關(guān)注丨為綠色建筑信貸開“綠燈” 湖北省首單綠色建筑性能保險(xiǎn)落地

湖北省首單綠色建筑性能保險(xiǎn)落地

       10月18日，湖北省綠色建筑保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)“零的突破”，也促成了我省首筆附帶“綠色建筑性能責(zé)任險(xiǎn)”的綠色貸款——平安財(cái)險(xiǎn)湖北分公司為武漢新城國(guó)際博覽中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)博公司”）的漢陽(yáng)國(guó)博D11地塊22.3萬(wàn)平方米在建項(xiàng)目提供綠色建筑評(píng)級(jí)風(fēng)險(xiǎn)保障。由此，11月底之前，國(guó)博公司向興業(yè)銀行申請(qǐng)的7億元貸款將陸續(xù)到賬。
  綠色建筑指的是全生命周期保持低能耗、少污染、環(huán)境友好并且健康宜居的高品質(zhì)建筑。獲得“綠色建筑”標(biāo)識(shí)認(rèn)定，可享多項(xiàng)政策紅利，尤其是金融支持。
  然而實(shí)踐中，綠色信貸投放與綠色建筑評(píng)定之間的時(shí)間錯(cuò)配問(wèn)題，讓企業(yè)和銀行陷入兩難——綠色建筑要等交付運(yùn)營(yíng)后才能評(píng)級(jí)，企業(yè)信貸最強(qiáng)烈需求基本在建設(shè)階段，時(shí)間差讓綠色建筑信貸一度“叫好不叫座”。
  今年9月，針對(duì)這個(gè)難題，湖北省住建廳提出可在施工圖審查合格后開展綠色建筑標(biāo)識(shí)預(yù)評(píng)價(jià)工作，為銀行部門確認(rèn)綠色建筑提供支持，借此撬動(dòng)綠色信貸投放。
  不過(guò)，憑借“預(yù)評(píng)價(jià)”進(jìn)行綠色建筑產(chǎn)業(yè)信貸，企業(yè)和銀行都要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。綠色建筑標(biāo)識(shí)的最終認(rèn)定，要求設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等各環(huán)節(jié)都符合綠色標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)、影響因素多，有可能導(dǎo)致綠色信貸支持的建筑最終未取得綠色標(biāo)識(shí)。

       為了讓銀行安心給綠色貸款亮“綠燈”，也促使建筑最終獲得星級(jí)評(píng)定，保險(xiǎn)公司嘗試為企業(yè)提供“綠色建筑評(píng)級(jí)風(fēng)險(xiǎn)保障”。平安財(cái)險(xiǎn)湖北分公司政保事業(yè)部經(jīng)理黃宇婷介紹，鑒于漢陽(yáng)國(guó)博D11地塊項(xiàng)目已獲得省科技節(jié)能辦的綠色建筑“一星級(jí)”預(yù)評(píng)價(jià)，雙方約定項(xiàng)目完工后若未能達(dá)標(biāo)，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)對(duì)建筑物進(jìn)行綠色性能整改或貨幣賠償?shù)呢?zé)任。在保險(xiǎn)期間，保險(xiǎn)公司會(huì)聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)重要環(huán)節(jié)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等服務(wù)，確保標(biāo)的順利通過(guò)綠色建筑的評(píng)級(jí)。
  近年來(lái)，我省綠色建筑比例不斷提高。2020年，湖北綠色建筑占新建建筑比例達(dá)到79.3%。2021年以來(lái)，我省獲評(píng)綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目221個(gè)，總建筑面積達(dá)2236萬(wàn)平方米。湖北省應(yīng)對(duì)氣候變化“十四五”規(guī)劃中提出，2025年，城鎮(zhèn)新建建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)比例要達(dá)到100%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到50%。（陳莉霖、張敏）
  來(lái)源：湖北日?qǐng)?bào)