【北京】中國建筑科學(xué)研究院科研試驗大樓（一星級）

項目名稱：中國建筑科學(xué)研究院科研試驗大樓(北京)

申報綠色建筑設(shè)計標識等級：一星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 □住宅 √公建

2、項目進度安排 項目立項時間： 2008 年 2 月 28日

完成施工圖審查：2009 年 5 月 12 日

（計劃）開工時間：2009 年 11 月 8日

（計劃）竣工時間：2012 年 6 月30 日

3、申報綠色建筑設(shè)計標識等級 √一星級 □二星級 □三星級

增量成本情況（小數(shù)點后保留兩位）

項目建筑面積（平方米）：6.45萬平米

為實現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（元）：64萬

綠色建筑可節(jié)約的運行費用（元/年）： 23萬

二、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問題等情況)

本項目為中國建筑科學(xué)研究院科研試驗大樓(北京)項目。建設(shè)地點位于北京市北三環(huán)東路?？傆玫孛娣e40400 m2。建筑面積64508 m2其中地下面積24409 m2 地上面積40099 m2 ，高度79.98米，建筑的主要用途為辦公，設(shè)地下車庫，結(jié)構(gòu)形式采用全現(xiàn)澆鋼-混凝土框架－剪力墻結(jié)構(gòu)體系。框架及核心筒抗震等級為一級。

本工程結(jié)構(gòu)體系采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝-框架－剪力墻結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)材料采用現(xiàn)澆混凝土，且均為預(yù)拌混凝土。

本工程大量采用HRB400級鋼-，且其用量占整個鋼筋用量的70%以上。

三、評價內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址、用地指標、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

本項目選址位于北京市北三環(huán)東路，項目選址符合相關(guān)規(guī)劃要求。場地屬于城市建設(shè)用地，無水體及保護區(qū)。場地內(nèi)無洪災(zāi)、泥石流等影響，不存在電磁輻射危害，無含氡土壤威脅。

本項目主要用于科研辦公，無排放超標的污染源。建筑外立面主要采用鋁單板、陶板等，無光污染。

項目北側(cè)設(shè)有兩條以上線路公交站點，東側(cè)為地鐵5號線和平西橋站，出入口距與兩處公共交通站點步行距離均小于500m。

場地內(nèi)綠化種植選擇北京市鄉(xiāng)土植物，如如油松、銀杏、玉蘭、鵝掌楸、榆葉梅等，嗖捎們?、灌、草相结合的复层绿环绞?。

原始場地內(nèi)無可利用的舊建筑。

場地充分利用地下空間，設(shè)地下四層主要作為停車、餐廳、設(shè)備機電用房等，地下建筑總面積約為2.4萬㎡，地下建筑面積與建筑o地面積之比大于50%。

2.節(jié)能與能源利用

（建筑節(jié)能設(shè)計、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等）

本項目選用高效節(jié)能燈具（T5型），光通量高，顯色性好，節(jié)能光源、高效燈具使用率100%；直管熒光燈均配用電子整流器，功率因數(shù)不小于0.9；照明功率密度值LPD不大于現(xiàn)行值；敞開式辦公區(qū)照明、地下車庫照明配電回路設(shè)有接觸器通過樓宇控制實現(xiàn)照明自動節(jié)能控制。

圍護結(jié)構(gòu): 本項目采用的屋面保溫材料為60厚擠塑聚苯板 ,傳熱系數(shù)為0.50W/m2・K；外墻采用50厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)為0.57W/m2・K；外窗的傳熱系數(shù)為2.2 W/m2・K，遮陽系數(shù)為0.45-0.53。外窗氣密性能不低于《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB/T7107-2002）的4級水平。

空調(diào)水系統(tǒng)采用“一次泵變流量”系統(tǒng)，克服冷機運行的“低溫差綜合癥”，降低2配系統(tǒng)能耗；冷機選用COP、IPLV值都較高類型的機組；過渡季節(jié)采用“水側(cè)”冷卻塔免費制冷為空調(diào)內(nèi)區(qū)提供低能耗的冷水，對于大空間的全空氣定風(fēng)量機組，利用“風(fēng)側(cè)”加大室外新風(fēng)量供應(yīng)，去除室內(nèi)冷負荷降低制冷能耗；約60%的新風(fēng)處理機組采用了帶全熱回收的方式；

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

生活給水水源由兩路市政水源提供，經(jīng)總水表后圍繞本地塊形成室外給水環(huán)網(wǎng)，環(huán)管管徑DN200。市政供水壓力不小于0.22MPa。管網(wǎng)系統(tǒng)豎向分區(qū)的壓力控制參數(shù)為：各區(qū)最不利點的出水壓力不小于0.1Mpa，最低用水點最大靜水壓力（0流量狀態(tài)）不大于0.35MPa。管網(wǎng)豎向分三個壓力區(qū)。二層及以下為市政直接供水區(qū)，生活給水由城市自來水水壓直接供水。三至十一層為中區(qū)，十一層以上為高區(qū)，分別由兩套無負壓供水設(shè)備供水。冷水按供水分區(qū)進行計量，除在市政引入管上設(shè)兩塊市.總表外，在給水泵房水、中水泵供水管上及其它需要單獨計量的用水點，如廚房、冷卻塔補水、空調(diào)集中補水、等均單設(shè)水表計量。衛(wèi)生器具配件需全部采用節(jié)水型。且符合現(xiàn)行行業(yè)標準《節(jié)水型生活用水器具》CJ164的規(guī)定。

本工程的沖廁用水、車庫沖洗用水設(shè)獨立的中水管道系統(tǒng)，由中水管道供水。預(yù)留中水機房，并預(yù)留將來市政中水接入口，內(nèi)設(shè)智能增壓水箱。

辦公區(qū)污、廢水采用分流制排水，設(shè)置專用通氣立管。地上衛(wèi)生間污水由污水管道系統(tǒng)收集后于地下夾層排出室外，地下衛(wèi)生間污水由污水管道系統(tǒng)收集后匯入泵坑，由潛水泵壓力排出室外。兩者匯合后經(jīng)化糞池處理排入室外管網(wǎng)。廚房區(qū)含油廢水經(jīng)器具下隔油器，經(jīng)隔油處理后排出室外。

雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水、重力排放﹐雨水經(jīng)雨水斗、雨水管道排至室外綠地，綠地低于道路面約10公分，可蓄滲回灌相應(yīng)面積的屋面雨水。

4.節(jié)材與材料資源利用

（建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計、預(yù)拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計施工、再生骨料建材使用等情況）

本建筑采用高強鋼筋,有效節(jié)約鋼材。項目全部使用預(yù)拌混凝土。

本項目采取土建裝修一體化的策略，土建與裝修做到一體化設(shè)計，一體化施工。減少裝修產(chǎn)生的建筑垃圾。

可循環(huán)材料占建筑材料總質(zhì)量的11%。裝修材料中石膏板全部使用了脫硫石膏板作為利廢材料，廢棄物的摻量超過20%

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（日照、采光、通風(fēng)、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽、通風(fēng)換氣裝置等情況）

本項目的平面布置為南北向，有利于冬季獲得日照和過渡季的自然通風(fēng)。

外圍護結(jié)構(gòu)采用幕墻體系，>有可開啟裝置，可開啟面積比達到30%。東西向的豎向構(gòu)件可起到固定式遮陽的效果。

室溫控制：風(fēng)機盤管和吊裝小型水平出風(fēng)空調(diào)機組，就近設(shè)置三速溫度控制液晶面板；采用一次回風(fēng)的空調(diào)機組，其室溫設(shè)置及控制納入BA系統(tǒng)；

通風(fēng)換氣裝置：辦公標準層有60%的樓層采用熱交換效率≥60%的板式全熱換熱新風(fēng)機組為空調(diào)區(qū)域提供新風(fēng)；吸煙室設(shè)置帶高壓靜電的風(fēng)機盤管及獨立的排風(fēng)扇、防倒流公共豎向排風(fēng)井；衛(wèi)生間設(shè)置低噪聲箱式管道離心風(fēng)機排除室內(nèi)異味。

6.運營管理

（節(jié)約資料保護環(huán)境的物化管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效運營、維護、保養(yǎng)、物業(yè)認證、垃圾分類回收等情況）

建筑智能化系統(tǒng)包含：火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動；綜合布線網(wǎng)絡(luò)電話；有線電視系統(tǒng)；安防監(jiān)控系統(tǒng)；樓宇自控系統(tǒng)；車庫停車管理系統(tǒng)。滿足國家標準《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314的要求。

暖通空調(diào)設(shè)備的運行納入到BA，制冷站房有機房群控優(yōu)化系統(tǒng)。