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美國(guó)的LEED評(píng)估體系
時(shí)間：2013-07-04 09:26:52 作者：suyubin 來(lái)源：綠建之窗 閱讀：2485內(nèi)容摘要：美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)在1995年建立了一套自愿性的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign－領(lǐng)導(dǎo)型的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)），該體系用于開(kāi)發(fā)高性能的可持續(xù)性建筑，進(jìn)行綠色建筑的評(píng)級(jí)。整個(gè)項(xiàng)目包括培訓(xùn)、專業(yè)人員認(rèn)可、提供...美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)在1995年建立了一套自愿性的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)LEED（Leadershipin Energyand Environmental Design－領(lǐng)導(dǎo)型的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)），該體系用于開(kāi)發(fā)高性能的可持續(xù)性建筑，進(jìn)行綠色建筑的評(píng)級(jí)。整個(gè)項(xiàng)目包括培訓(xùn)、專業(yè)人員認(rèn)可、提供資源支持和進(jìn)行建筑性能的第三方認(rèn)證等多方面的內(nèi)容。LEED2.0通過(guò)6方面對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色評(píng)估。包括：可持續(xù)的場(chǎng)地設(shè)計(jì)、有效利用水資源、能源與環(huán)境、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和革新設(shè)計(jì)。其中，合理的建筑選址約占總評(píng)分的22％，有效利用水資源占8％，能源與環(huán)境占27％，材料和資源占27％，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量占23％。
從上世紀(jì)80年代中期到90年代末，建筑界常常在討論：“什么是可持續(xù)發(fā)展的建筑設(shè)計(jì)？”而本世紀(jì)初，一個(gè)更特定的問(wèn)題被提出：即“一棟建筑到底有多‘綠’”？如何評(píng)判一個(gè)建筑是否是綠色建筑，確立一個(gè)統(tǒng)一的準(zhǔn)則是有必要的。伴隨實(shí)踐的發(fā)展，部分國(guó)家甚至已經(jīng)編制了多個(gè)綠色建筑評(píng)估體系。
其中，臀權(quán)威、被普遍采用的是美國(guó)綠色建筑委員會(huì)創(chuàng)立的“綠色建筑評(píng)估體系”(LEED體系)。
世界上第一個(gè)綠色建筑評(píng)估體系是1990年英國(guó)出現(xiàn)的建筑研究所環(huán)境評(píng)估方法(BREEAM)。
1993年，美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)在BREEAM評(píng)估體系的啟發(fā)下，研發(fā)了“綠色建筑評(píng)估體系”(LeadershipinEnergy＆EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem，LEEDTM)。
這個(gè)評(píng)估體系主要用于評(píng)估建筑在其全生命周期中的環(huán)境性能表現(xiàn)，由五大方面、若干指標(biāo)構(gòu)成其技術(shù)框架，從可持續(xù)建筑場(chǎng)址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量幾個(gè)方面對(duì)建筑進(jìn)行綜合考察、評(píng)判其/環(huán)境的影響，并根據(jù)每個(gè)方面的指標(biāo)進(jìn)行打分，綜合得分結(jié)果，通過(guò)評(píng)估的建筑分為白金級(jí)別、金牌級(jí)別、銀牌級(jí)別和認(rèn)證級(jí)別四個(gè)認(rèn)證等級(jí)，以反映建筑的綠色水平。
綠色建筑委員會(huì)是一個(gè)由政府部門(mén)、建筑師協(xié)會(huì)、建筑設(shè)計(jì)公司等諸多社會(huì)成員組成的非政府、非盈利組織，其核心目的在于通過(guò)推行LEED認(rèn)證機(jī)制，引導(dǎo)和改變建筑市場(chǎng)的走向，加強(qiáng)市場(chǎng)中綠色建筑的競(jìng)爭(zhēng)力，提升公眾對(duì)于綠色建筑的需求。
LEED體系不斷升級(jí)
隨著實(shí)踐的發(fā)展，LEED體系已從最初的1.0版本到現(xiàn)在最新的2.2版本，派生出多項(xiàng)分別針對(duì)不同建筑類型的子評(píng)估體系，“家族”不斷擴(kuò)充。LEED的各個(gè)子系統(tǒng)中，最早誕生的是LEED-NC和LEED-EB，主要評(píng)估指標(biāo)包括：選擇可持續(xù)發(fā)展的建筑場(chǎng)地、節(jié)水、能源和大氣環(huán)境、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、符合LEED的創(chuàng)新得分以及經(jīng)過(guò)LEED認(rèn)證的專業(yè)人員。
LEED-CI作為第三個(gè)被推出的評(píng)估體系，主要用于評(píng)估商業(yè)建筑的室內(nèi)裝飾，具體內(nèi)容包括：空間選擇、節(jié)水節(jié)能、照明和照明控制、內(nèi)部建筑系統(tǒng)和家具的使用、室內(nèi)環(huán)保質(zhì)量如綜合排放標(biāo)準(zhǔn)等。
完整的LEED體系，不僅包括評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，還提供了完備的專業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)認(rèn)證、資源支持和關(guān)于建筑性能的第三方認(rèn)證等配套服務(wù)。
近年來(lái)，LEED發(fā)展極其迅速，其突出的實(shí)踐性特征和較高的市場(chǎng)接受度，使其成為目前國(guó)際上最具影響的綠色建筑評(píng)估體系之一。目前，LEED已在美國(guó)全國(guó)范圍內(nèi)得到普遍采用。此外，LEED還被加拿大、印度等數(shù)個(gè)國(guó)家所借鑒使用。
中國(guó)少數(shù)項(xiàng)目獲認(rèn)證
根據(jù)2005年北京市建設(shè)委員會(huì)完成的《海外各國(guó)綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)對(duì)比報(bào)告》，全球已有19個(gè)項(xiàng)目通過(guò)了LEED1.0版本的評(píng)估，約70余個(gè)項(xiàng)目通過(guò)了2.0版的評(píng)估。參評(píng)項(xiàng)目多數(shù)來(lái)自美國(guó)，也有少數(shù)來(lái)自加拿大、斯里蘭卡、印度和中國(guó)。另外，還有上千個(gè)項(xiàng)目注冊(cè)待評(píng)。
可以說(shuō)，LEED在中國(guó)的發(fā)展還處于起步階段。根據(jù)美國(guó)綠色建筑委員會(huì)官方網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，目鈧泄僅有5個(gè)項(xiàng)目通過(guò)此項(xiàng)國(guó)際綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，分別是北京世紀(jì)財(cái)富中心、上海的綠洲仕格維花園酒店、深圳的泰格公寓、哈爾濱的樂(lè)松購(gòu)物中心和杭州的西湖天地。
據(jù)悉，由深圳華逸園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的楓情肺嗤┌肷接誚衲?月也申請(qǐng)了此項(xiàng)認(rèn)證，并向最高級(jí)別——白金級(jí)發(fā)起了沖刺，LEED之父——美國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)委員會(huì)主席RobertK.Watson先生親自前往項(xiàng)目進(jìn)行了考察，并對(duì)項(xiàng)目給予高度的評(píng)價(jià)。
LEED使命：通過(guò)建立一套通用的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)來(lái)界定“綠色建筑”；推進(jìn)整合的建筑整體設(shè)計(jì)實(shí)踐；促進(jìn)建造行業(yè)中的環(huán)境意識(shí)；激勵(lì)綠色競(jìng)爭(zhēng)；推動(dòng)建筑市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型。該文章所屬專題：LEED
LEED知識(shí)
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