蕪湖鏡湖萬達廣場購物中心

項目名稱：蕪湖鏡湖萬達廣場購物中心

一、x本參數(shù)

1、建筑類型 √公建

2、項目進度安排

項目立項時間：2011年 1月

完成施工圖審查：2011年 4月

項目建筑面積（平方米）：134846.08

為實現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（元）：2468900

綠色建筑可節(jié)約的運行費用（元/年）：95367.53

二、工程概況

1 項目簡介

本項目是由蕪湖萬達廣p有限公司開發(fā)建設的商業(yè)建筑項目，位于蕪湖市鏡湖區(qū)，東至規(guī)劃道路、南至營盤山路（現(xiàn)北京東路）、西至弋江中路、北至赭山東路。規(guī)劃用地面積為83877平方米，總建筑面積為134846.08平方米，其中地下建筑面積31561.63平方米，主要為地下車庫及設備用房。

2 工程概況

 工程性質(zhì)：公共建筑；

 工程投資：總投資為50000a元；

 用地面積：用地面積為83877平方米；

 建筑面積：總建筑面積為134846.08平方米；

 結(jié)構形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構；

 立項-建設周期： 2011年1月立項，2012年9月竣工

3 解決的主要技術問題

合理采用相關綠色生態(tài)節(jié)能技術，達到綠色建筑一星級指標要求。根據(jù)項目自身特點，重點采用增強客戶舒適性的技術，側(cè)重于節(jié)能與能源利用以及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量兩o面，融合圍護結(jié)構保溫隔熱體系、高效節(jié)能設備、節(jié)能照明、水蓄冷技術、雨水回用、節(jié)水噴灌、靈活隔斷、室內(nèi)步行街自然采光優(yōu)化設計、智能化控制技術等綠色生態(tài)技術為一體，結(jié)合基地的環(huán)境特點和規(guī)劃的要求，將辦公、文化娛樂、休閑、購物等各種功能進行綜合，集約土地和城市o源，在蕪湖鏡湖打造一個高品質(zhì)的萬達商業(yè)中心。

三、評價內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

 選址：位于蕪湖市鏡湖區(qū)，東至規(guī)劃道路、南至營盤山路（現(xiàn)北京東路）、西至弋江中路、北至赭山東路。

 用地指標：總用地面積83877平方米，總建筑面積134846.08平方米，容積率為3.654，綠地率為3.8%。

 景觀綠化：本項目綠化面積為3187.3m2，綠化率為3.8%，景觀植物配植以鄉(xiāng)土植物為主。

 透水地面：本項目位于蕪湖市，年平均降水量1036mm，項目總用地面積83877m2，其中室外地面面積為43238m2，綠地面積3187.3m2，綠地率達到3.8%，透水地面面積為3187.3m2，主要為綠化面積，透水地面面積比為7.4%。

 舊建筑利用：本地塊為政府出讓土地，出讓前為閑置空地，場地內(nèi)無可利用舊建筑。

 地下空間利用：合理開發(fā)利用地下空間，地下為車庫、設備用房等。地下建筑面積31561.63m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為1.3：1。

2.節(jié)能與能源利用

建筑節(jié)能設計：

 本建筑各部分圍護結(jié)構均做了節(jié)能設計，且建筑的r型系數(shù)、窗墻面積比、圍護結(jié)構的傳熱系數(shù)均小于規(guī)范限值，滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》相關條文的規(guī)定。

 外墻采用抗裂砂漿（5.00mm）+半硬質(zhì)礦(巖)棉板（70.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）+加氣混凝土砌塊(B07級)（200.00mm）+石灰水泥砂漿（20.00mm）。

 外窗采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃（6+12A+6）。

高效能設備i系統(tǒng)：

 本項目超市采用兩臺水冷螺桿機組，冷媒水6/12℃；萬千百貨采用兩臺水冷離心機組，冷媒水6/12e；綜合商業(yè)結(jié)合消防水池設計一套水蓄冷系統(tǒng)，采用兩臺蓄冷離心機組和兩臺基載機組，其中一臺螺桿、一臺離心機組，冷媒水7/13℃，冷水機組按全負荷設置，冷水機組及其冷凍（卻）水泵等附屬設備全部設置在各自獨立的冷凍機房內(nèi)，冷卻塔集中設置在裙房三層頂，冷卻水32/37℃。在過渡季/冬季初期及末期以冷卻水（8℃/11℃）作為冷源，通過換熱器為建筑的內(nèi)區(qū)提供空調(diào)冷凍水（9℃/14℃）。冷卻水制冷系統(tǒng)的冷量為2000kW。采用燃氣型真空熱水鍋爐，內(nèi)置換熱器。設于地下一層鍋爐房內(nèi)，分系統(tǒng)設置，鍋爐燃料為市政天然氣。

節(jié)能高效照明：

 本項目有裝修要求的場所視裝修要求并結(jié)合現(xiàn)行標準及規(guī)范確定，一般場所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型光源。光源顯色指數(shù)Ra≥80，色溫在2500K~5000K之間。本設計采用緊湊型節(jié)能熒光燈或T5熒光燈管、LED燈等節(jié)能光源和燈具，o光燈采用電子鎮(zhèn)流器，所有燈具功率因數(shù)不低于0.9。二次裝修設計選用燈具也應滿足此要求。

走廊、樓梯間、門廳:公共場所的照明采用集中控制，并按建筑使用條件和天然光狀況采取分區(qū)、分組控制措施，并按需要采取調(diào)光或降低照度的控制措施；應急照明具有應急時自動點亮的措施。公共區(qū)域的照明納入BA系統(tǒng)控制范圍，應急照明與消防系統(tǒng)聯(lián)動，保安照明與安防系統(tǒng)聯(lián)動。

3.節(jié)水與水資源利用

水系統(tǒng)規(guī)劃設計：

 建筑給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃設計要:合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB 50015等的規(guī)定；

 采用分類計量水表，建筑用水與景觀澆灌等用水點均設t水表分別計量。

節(jié)水措施：

 景觀灌溉采用噴灌的節(jié)水灌溉形式；

 本項目衛(wèi)生間安裝潔具均采用科勒和和成節(jié)水型器具，采用器具經(jīng)“中國質(zhì)量認證中心”檢驗，并獲得中國節(jié)水產(chǎn)品認證證書。

 采取合適的材料和管道連接方式，有效減少管網(wǎng)漏損。

綠化節(jié)水灌溉：

 綠化灌溉采用自動噴灌，小地塊選用美國雨鳥地埋1804草坪噴頭，布置間距為3-5m，較大地塊選用美國r鳥地埋3504草坪噴頭，布置間距為8m，水壓下自動升起噴水，無壓自動回落。各噴管區(qū)域可單獨噴灌或輪流噴灌，自控或手控。