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美國LEED認證實施技術(shù)總結(jié)(以萬科中心LEED為案例)
時間:2019-07-04 02:03:11 作者:GBWindows 來源:原創(chuàng)文章 閱讀:4489內(nèi)容摘要:美國綠色建筑協(xié)會(U.S Green Building Council)是世界上較早推動綠色建筑運動的組織之一,它也是隨著國際環(huán)保浪潮而產(chǎn)生的。其宗旨是整合建筑業(yè)各機構(gòu)、推動綠色建筑和建筑的可持續(xù)發(fā)展、引導綠色建筑的市場機制、推廣并教育建筑業(yè)主、建筑師、建造師的綠色實踐。國際上簡......美國綠色建筑協(xié)會(U.S Green Building Council)是世界上較早推動綠色建筑運動的組織之一,它也是隨著國際環(huán)保浪潮而產(chǎn)生的。其宗旨是整合建筑業(yè)各機構(gòu)、推動綠色建筑和建筑的可持續(xù)發(fā)展、引導綠色建筑的市場機制、推廣并教育建筑業(yè)主、建筑師、建造師的綠色實踐。
國際上簡稱LEEDTM,目前在世界各國的各類綠色建筑評估中被認為是最完善、最有影響力的評估標準。已成為世界各國建立各自建筑綠色及可持續(xù)性評估標準的范本。 LEEDTM自建立以來,根據(jù)建筑的發(fā)展和綠色概念的更新、國際上環(huán)保和人文的發(fā)展,經(jīng)歷了多次的修訂和補充。從最初的只針對新建項目的LEED-NC,發(fā)展到可用于既有建筑的綠色改造標準LEED-EB、商業(yè)建筑綠色裝修標準LEED-CI、綠色住宅建筑的LEED-H、建筑結(jié)構(gòu)標準的LEED-CS以及用于社區(qū)開發(fā)的LEED-ND。
LEED-NC(新建項目評估體系)的組成:
LEED-NC評估體系由五大方面,若干指標構(gòu)成其技術(shù)框架,主要從可持續(xù)建筑場址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量幾個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環(huán)境的影響,并根據(jù)每個方面的指標進行打分,進行綜合評估。
可持續(xù)建筑場址:
水資源利用:
建筑節(jié)能與大氣:
材料與資源:
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量:
創(chuàng)新與設(shè)計:
LEED-NC認證的4個等級:
LEED認證程序:
我國《綠色建筑評價標準》與LEEDTM的差異:
2006年6月,建設(shè)部根據(jù)我國國情,在借鑒其它各國評估標準的基礎(chǔ)上編著了《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2006,新版2014年發(fā)布),并于2006年6月1日正式頒布實施。這是我國第一部從住宅和公共建筑全生命周期出發(fā),多目標、多層次,對綠色建筑進行綜合性評價的推薦性國家標準。2007年11月15日,《綠色建筑評價標準細則》發(fā)布,標志著我國的綠色建筑評價進入了一個嶄新的階段。
萬科中心LEED認證施工管理計劃:
深圳萬科中心項目,位于深圳市鹽田區(qū)大梅沙風景區(qū),是集總部辦公樓、國際會議中心、酒店、展覽中心于一體的綜合型建筑。工程地下一層、地上六層,總建筑面積為121302平方米,采用了鋼筋混凝土框架+鋼結(jié)構(gòu)+預(yù)應(yīng)力索的結(jié)構(gòu)體系。 作為萬科集團總部新址,萬科中心工程從規(guī)劃、設(shè)計到施工建設(shè),均以LEED認證標準作為要求。通過合理場址規(guī)劃、節(jié)能設(shè)計以及大量綠色技術(shù)及材料應(yīng)用,萬科中心工程(萬科總部)于2010年8月成功獲得LEED認證鉑金級,成為國內(nèi)首個獲得該級別認證的公共建筑。
萬科中心LEED認證對施工過程中的要求:
萬科中心LEED認證施工管理計劃:
1.建設(shè)活動中的污染防治—可持續(xù)性選址:
2.建設(shè)廢棄物管理,填埋回用75%—材料與資源:
3.本地材料使用—材料與資源:
至少價值20%的建筑材料和產(chǎn)品生產(chǎn)于當?shù)鼐嗍┕がF(xiàn)場周圍500英里(800公里)的范圍以內(nèi)(包括商品混凝土、鋼筋、砌體、鋁合金門窗等),并提供上述材料的數(shù)量計算。
4.施工期空氣質(zhì)量管理—室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量:
5.低排放材料, 粘結(jié)劑和密封劑—室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量:
低排放材料,復合木材和植物纖維制品—室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量:
低排放材料,涂料和涂層—室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量:
室內(nèi)化學品和污染源控制—室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量:
萬科中心LEED認證施工期間實施:
1.工程場地規(guī)劃與保護:
2.水土保持:
1、對施工現(xiàn)場和生活區(qū)不同的區(qū)域進行綠化、硬化或覆蓋等,以保證現(xiàn)場沒有裸露的地表土防止水土流失。在基坑四周等適當位置設(shè)置排水溝及相應(yīng)的濾網(wǎng)和沉淀池來沉積雨水中的泥土,定時清理排水溝、集水坑或沉淀池、隔油池防止水土流失及造成環(huán)境污染。
3.揚塵控制:
1、材料堆放、儲運引起的揚塵控制。
2、對作業(yè)活動的揚塵控制。
4.噪聲控制:
5.施工廢棄物處理:
1、固體廢棄物處理 固體廢棄物分類收集、標識、處理,設(shè)置固體廢棄物置垃圾堆放及廢物回收點,定點定期處理,廢棄物利用率達75%。
2、廢水處理 制定節(jié)水措施,生活及施工廢水分類管理和排放,合理設(shè)置沖洗池、排水溝、沉降池、隔離池、化糞池等,廢水回收利用或經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)。
6.再生材及本地材:
1、工程使用含再生成分的材料,其總價值占工程材料總價值的比例達到10%。包括粉煤灰、鋼材、加氣塊,以及利用再生技術(shù)、使用廢料生產(chǎn)的塑料、橡膠、玻璃、紙、保溫材料等。
2、工程使用的本地建筑材料和產(chǎn)品(深圳周邊800公里以內(nèi))超過總的材料價值的20%。
7.污染源監(jiān)測控制
1、裝修工序的材料使用低揮發(fā)性材料,其VOC含量符合相關(guān)規(guī)定要求。有害物質(zhì)不在樓層存放并注意通風。封閉房間內(nèi)施工不使用燃油施工機械,防廢氣污染。
2、在施工過程中,使用具有高效過濾介質(zhì)的真空吸塵器,增加清潔及通風的頻次及加濕等,減少灰塵污染。
3、合理安排施工作業(yè)活動,定期進行空氣質(zhì)量檢測。
8.低揮發(fā)性材料
工程開工前對市場進行調(diào)研,擬定一個合格產(chǎn)品廠家清單。工程相應(yīng)材料均須從經(jīng)認可的合格產(chǎn)品廠家清單中選擇相應(yīng)品牌,并在供貨合同中明確,要求提供相應(yīng)的材質(zhì)證明和相關(guān)材料檢測報告,相應(yīng)的施工方案中也需明確相關(guān)要求。
9.入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理
在工程施工完成,竣工驗收前對室內(nèi)空氣進行清洗,即安排自然通風或使用臨時通風設(shè)施進行通風。并按照有關(guān)規(guī)范及LEED認證要求進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,對室內(nèi)污染物含量進行檢測,確保達國家標準及認證要求。
10.施工過程LEED認證資料管理
在施工過程中嚴格控制和實施綠色施工技術(shù),同及時收集理相關(guān)資料,確保施工過程達到LEED認證要求。根據(jù)LEED認證預(yù)評估得分策略,建造過程中需整理的資料如下:
總結(jié):
萬科中心工程建筑結(jié)構(gòu)及機電安裝工程設(shè)計采用了大量的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水技術(shù)、措施及產(chǎn)品,施工過程采用大量綠色施工技術(shù)。在施工過程中,通過可持續(xù)性選址及污染源控制,有效減少了污染物的排放,大大降低了污染處理費用;通過廢棄物、再生材的合理管理及利用,建筑廢棄物填埋回用率達75%,可再生材使用達10%。工程施工節(jié)能減排直接經(jīng)濟效益約400萬元。
萬科中心工程以實現(xiàn)綠色建筑施工,實施LEED白金認證為目標,積極推進綠色施工技術(shù),工程于2010年10月正式獲得LEED認證鉑金級,為綠色建筑施工積累了大量經(jīng)驗。其LEED認證施工實施技術(shù),創(chuàng)造了良好經(jīng)濟效益和社會效益,為建筑行業(yè)綠色施工起到示范帶動作用。
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