LEED認(rèn)證初步介紹.docx（共19頁(yè)）

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LEED認(rèn)證初步介紹

1.  LEED（The leadership in energy and environmental design）介紹

• THE   LEED 美國(guó)建筑環(huán)保認(rèn)證是 USGBC – 美國(guó)綠色建筑委員會(huì)制定并推行的《綠色建筑評(píng)估體系》
• 目前在世界各國(guó)的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中，被認(rèn)為是最完善、最具影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
• 美國(guó)國(guó)務(wù)院、環(huán)保署、能源部、美國(guó)空軍、海軍等部門(mén)都已將LEEDTM列i所屬部門(mén)建筑的標(biāo)準(zhǔn)，在北京建造的美國(guó)駐中國(guó)大使館新館也采用了該標(biāo)準(zhǔn) 
• LEED(評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)由以下五大系統(tǒng)組成：選址與建筑環(huán)境、節(jié)水、能源和大氣污染、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。 

2.  LEED 綠色建筑評(píng)分系統(tǒng)

2.1 已制定的系統(tǒng)         

• LEED-NC

         (new construction, 2000)

• LEED-EB

         (existing building operations, 2004)

• LEED-CI

         (commercial interiors, 2004)

• LEED-CS

         (core & shell, 2005)

• LEED-H

         (homes, 2006)

2.2 正在制定的系統(tǒng)

• LEED-ND

         (neighborhood development)

3. 項(xiàng)目LEED等級(jí)

通過(guò)                            26-32                

銀獎(jiǎng)                            33-38                

金獎(jiǎng)                            39-51                

白金獎(jiǎng)                  52-69

4. LEED-NC 分?jǐn)?shù)分布

 選址                               20%   

 材料與資源                   19%

 節(jié)水                                7%

  能源與環(huán)境                  25%

  室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量              22%

  創(chuàng)新與設(shè)計(jì)                   7%

5.  LEED 內(nèi)容 & 評(píng)分 (LEED-NC)

選址                                     14

節(jié)水                                     5

能源與環(huán)境                       17

材料與n源                       13

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量                   15

創(chuàng)新與設(shè)計(jì)                       5

 總計(jì)                   69

LEED是“Leadership in Energy & Environmental Design”的縮寫(xiě)，意思是“能源和環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)”，由美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)（US Green Building Council）設(shè)計(jì)制定并管理。它是一個(gè)評(píng)價(jià)綠色建筑的工具，其宗旨是：在設(shè)計(jì)中有效地減少環(huán)境和住戶的負(fù)面影響。目的是：規(guī)范一個(gè)完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，它是一個(gè)以“得分”來(lái)分等級(jí)的系統(tǒng)，關(guān)注點(diǎn)從建筑選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑營(yíng)造到使用過(guò)程，全方位對(duì)綠色建筑進(jìn)行了規(guī)范和指導(dǎo)。其意義在于設(shè)立了一個(gè)共識(shí)的標(biāo)準(zhǔn)去發(fā)展綠色建筑；提供一個(gè)框架去評(píng)估建筑的表現(xiàn)；強(qiáng)調(diào)尖端的策略以使建筑達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)；承認(rèn)和推廣綠色技術(shù)；承認(rèn)建筑業(yè)的綠色先鋒，并刺激綠色競(jìng)爭(zhēng)；提高消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的認(rèn)可；以及指導(dǎo)綠色建筑設(shè)計(jì)、將建筑業(yè)推向綠色等。

    目前LEED把建筑分為七大類進(jìn)行評(píng)估認(rèn)證：
LEED-NC: New commercial construction and major renovation projects
新商業(yè)建設(shè)和主要修復(fù)項(xiàng)目
LEED-EB:  Existing building operations
現(xiàn)有建筑營(yíng)運(yùn)
LEED-CI:  Commercial interiors projects
商業(yè)室內(nèi)項(xiàng)目
LEED-CS:  Core and shell projects
核心筒和外殼
LEED-H:  Homes
家
LEED-ND:  Neighborhood development
社區(qū)鄰里開(kāi)發(fā)
LEED Application Guides:  Retail (currently in pilot), Multiple Buildings/Campuses,  Schools, Healthcare, Laboratories, Lodging
零售(現(xiàn)正擬定中)、建筑群/園區(qū)、學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生、實(shí)驗(yàn)室、住宿

    以“LEED家”這個(gè)方面舉例來(lái)說(shuō)，根據(jù)2008版的“LEED家”評(píng)定系統(tǒng)，規(guī)定如下：
位置和交通（滿分10分）——強(qiáng)調(diào)開(kāi)發(fā)基地e城市的關(guān)系，盡量與成熟的城市資源（公共交通、生活服務(wù)設(shè)施等）相結(jié)合，又不破壞自然資源（自然濕地、綠地等）。

可持續(xù)選址（滿分22分）——強(qiáng)調(diào)開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)基地的保護(hù)，包括水土保持、景觀配置l低耗考慮、地表水控制、建筑密度控制、自然資源保持等。

節(jié)水（滿分15分）——強(qiáng)調(diào)雨水收集處理、水的循環(huán)利用、灌溉節(jié)水措施以及節(jié)水生活器具等。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（滿分21分）——強(qiáng)調(diào)室內(nèi)環(huán)境的舒適與節(jié)能之間的關(guān)系，如室內(nèi)外換氣的熱回收、毒害氣體防護(hù)、污染控制（包括施工階段）、室內(nèi)空氣除塵以及溫濕度控制等。

材料和資源（滿分16分）——強(qiáng)調(diào)材料的來(lái)源、品質(zhì)以及廢物處理等過(guò)程中的環(huán)保和節(jié)省。

能源與大氣（滿分38分）——強(qiáng)調(diào)建筑使用過(guò)程中的低能耗（如對(duì)墻體保溫性能的規(guī)定、門(mén)窗氣密性的規(guī)定、空調(diào)系統(tǒng)e節(jié)能、能源之星認(rèn)證的電器等）和可再生能源的利用（太陽(yáng)能、風(fēng)能等），以及建筑排放規(guī)定（如制冷劑的使用）。

業(yè)主意識(shí)（滿分3分）——強(qiáng)調(diào)對(duì)住戶的培訓(xùn)、對(duì)物業(yè)人員的培訓(xùn)以及公眾對(duì)LEED的認(rèn)知教育等。
創(chuàng)新和設(shè)計(jì)過(guò)程（滿分11分）——強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的組成、設(shè)計(jì)過(guò)程的思維、對(duì)建筑耐久性的考慮以及創(chuàng)新的設(shè)計(jì)等。

    以上各目項(xiàng)（總分136分）中都有詳細(xì)的子項(xiàng)規(guī)定，以具體而準(zhǔn)確的評(píng)判分?jǐn)?shù)，認(rèn)證級(jí)別規(guī)定如下：
認(rèn)證級(jí)：45-59/136
銀級(jí)：60-74/136
金級(jí)：75-89/136
白金級(jí)：90-136/136