【惠州】博羅縣社會服務(wù)管理中心（三星級）

申報項目名稱：惠州博羅縣社會服務(wù)管理中心

申報綠色建筑設(shè)計標(biāo)識等級：三星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 √公建

2、項目進(jìn)度安排 項目立項時間： 2010 年 9 月 13 日

完成施工圖審查： 2011年 11 月 8 日

項目建筑面積（平方米）：31936.25

為實現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（元）：9003200

綠色建筑可節(jié)約的運(yùn)行費用（元/年）： 451600

二、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問題等情況)

1 項目簡介

本項目位于羅陽鎮(zhèn)商業(yè)西街與飛龍大道交匯地段,項目東面是飛龍大道，南面是道路，西面是南方電網(wǎng)調(diào)度大樓建設(shè)用地，北面是空地。根據(jù)博羅縣規(guī)劃局總體規(guī)劃，項目所處區(qū)域規(guī)劃為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。本次申報范圍為行政大樓與中介大樓，內(nèi)設(shè)政務(wù)服務(wù)大廳、電子監(jiān)控中心、效能投訴中心、信息中心、聽證中心和招標(biāo)、土地交易、政府采購等公共資源交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，用地面積為19139平方米；地上建筑為：二幢服務(wù)大樓（其中一幢3F、一幢4F），地上總建筑面積為：24914.84平方米。地下車庫建筑面積為：7021.41平方米。

2 工程概況

. 工程性質(zhì)：本項目工程性質(zhì)屬于辦公建筑；

. 工程投資：工程總投資為8617萬元；

. 用地面積：用地面積為19139平方米；

. 建筑面積：總建筑面積為31936.25平方米；

. 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；

. 立項與建設(shè)周期： 2010年9b立項；2013年2月竣工

3 解決的主要技術(shù)問題

. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫

本項目外墻采用20mm花崗巖,玄武巖+200mm水泥砂漿+25mm加氣混凝土砌塊＋20mm石灰、水泥、砂、砂漿，屋頂采用20mm輕質(zhì)混合種植土＋40mm C20細(xì)石混凝土＋40mm擠塑聚苯板＋2mm改性瀝青防水卷材＋20mm水泥砂漿＋120mm鋼筋混凝土＋20mm石灰、水泥、砂、砂漿；外窗采用鋁合金Low-E中空玻璃（包括幕墻玻璃）6+12A+6mm。

. 節(jié)能照明

支架、燈m的熒光燈采用稀土三基色T5或T8直管熒光燈；吸頂燈采用環(huán)形、螺旋形等型式的熒光燈；筒燈采用LED燈；懸掛燈、投光燈采用LED燈或金鹵燈。衛(wèi)生間、水泵房等潮濕場所采用的燈具應(yīng)具防水功能；車庫等有塵埃場所采用的燈具應(yīng)具防塵功能；發(fā)電機(jī)油箱間應(yīng)選用防爆燈具。樓梯照明除應(yīng)m照明外采用節(jié)能自熄開關(guān)，公共走道照明采用智能燈控系統(tǒng)，一般為分散控制，大面積房間及公共場所照明采用集中控制。

. 地下空間采光

本項目在地下室設(shè)置1個o光井，1個下沉庭院，40套導(dǎo)光筒，采光罩可見光透射比大于0.9，地下室未設(shè)置導(dǎo)光筒時，地下一層采光達(dá)標(biāo)面積為4160.6m2，設(shè)置導(dǎo)光筒后，采光達(dá)標(biāo)面積為5462.8 m2，采光達(dá)標(biāo)比例由71.28%提升至93.59%，博羅縣社會服務(wù)管理中心中技術(shù)大樓地下一層設(shè)置導(dǎo)光筒、天井和庭院后，室內(nèi)采光效果均得到了改善，符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006第5.5.15條優(yōu)選項規(guī)定“采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果”。

. 屋頂綠化

植1的配置選擇以鄉(xiāng)土植物為主，遵循屋頂綠化的種植設(shè)計要求，用各種灌木和草本類花卉加以點綴，在空間層次上結(jié)合“點—線—面”的平面構(gòu)成形式，錯層種植形成視覺上的變化，美化屋頂環(huán)境，增加空氣濕度。

灌木類：桂花、茶花、黃榕球、紅花繼木球。

地被類：大葉龍船花、七彩大紅花、黃榕、毛杜鵑、日本桃葉珊瑚、九里香、紅背桂、梔子花、含笑、米蘭、花葉假連翹、福建茶、黃金葉、臺灣草。

. 排風(fēng)熱回收

本項目的熱回收系統(tǒng)設(shè)置于每層，機(jī)組僅夏季運(yùn)行，對建筑內(nèi)的回風(fēng)進(jìn)行熱回收以預(yù)冷新風(fēng)，從而降低機(jī)組自身的運(yùn)行能耗。

本項熱回收系統(tǒng)一年可節(jié)省的運(yùn)行成本為68595.45元，全熱交換機(jī)價格按7元/(m3/h)計算，總新風(fēng)量為51800m3/h，則轉(zhuǎn)輪式全熱交換機(jī)的價格為：4500017=165900元，投資回收期為5.28年。而且，這并不包括由于采用全熱交換器降低了新風(fēng)熱負(fù)荷，所需制冷設(shè)備能力變小而導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備投資減少的部分，以及以換氣扇進(jìn)行通風(fēng)換氣時的電力消耗。

. 可調(diào)節(jié)外遮陽

本項目建筑南向、西向、東向部分設(shè)置外遮陽，采用機(jī)翼型鋁合金水平百葉外遮陽，500×50鋁合金百頁片，遮陽板間隔500mm。外遮陽設(shè)置螺桿式電動開啟器，通過電動控制，可根據(jù)不同季節(jié)進(jìn)行調(diào)節(jié)。

. 非傳統(tǒng)水源利用

本項目地下車庫地面沖冼、綠化澆灑、廣場道路沖洗、景觀補(bǔ)水、室內(nèi)沖廁等采用雨水、中水，雨水、中水用量為26330.7m3/年，非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)到72.5%。

. 太陽能熱水利用

惠州市太陽輻射量豐富，年太陽輻射量為5225兆焦耳/平方米。一年中，以7月為最多，2月最少，太陽輻射的年變化曲線呈單峰型。與廣東省其它地區(qū)相比，深圳市的年太g輻射量屬于較多的地區(qū)，而且偏多部分并非分布在總量較多的7～8月份，而是分布在2～6月和9～12月?；葜菔心耆照諘r數(shù)平均為2060小時，日照時數(shù)最多為7月份，最少是2月份。年日照百分率達(dá)47%，下半年日照百分率較高，均大于50%，上半年在29～46%之間，最低是3月份，為29%，從日g時數(shù)年際變化看，八十年代以后和以前相比，日照時數(shù)明顯減少，1980年以前年平均日照

時數(shù)為 2206.2 小時，1980 年以后只有 1860.5小時，相差 345.7 小時。

.羅縣行政便民服務(wù)用房太陽能熱水采用集中供熱方式，由屋頂太陽能及熱泵提供熱源由熱水箱向首層廚房供水，日用熱水量為10m3，熱水供水溫度55℃。屋面設(shè)58*1800*50真空管太陽能集熱器12組，2臺空氣源熱泵（制熱量為18KW/臺），管道采用國標(biāo)PPR管，太陽能支架基礎(chǔ)采用國標(biāo)鍍鋅角鋼。系統(tǒng)以太陽能集熱系統(tǒng)為主熱源、以空氣源熱泵為輔助熱源。晴天，系統(tǒng)通過太陽能集熱器高效地吸收太陽能輻射能，直接轉(zhuǎn)為熱能對水進(jìn)行循環(huán)加熱；陰雨天，系統(tǒng)啟動輔助熱源--空氣源熱泵對水進(jìn)行循環(huán)加熱。為保證用戶24小時的熱水需求，系統(tǒng)設(shè)置雙水箱，間接冷熱水隔離，不竅煊沒熱水使用水溫的效果。

. 地下空間利用

本項目地下總建筑面積為7021.41m2，主要功能為車庫、設(shè)備用房等。本項目地上建筑基地面積8800.11m2，故地下建筑面積與地上建筑占地面積之比為79.79%，合理開發(fā)利用了地下空間，實現(xiàn)土地的多重利用，提高土地利用效率，實現(xiàn)節(jié)地的要求。

三、評價內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址、用地指標(biāo)、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

. 選址：本項目位于羅陽鎮(zhèn)商業(yè)西街與飛龍大道交匯地段,項目東面是飛龍大道，南面是道路，西面是南方電網(wǎng)調(diào)度大樓建設(shè)用地，北面是空地。根據(jù)博羅縣規(guī)劃局總體規(guī)劃，項目所處區(qū)域規(guī)劃為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。

. 用地指標(biāo)：用地面積19139平方米，建筑總面積31936.25平方米，容積率為1.01，綠地率為36.66%。

. 室外環(huán)境（聲、光、熱）：

聲： 項目執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，從監(jiān)測結(jié)果可以看出，項目各噪聲監(jiān)視結(jié)果可以看出，項目各噪聲監(jiān)測點的噪聲值均低于2 類標(biāo)準(zhǔn)值(晝間≤60dB(A)、夜間≤50dB(A))，達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)r》(GB3096-2008 ) 2類標(biāo)準(zhǔn)，說明評價區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量良好。

光：本項目位于羅陽鎮(zhèn)商業(yè)西街與飛龍大道交匯地段，項目東面是飛龍大道，南面是道路，西面是南方電網(wǎng)調(diào)度大樓建設(shè)用地，北面是空地。項目外立面采用部分玻璃幕墻，采用TP6+12A+TP6mmLOW-E藝術(shù)彩釉中空玻璃，（6+12A+6）mm中空淺綠色鍍膜玻璃，同時外立面設(shè)置有活動遮陽，遮陽板間距為500mm，蘧蕁恫Ａ幕墻光學(xué)性能》（GB/T18091-2000）中的規(guī)定，為限制玻璃幕墻的有害反射，玻璃幕墻應(yīng)采用反射比不大于0.3的幕墻玻璃。本項目符合該標(biāo)準(zhǔn)要求，主樓采用玻璃幕墻的高度小于20m，對近距離的道路基本不產(chǎn)生影響，對遠(yuǎn)距離影響較弱。本項目周圍沒有居住建筑，室外景觀燈不奚淙胩煒眨不會對周圍建筑造成影響。

熱：本項目綠化率為36.66%，室外透水地面面積比67.86%，能夠有效緩解城市熱島效應(yīng)。

. 出入口與公共交通：本項目位于羅陽鎮(zhèn)商業(yè)西街與飛龍大道交匯地段。項目東面是飛龍大道， 南面是道路， 西面是南方電網(wǎng)調(diào)度大樓建設(shè)用地。項目出入口設(shè)置在南面一側(cè)，從管理中心交通便利分析，出入口設(shè)置合理，項目內(nèi)有B2線行政服務(wù)公交站，道路與城市道路緊密銜接，小區(qū)出入口布置合理，出行方便。

. 景觀綠化：充分發(fā)揮綠地效益，創(chuàng)造一個優(yōu)雅的環(huán)境，美化環(huán)境、陶冶情操，堅持“以人p本”充分體現(xiàn)現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)保型設(shè)計思想。植物配置以鄉(xiāng)土植物為主，疏密得當(dāng)，高低錯落，形成一定的層次感；色彩豐富，主要以常綠樹種作為主景樹，果樹作為次景樹，四季不同花色的花灌木進(jìn)行搭配。適當(dāng)?shù)夭捎酶鞣N灌木和草本類花卉加以點綴，使花園四季常綠，季季有花有果，既p分體現(xiàn)植物風(fēng)水，又符合春華秋實的自然規(guī)律。

. 地下空間利用：本項目地下總建筑面積為7021.41m2，主要功能為車庫、設(shè)備用房等。本項目地上建筑基地面積8800.11m2，故地下建筑面積與地上建筑占地面積之比為79.79%，合理開發(fā)利用了地下空間，實現(xiàn)土地的多重利用，提高土地利用效率，實現(xiàn)節(jié)地的要求。

2.節(jié)能與能源利用

（建筑節(jié)能設(shè)計、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等）

建筑節(jié)能設(shè)計：

. 本項目外墻采用20mm花崗巖、玄武巖+200mm水泥砂漿+25mm加氣混凝土砌塊＋20mm石灰、水泥、砂、砂漿，屋頂采用20mm輕質(zhì)混合種植土＋40mm C20細(xì)石混凝土＋40mm擠塑聚苯板＋2mm改性瀝青防水卷材＋20mm水泥砂漿＋120mm鋼筋混凝土＋20mm石灰、水泥、砂、砂漿；外窗采用鋁合金Low-E中空玻璃（包括幕墻玻璃）6+12A+6mm。

高效設(shè)備和系統(tǒng)

. 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。

節(jié)能高照明：

. 支架、燈盤的熒光燈采用稀土三基色T5或T8直管熒光燈；吸頂燈采用環(huán)形、螺旋形等型式的熒光燈；筒燈采用LED燈；懸掛燈、投光燈采用LED燈或金鹵燈。衛(wèi)生間、水泵房等潮濕場所采用的燈具應(yīng)具防水功能；車庫等有塵埃場所采用的燈具應(yīng)具防塵功能；發(fā)電機(jī)油箱間應(yīng)選用防爆燈具。樓梯照明除應(yīng)急照明外采用節(jié)能自熄開關(guān)，公共走道照明采用智能燈控系統(tǒng)我話鬮分散控制，大面積房間及公共場所照明采用集中控制。

能量回收系統(tǒng)

. 本項目的熱回收系統(tǒng)設(shè)置于每層，機(jī)組僅夏季運(yùn)行，對建筑內(nèi)的回風(fēng)進(jìn)行熱回收以預(yù)冷新風(fēng)，從而降低機(jī)組自身的運(yùn)行能耗。熱回收系統(tǒng)一年可節(jié)省的運(yùn)行成本為68595.45元，全熱交換機(jī)價格按7元/(m3/h)計算，總新風(fēng)量為51800m3/h，則轉(zhuǎn)輪式全熱交換機(jī)的價格為：45000×7=165900元，投資回收期為5.28年。而且，這并不包括由于采用全熱交換器降低了新風(fēng)熱負(fù)荷，所需淅瀋璞改芰Ρ湫《導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備投資減少的部分，以及以換氣扇進(jìn)行通風(fēng)換氣時的電力消耗。

分項計量

. 本項目根據(jù)建筑的功能、歸屬等情況，對照明、電梯、空調(diào)、水泵等系統(tǒng)設(shè)備的用電能耗進(jìn)行了分項、分區(qū)、分戶的計量，并在變電所低壓配電柜出線處集中裝設(shè)含計量功能的多功能表，帶有通訊接口，可與能耗監(jiān)測系統(tǒng)對接。

. 根據(jù)本項目自身特點進(jìn)行設(shè)計，對不同用電分別設(shè)置相應(yīng)的專用電能計量裝置，不僅有助于及時發(fā)現(xiàn)建筑用能存在的問題，找到能耗過高或不合理運(yùn)行的設(shè)備或系統(tǒng)，指導(dǎo)提出科學(xué)用能的管理辦法，還-作為節(jié)能技術(shù)應(yīng)用成效的客觀評價依據(jù)。

可再生能源利用：

. 博羅縣行政便民服務(wù)用房太陽能熱水采用集中供熱方式，由屋頂太陽能及熱泵提供熱源由熱水箱向首層廚房供水，日用熱水量為10m3，熱水供水溫度55℃。屋面設(shè)58*1800*50真空管太陽能集熱器12組，2臺空氣源熱泵（制熱量為18KW/臺），管道采用國標(biāo)PPR管，太陽能支架基礎(chǔ)采用國標(biāo)鍍鋅角鋼。系統(tǒng)以太陽能集熱系統(tǒng)為主熱源、以空氣源熱泵為輔助熱源。晴天，系統(tǒng)通過太陽能集熱器高效地吸收太陽能輻射能，直接轉(zhuǎn)為熱能對水進(jìn)行循環(huán)加熱；陰雨天，系統(tǒng)啟動輔助熱源--空氣源熱泵對水進(jìn)行循環(huán)加熱。為保證用戶24小時的熱水需求，系統(tǒng)設(shè)置雙水箱，間接冷熱水隔離，不影響用戶熱水使用水溫的效果。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計：

. 1、用水定額的確定

本項目為辦公樓，根據(jù)《民用建-節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）規(guī)定數(shù)值，最高日生活用水量為170m3/d，除去周末天數(shù)，一年共計運(yùn)行261天；綠澆灑用水定額2L/（m2.d），澆灑天數(shù)183天；道路、車庫沖洗用水定額按0.5 L/（m2.次），每年澆灑30次；景觀補(bǔ)水按照蒸發(fā)量計算，惠州市年蒸發(fā)量為1700mm。

. 2、用水量估算及水量平衡

生活年用水總量26622m3/a；室外綠化面積為6516.36m2，屋頂綠化面積8800m2，年澆灑量5605.29 m3/a；道路廣場面積3322.64 m2，年沖洗水量49.8 m3/a；景觀水景容積300m3，景觀年補(bǔ)水量633.76m3/a；車庫面積7021.41 m2，年沖洗水量105.3 m3/a。

. 3、給排水系統(tǒng)設(shè)計

本項目生活給水水源為市政給水管網(wǎng) ，10米標(biāo)高以上樓層生活用水由生活水泵房無負(fù)壓供水設(shè)備加壓供給，10米標(biāo)高以下的樓層生活用水采用市政壓力直接供給；室內(nèi)污廢合流排放，室外雨、污分流排放；雨水從屋頂、道路匯集后經(jīng)雨水處理設(shè)備凈化后用于綠化、道路沖洗、車庫沖洗等。

. 4、節(jié)水器具

本項目衛(wèi)生間安裝潔具洗臉盆和坐便器、淋浴器等產(chǎn)品均采用節(jié)水型器具，采用器具均獲得節(jié)水產(chǎn)品認(rèn)證證書。

. 5、非傳統(tǒng)水源利用

本項目采用雨水，用于綠化澆灑、場地沖洗、地庫沖洗、景觀補(bǔ)水等，非傳統(tǒng)水源利用率72.5%。

. 6、節(jié)水灌溉

因本項目采用雨水及中水作為室外灌溉水源，所以采用微噴灌和快速取水閥相結(jié)合的灌溉方式，采用1804-15VAN360度可調(diào)節(jié)角度微噴頭，噴灌半徑為4.5m，壓力為0.2Mpa，均設(shè)有電磁閥，電動控制，人工取水閥取水半徑為25米，接上軟管即可手動灌溉。采用分類計量-表，建筑用水與景觀澆灌等用水點均設(shè)置水表分別計量。

節(jié)水措施：

. 本項目衛(wèi)生間安裝潔具洗臉盆和坐便器，產(chǎn)品均采用科勒公司生產(chǎn)的節(jié)水型器具，采用器具經(jīng)“中國質(zhì)量認(rèn)證中心”及“國家建筑材料工業(yè)建筑五金水暖產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心”檢驗，獲得節(jié)水產(chǎn)品認(rèn)證證書。

. 采取合適的材料和管道連接方式，有效減少管網(wǎng)漏損。

非傳統(tǒng)水源利用：

. 本項目采用雨水，用于綠化澆灑、場地沖洗、地庫沖洗、景觀補(bǔ)水等，非傳統(tǒng)水源利用率72.5%。

非傳統(tǒng)水源利用水質(zhì)安全保障措

. 雨水經(jīng)過處理后，由機(jī)房內(nèi)水泵提升供給綠化、道路澆灑等用水，機(jī)房出水管與室外綠化給水管相連接。嚴(yán)禁綠化、景觀及地下車庫配水管與自來水管網(wǎng)相連接，防止污染市政自來水管網(wǎng)。雨水回用系統(tǒng)管道做相應(yīng)顏色安全標(biāo)識，以區(qū)別自來水管道。閥門、水表及給水栓均有明顯的雨水標(biāo)識。

4.節(jié)材與材料資源利用

（建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計、預(yù)拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計施工、再生骨料建材使用等情況）

建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計：

. 框架結(jié)構(gòu)形式，建筑設(shè)計中大量使用鋼材、門窗玻璃、木材等可再循環(huán)材料。

預(yù)拌混凝土使用：

. 惠州市現(xiàn)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，本項目全部采用預(yù)拌混凝土。

可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用：

. 采用可再循環(huán)材料，包括鋼材、銅、木材、鋁合金型材、石膏制品、玻璃，可再循環(huán)材料利用比例達(dá)到10.65%。

高性能鋼利用

. 本項目建筑均低于6層，本條不參評。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（日照、采光、通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽、通風(fēng)換氣裝置等情況）

日照：

. 項目外立面采用部分玻璃幕墻，采用TP6+12A+TP6mmLOW-E藝術(shù)彩釉中空玻璃，（6+12A+6）mm中空淺綠色鍍膜玻璃，同時外立面設(shè)置有活動遮陽，遮陽板間距為500mm，根據(jù)《玻璃幕墻光學(xué)性能》（GB/T18091-2000i中的規(guī)定，為限制玻璃幕墻的有害反射，玻璃幕墻應(yīng)采用反射比不大于0.3的幕墻玻璃。本項目符合該標(biāo)準(zhǔn)要求，主樓采用玻璃幕墻的高度小于20m，對近距離的道路基本不產(chǎn)生影響，對遠(yuǎn)距離影響較弱。

. 本項目周圍沒有居住建筑，室外景觀燈不直射入天空，不會對周圍建筑造成影響。

采光：

. 博羅縣社會服務(wù)管理中心整體主要功能空間約95.56 %的采光系數(shù)達(dá)到《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033-2001相關(guān)功能房間采光系數(shù)的要求，滿足《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006一般項第5.5.11條規(guī)定“辦公、賓館類建筑75 %以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033的要求”。

通風(fēng)：

. 博羅縣社會服務(wù)管理中心建筑周圍立面的通風(fēng)口基本呈對稱分布且分布均勻，有上空中庭區(qū)域，有利于室內(nèi)自然通風(fēng)。

. 在夏季主導(dǎo)風(fēng)向平均風(fēng)速邊界條件下博羅縣社會服務(wù)管理中心的人體活動區(qū)域部分位置風(fēng)速均在1.4 m/s以下，同時可通過控制外窗開啟來調(diào)節(jié)室內(nèi)風(fēng)速以滿足非空調(diào)情況下室內(nèi)舒適風(fēng)速要求。

. 在夏季主導(dǎo)風(fēng)向平均風(fēng)速邊界條件下博羅縣社會服務(wù)管理中心各層室內(nèi)主要功能空間的換氣效率均在2 次/h以上，滿足在自然通風(fēng)條件下保證主要功能房間換氣次數(shù)不低于2 次/h的要求。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計：

. 本項目外墻采用20mm花崗巖、玄武巖+200mm水泥砂漿+25mm加氣混凝土砌塊＋20mm石灰、水泥、砂、砂漿，屋頂采用20mm輕質(zhì)混合種植土＋40mm C20細(xì)石混6土＋40mm擠塑聚苯板＋2mm改性瀝青防水卷材＋20mm水泥砂漿＋120mm鋼筋混凝土＋20mm石灰、水泥、砂、砂漿；外窗采用鋁合金Low-E中空玻璃（包括幕墻玻璃）6+12A+6mm。

室溫控制：

. 餐廳、大廳等大空間采用全熱回收空氣處理機(jī)組處理空氣。新風(fēng)量根據(jù)回風(fēng)總管上的CO2 濃度調(diào)整，同時利用全熱回收器回收排風(fēng)中的冷量以節(jié)約空調(diào)能耗。過渡季通過室內(nèi)外焓值的比較采用全新風(fēng)免費制冷，以節(jié)能空調(diào)能耗。小型辦公室、門廳、電梯廳等小空間采f3管制風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，部分區(qū)域的新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)處理機(jī)處理后管送至上述區(qū)域以滿足新風(fēng)要求。部分區(qū)域的新風(fēng)直接引至風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)管上以滿足新風(fēng)要求。

可調(diào)節(jié)外遮陽：

. 本項目建筑南向、西向、東向部分設(shè)置外遮陽，采用機(jī)翼型鋁合金水平百葉外遮陽，500×50鋁合金百頁片，遮陽板間隔500mm。外遮陽設(shè)置螺桿式電動開啟器，通過電動控制，可根據(jù)不同季節(jié)進(jìn)行調(diào)節(jié)。

6.運(yùn)營管理

（節(jié)約資料保護(hù)環(huán)境的物化管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、物業(yè)認(rèn)證、垃圾分類回收等情況）

節(jié)約資料保護(hù)環(huán)境的物化管理系統(tǒng)：

. 建立節(jié)能、節(jié)水管理、耗材管理、綠化管理制度；

. 實施資源管理激勵機(jī)制；

智能化系統(tǒng)應(yīng)用：

. 建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。

建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效維護(hù)、保養(yǎng)：

設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。