)供結(jié)合水蓄冷（熱）系統(tǒng)。夜間開啟地源熱泵對蓄能罐進(jìn)行蓄冷蓄熱。夏季供冷由電制冷機(jī)組、地源熱泵、煙氣熱水型溴冷機(jī)及蓄冷系統(tǒng)提供，冬季供熱由地源熱泵、煙氣熱水型溴冷機(jī)及蓄熱系統(tǒng)提供。燃?xì)鈨?nèi)燃機(jī)發(fā)電機(jī)組與市網(wǎng)并網(wǎng)運(yùn)行，需要時(shí)也可孤讜誦?。扔?jì)內(nèi)燃機(jī)發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的高溫?zé)煔夂透滋姿M(jìn)入煙氣熱水型溴冷機(jī)進(jìn)行廢熱回收利用，用于制取動漫園主樓的空調(diào)冷熱水。煙氣廢熱換熱量為701.03kw，缸套水的換熱量為815.85 kw。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

1）、水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)：a）、生活消防水源采用市政自來水。中水水源為市政中水，用于室內(nèi)沖廁、綠化灌溉和道路沖洗。b)、采用分質(zhì)供水，地下一層至地上二層采用市政水直接供給。三層至八層由設(shè)于地下一層給水泵房內(nèi)的給水?dāng)嗔魉浼敖o水加壓設(shè)備供給，水泵變頻控制。c)、室;排水系統(tǒng)為污、廢合流排水系統(tǒng)。采用單立管排水系統(tǒng)，伸頂通氣方式。廚房含油廢水單獨(dú)排放。地下室排水采用集水坑、排污泵機(jī)械排水系統(tǒng)。排水量203 m3/d。污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗、懸吊管、立管、排出管排至室外。d）、生活給水用水量為124m3/d，中水用水量為220 m3/d，不可預(yù)見用水量以其它總水量和的10%計(jì)，總用水量為64518.57m3/a。

2）、節(jié)水措施：a）、給水及中水系統(tǒng)地下一層至二層采用市政水直接供水，市政水壓不大于0.2MPa，三層以上采用變頻泵及小氣壓罐加壓供水。b)、所有水嘴均采用陶瓷磨片水嘴，衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型。c)、給水、中水管采用ABS塑鋼管，同質(zhì)管件，冷膠溶接。熱水及o水管采用薄壁不銹鋼管，同質(zhì)管件，卡壓連接。排水管道采用機(jī)制排水鑄鐵管，柔性接口，W型連接。d)、選用高效低耗的設(shè)備（變頻供水設(shè)備、高效水泵）；采取管道涂襯、管內(nèi)襯軟管、管內(nèi)套管道等以及選用性能高的閥門、零泄漏閥門等措施避免管道滲漏。

3）、非傳統(tǒng)水源利用：本項(xiàng)目非傳統(tǒng)水源為市政中水，綠化澆灌和室內(nèi)沖廁每年利用的中水量為35746.99m3，本項(xiàng)目年總用水量為64518.57m3，非傳統(tǒng)水源利用率為55.41%。建設(shè)初期暫無中水水源時(shí)，可采用自來水水源暫時(shí)替代中水水源，在院區(qū)的入口處設(shè)切換裝置，嚴(yán)禁室內(nèi)切換。中水管道外壁顏色為淺綠色，并在其外壁打印明顯耐久的“中水非飲用”標(biāo)志，中水閥門、水表設(shè)明顯的“中水非飲用”標(biāo)志，水表外顏色為淺綠色。

4）、用水計(jì)量：本項(xiàng)目在用水各功能區(qū)域的進(jìn)水管裝有水表，分別計(jì)量各區(qū)域用自來水量、中水量和熱水量。其中在餐廳食堂、公共技術(shù)服務(wù)平臺、辦公區(qū)、咖啡廳、衛(wèi)生間、休閑娛樂平臺、室外綠化等采用遠(yuǎn)傳功能的水表計(jì)量。

4.節(jié)材與材料資源利用

（建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計(jì)、預(yù)拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計(jì)施工、再生骨料建材使用等情況）

1）、建筑結(jié)構(gòu)體系：本項(xiàng)目主要結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑造型簡約無裝飾性構(gòu)件，女兒墻高度最高為1.7m。

2）、預(yù)拌混凝土及砂漿：根據(jù)《天津市預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)程》，本項(xiàng)目現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，砂漿全部為商品砂漿，能夠減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，并節(jié)約能源、資源，減少材料損耗。

3）、高性能混凝土和高強(qiáng)度鋼：整個項(xiàng)目受力鋼筋總量為7749.72噸，混凝土鋼筋使用HRB400級（或以上）總量為6429.46r，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋使用HRB400級（或以上）鋼筋占受力鋼筋總量的比例為82.96%。整個項(xiàng)目豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量為36860.14m3，混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級在C50（或以上）混凝土用量為6245.98m3，混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級在C50（或以上）混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例為16.95%。

4）、可再循環(huán)材料：根據(jù)項(xiàng)目概預(yù)算書統(tǒng)計(jì)計(jì)算，本項(xiàng)目建筑材料總重量為125118.8t，可再循環(huán)材料重量為13033.04 t，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的比例為10.42％。

5）、土建裝修一體化設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目裝修工程包括內(nèi)裝修、外裝修進(jìn)行綜合考慮設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)做到和土建設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)、建筑施工同步且匹配，最大限度地減少由于裝修造成的材料浪費(fèi)。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（日照、采光、通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計(jì)、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽、通風(fēng)換氣裝置等情況）

1）、日照與采光：本項(xiàng)目為8層（局部4層）辦公建筑，不存在自身在日照標(biāo)準(zhǔn)日的最低日照時(shí)數(shù)問題。根據(jù)總圖和場地現(xiàn)狀圖，建筑周邊無居住建筑，不會對周邊建筑造成日照的遮擋作用。經(jīng)室內(nèi)自然采光模擬，中新天津生態(tài)城國家動漫園主樓整體f價(jià)區(qū)域約有89.65%的主要功能空間采光系數(shù)達(dá)到《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033—2001相關(guān)功能空間采光系數(shù)的要求。

2）、通風(fēng)設(shè)計(jì)：天津夏季盛行東南風(fēng)，春、秋季節(jié)以西南風(fēng)或東南風(fēng)為主，本項(xiàng)目建筑朝向?yàn)槟掀珫|45度，外窗可開啟面積比例為37.85%，有利于“穿堂風(fēng)”的形成。在B區(qū)南側(cè)設(shè)有呼吸幕墻，根據(jù)雙層換氣幕墻不同的內(nèi)部氣流組織要求，幕墻的上下兩端均設(shè)置電動控制的進(jìn)出風(fēng)口，可根據(jù)室內(nèi)外溫度及不同熱功效應(yīng)開啟上下窗口，以達(dá)到節(jié)能與換氣的效果。在內(nèi)層玻璃設(shè)有內(nèi)開窗，可與外面窗口的共同作用，起到清潔室內(nèi)空氣、自然呼吸與換氣的功能。A、C區(qū)設(shè)置中庭，增加通風(fēng)窗口數(shù)量，中庭內(nèi)通過煙囪效應(yīng)產(chǎn)生的熱壓促進(jìn)空氣流動，并通過中庭四周鬧玫目啟外窗將風(fēng)帶入室內(nèi)，改善大進(jìn)深空間的自然通風(fēng)效果。

3）、保溫與隔熱設(shè)計(jì)：外墻采用300納凹悠混凝土局部300厚鋼筋混凝土外貼80mm厚巖棉，外墻平均傳熱系數(shù)為0.48W/(m2•K)；屋面鋪設(shè)70厚的擠塑聚苯板，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.45 W/(m2•K)；外窗采用斷橋鋁合金low-e中空玻璃窗，傳熱系數(shù)為2.7 W/(m2•K)。經(jīng)計(jì)算中新天津生態(tài)城國家動漫園主樓項(xiàng)目屋面、外墻、架空樓板、外窗部位內(nèi)表面溫度均高于室內(nèi)露點(diǎn)溫度，避免結(jié)露現(xiàn)象。

4）、室內(nèi)溫濕度控制：空調(diào)機(jī)組接入DDC控制系統(tǒng)，根據(jù)回風(fēng)溫度實(shí)現(xiàn)空調(diào)送風(fēng)機(jī)與排風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速運(yùn)行。機(jī)組盤管回水管設(shè)具備冷、熱模式轉(zhuǎn)換的動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥，根據(jù)回風(fēng)溫度，調(diào)節(jié)冷、熱水流量。根據(jù)回風(fēng)與新風(fēng)的焓值比較，控制熱回收裝置的工作狀態(tài)；風(fēng)機(jī)盤管配有獨(dú)立溫控器，溫控器具有冷、熱模式轉(zhuǎn)換功能，根據(jù)回風(fēng)溫度調(diào)節(jié)冷、熱水的流量。根據(jù)回風(fēng)的相對濕度，控制溶液調(diào)濕空調(diào)機(jī)組的加濕工作狀態(tài)。

5）、室內(nèi)污染物控制：本項(xiàng)目在主要功能大空間區(qū)域房間采用CO2濃度監(jiān)測系統(tǒng)，根據(jù)CO2濃度來自動調(diào)節(jié)空調(diào)風(fēng)量，即達(dá)到了節(jié)能的目的，又保證了室內(nèi)空氣質(zhì)量品質(zhì)。本系統(tǒng)主要采用CO2探頭，監(jiān)測室內(nèi)空間的CO2濃度，通過傳感器至智能分析控制器，在顯示CO2實(shí)時(shí)濃度的同時(shí)聯(lián)動控制新風(fēng)系統(tǒng)，以達(dá)到調(diào)節(jié)和控制新風(fēng)量一直處在最佳節(jié)能運(yùn)行狀態(tài)的目的。

6）、可調(diào)節(jié)外遮陽：本項(xiàng)目雙層幕墻內(nèi)采用電動可旋轉(zhuǎn)百葉簾，雙層幕墻外幕墻通風(fēng)口玻璃百葉為11片。B區(qū)8層隔熱窗外側(cè)遮陽為風(fēng)雨感應(yīng)電動可旋轉(zhuǎn)百葉簾（帶邊軌）。簾片具有自動翻轉(zhuǎn)功能，能夠更加精確的調(diào)節(jié)室內(nèi)的自然采光程度，根據(jù)室內(nèi)用戶的需要來調(diào)節(jié)光線的取入，實(shí)現(xiàn)最好的視覺舒適度獾綞百葉簾可以有效的阻隔紫外線及陽光直射，防止“溫室效應(yīng)”的產(chǎn)生，因而有利于整個樓宇的保溫隔熱效果，有利于節(jié)能。

7）、自然采光設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目在A區(qū)四層休息區(qū)屋頂采用3個6.4m×2m的采光天窗，C區(qū)動漫主題餐廳和動漫衍生品商店分別設(shè)置Φ500mm導(dǎo)光筒4個和28個，地下車庫A區(qū)設(shè)置導(dǎo)光筒6個和10個采光井，C區(qū)設(shè)置導(dǎo)光筒5個和8個采光井，有效改善了地下空間的自然采光效.。

8）、其他設(shè)計(jì)：建筑物內(nèi)的照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色性指數(shù)均按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的目標(biāo)值進(jìn)行設(shè)計(jì)，經(jīng)模擬計(jì)算，各項(xiàng)指標(biāo)均滿足要求。

6.運(yùn)營管理

（節(jié)約資料保護(hù)環(huán)境的物化管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、物業(yè)認(rèn)證、垃圾分類回收等情況）

1）、分項(xiàng)計(jì)量與能耗監(jiān)測：本項(xiàng)目合理安裝了水、電、氣、冷熱分項(xiàng)計(jì)量裝置，對建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明和電力、辦公設(shè)備和用水能耗等實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，并安裝標(biāo)準(zhǔn)的能耗監(jiān)測單元，對用水、用電、用熱、用氣等各項(xiàng)能耗進(jìn)行監(jiān)測以隨時(shí)掌控建筑各類能源的消耗情況，同時(shí)可以將監(jiān)測數(shù)據(jù)傳輸至BA系統(tǒng)，對各類耗能設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的控制以達(dá)到節(jié)能的目的。

2）、智能化系統(tǒng)應(yīng)用：本項(xiàng)目建筑智能化系統(tǒng)包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能燈光控制系p、有線電視系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)及智能化集成系統(tǒng)等，智能化系統(tǒng)定位合理，對后期的高效運(yùn)營、維護(hù)管理奠定了基礎(chǔ)。

3）、建筑設(shè)備系統(tǒng)：該系統(tǒng)為集散式、可擴(kuò)展控制系統(tǒng)，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)為總線式拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。系統(tǒng)由傳感器、直接數(shù)字控制器（DDC）、傳輸線路、網(wǎng)絡(luò)控制器、集線器、執(zhí)行器、顯示器等組成。該系統(tǒng)能夠保障設(shè)備運(yùn)行可靠、安全、節(jié)省能源、節(jié)省人力、提供舒適的環(huán)境。系統(tǒng)具備以下管理功能：空調(diào)供暖通風(fēng)、給水排水、衛(wèi)生設(shè)備、污水處理、熱力、電梯、自動扶梯等均納入BAS系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控或監(jiān)視。變配電所設(shè)置獨(dú)立的變配電管理系統(tǒng)，預(yù)留與BAS系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)關(guān)接口。達(dá)到對各設(shè)備的工作狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)測、實(shí)現(xiàn)設(shè)備最佳運(yùn)行狀諍徒諛蕓刂啤

4）、系統(tǒng)的高效運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)：空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)置在建筑公共部位便于清洗、維修、改造、更換，并對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期清洗，保證空調(diào)送風(fēng)的風(fēng)質(zhì)符合《室內(nèi)空氣中細(xì)菌總數(shù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB17093的要求。

7.項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)、推廣價(jià)值與綜合效益分析

1、項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)

1）、幕墻呼吸系統(tǒng)：辦公建筑對保溫隔熱性能要求較高，同時(shí)對室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)也有較高標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目B區(qū)采用大面積呼吸式幕n，利用雙層幕墻間的通風(fēng)換氣層，減小溫差傳熱，起到保溫隔熱的作用；無論天氣好壞，開窗換氣即可利用“煙囪效應(yīng)”直接將新鮮空氣送入室內(nèi)，促進(jìn)自然通風(fēng)，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)；

2）、光導(dǎo)照明系統(tǒng)：本項(xiàng)目在部分屋面和地下車庫采用導(dǎo)光筒和采光天窗，每天至少可提供十小時(shí)的自然光照明，可節(jié)省白天的電力照明能耗，無能耗，一次性投資，無需維護(hù)，節(jié)約能源；系統(tǒng)照明光源取o自然光線，光線柔和、均勻，并通過采光罩表面的防紫外線涂層，濾除有害輻射，能最大限度的保護(hù)人的身心健康。

3）、可調(diào)外遮陽：本項(xiàng)目雙層幕墻內(nèi)采用電動可旋轉(zhuǎn)百葉簾，雙層幕墻外幕墻通風(fēng)口玻璃百葉為11片。B區(qū)8層隔熱窗外側(cè)遮陽為風(fēng)雨感應(yīng)電動可旋轉(zhuǎn)百葉簾（帶邊軌）。簾片具有自動翻轉(zhuǎn)功能，能夠更加精確的調(diào)節(jié)室內(nèi)的自然采光程度，根據(jù)室內(nèi)用戶的需要來調(diào)節(jié)光線的取f，實(shí)現(xiàn)最好的視覺舒適度。電動百葉簾可以有效的阻隔紫外線及陽光直射，防止“溫室效應(yīng)”的產(chǎn)生，因而有利于整個樓宇的保溫隔熱效果，有利于節(jié)能。

4）、排風(fēng)熱回收系統(tǒng)：本項(xiàng)目辦公區(qū)采用的新風(fēng)機(jī)組為叉流板式熱回收新風(fēng)機(jī)組，大廳、貴賓廳、多功能廳、攝影棚等采用的空氣處理設(shè)備為溶液調(diào)濕熱回收空調(diào)機(jī)組。非過渡季時(shí)由機(jī)組內(nèi)置的回（排）風(fēng)機(jī)，將經(jīng)過冷、熱量回收的污i空氣排出室外；過渡季時(shí)由機(jī)組內(nèi)置的回（排）風(fēng)機(jī)及送風(fēng)機(jī)經(jīng)內(nèi)置旁通閥或直接實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的全新風(fēng)或加大新風(fēng)量運(yùn)行。

5）、能源合理利用：本項(xiàng)目冷熱源為小區(qū)內(nèi)的能源站，能源站采用冷熱電三聯(lián)供結(jié)合水蓄冷（熱）系統(tǒng)。夜間開啟地源熱泵對蓄能罐進(jìn)行蓄冷蓄熱。夏季供冷由電制冷機(jī)組、地源熱泵、煙氣熱水型溴冷機(jī)及蓄冷系統(tǒng)提供，冬季供熱由地源熱泵、煙氣熱水型溴冷機(jī)及p熱系統(tǒng)提供。燃?xì)鈨?nèi)燃機(jī)發(fā)電機(jī)組與市網(wǎng)并網(wǎng)運(yùn)行，需要時(shí)也可孤島運(yùn)行。燃?xì)鈨?nèi)燃機(jī)發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的高溫?zé)煔夂透滋姿M(jìn)入煙氣熱水型溴冷機(jī)進(jìn)行廢熱回收利用，用于制取動漫園主樓的空調(diào)冷熱水。餐廳采用太陽能直接加熱熱水系統(tǒng)，集熱板設(shè)于四層屋頂。

6）、中水利用：本項(xiàng)目采用市政中水進(jìn)行室外綠化澆灌、道路澆灑和室內(nèi)沖廁。每年利用的中水量為35746.99m3，本項(xiàng)目年總用水量564518.57m3，非傳統(tǒng)水源利用率為55.41%。建設(shè)初期暫無中水水源時(shí)，可采用自來水水源暫時(shí)替代中水水源，在院區(qū)的入口處設(shè)切換裝置，嚴(yán)禁室內(nèi)切換。

7）、CO2監(jiān)測系統(tǒng)：本項(xiàng)目在主要功能大空間區(qū)域房間采用CO2濃度監(jiān)測系統(tǒng)，根據(jù)CO2濃度來自動調(diào)節(jié)空調(diào)風(fēng)量，即達(dá)到了節(jié)能的目的，又保證了室內(nèi)空氣質(zhì)量品質(zhì)。

2、項(xiàng)目推廣價(jià)值

國家動漫園是一個集動漫研發(fā)、培訓(xùn)、生產(chǎn)制作、展示交易、衍生產(chǎn)品開發(fā)及國際合作交流六大功能于一體的國家文化產(chǎn)業(yè)旗艦項(xiàng)目。建筑總體目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)全生命周期、全循環(huán)、零排放，超低能耗（低碳）建筑，全智能綠色管理。動漫產(chǎn)業(yè)園將在文化部及s津市委市政府的支持下，打造代表中國文化形象的動漫產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

因此，本項(xiàng)目從建筑的前期決策、s劃與方案階段著手，全面貫徹“節(jié)能減排、綠色低碳”的可持續(xù)性設(shè)計(jì)理念，論證與選擇合適的綠色建筑技術(shù)方案。針對項(xiàng)目所處位置、資源情況等特點(diǎn)，采用高保溫的墻體和呼吸幕墻，在部分屋面和地下車庫采用導(dǎo)光筒和采光天窗，節(jié)省照明能耗。項(xiàng)目充分利用了能源站熱電冷聯(lián)產(chǎn)結(jié)合s蓄能的供能條件，夏季供冷由電制冷機(jī)組、地源熱泵機(jī)組、煙氣熱水型溴冷機(jī)及蓄冷系統(tǒng)提供, 冬季供熱由地源熱泵機(jī)組、煙氣熱水型溴冷機(jī)及蓄熱系統(tǒng)共同提供，結(jié)合天津市峰谷電價(jià)政策，節(jié)約了大量的運(yùn)行成本，緩解了市政電網(wǎng)負(fù)荷。合理利用市政中水，并采用太陽能熱水，齊全和完s的智能化系統(tǒng)等大量的綠色生態(tài)技術(shù)，為綠色建筑技術(shù)的推廣起到積極的作用，對促進(jìn)綠色建筑技術(shù)的健康發(fā)展起到重要的技術(shù)示范作用。