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【知識】中國綠建標(biāo)準(zhǔn)和美國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)LEED和WELL區(qū)別
時間:2021-01-11 09:39:50 作者:GBWindows 來源:行業(yè)網(wǎng)站 閱讀:6748內(nèi)容摘要: 我國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》將綠色建筑劃分為基本級、一星級、二星級、三星級綠色建筑,知名度和應(yīng)用范圍最廣。其次是美國LEED標(biāo)準(zhǔn),近些年也有廣泛的市場需求,尤其在一線大城市。在2015年,美國WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)又開始進(jìn)入中國市場,引起了很大關(guān)注。面對這些“綠色建筑”評價標(biāo)準(zhǔn),有......我國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》將綠色建筑劃分為基本級、一星級、二星級、三星級綠色建筑,知名度和應(yīng)用范圍最廣。其次是美國LEED標(biāo)準(zhǔn),近些年也有廣泛的市場需求,尤其在一線大城市。在2015年,美國WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)又開始進(jìn)入中國市場,引起了很大關(guān)注。面對這些“綠色建筑”評價標(biāo)準(zhǔn),有點(diǎn)傻傻分不清,有必要進(jìn)行一次全面的橫向比較。
在中國的發(fā)展
中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)
我國第一部《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50378-2006)于2006年發(fā)布,隨著2019公布的最新標(biāo)準(zhǔn),《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50378-2019)相比于2014版,又有了很大的改進(jìn)和突破。
美國LEED標(biāo)準(zhǔn)
美國LEED標(biāo)準(zhǔn)自2003年進(jìn)入中國市場,2004年開始有項目注冊,從2009年起在中國迅速壯大,有分析指出,中國已經(jīng)成為LEED認(rèn)證的全球第二大國,僅次于美國。LEED評價標(biāo)準(zhǔn)更新較為頻繁,至今已經(jīng)歷了1998年V1.0、2000年V2.0、2003年V2.1、2005年V2.2、2009年V3.0、2013年V4.0、2018年V4.1等等。
美國WELL標(biāo)準(zhǔn)
2015年3月,綠色建筑認(rèn)證協(xié)會(GBCI)和美國WELL建筑研究所(IWBI)正式將WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)引入中國,引起了房地產(chǎn)商、建筑學(xué)術(shù)界和建筑工程界的極大關(guān)注。2018年WELL v2正式向全球市場推出。
適用的建筑類型
中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)
中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)以單棟建筑或建筑群為評價對象,適用的建筑類型為居住建筑、公共建筑。
美國LEED標(biāo)準(zhǔn)
美國LEED標(biāo)準(zhǔn)分為5大類,分別為:新建建筑設(shè)計及施工(LEED BD C)、既有建筑運(yùn)營及維護(hù)(LEED O M)、室內(nèi)裝修設(shè)計及施工(LEED ID C)、住宅建筑(LEED HOMES)、社區(qū)開發(fā)(LEED ND)。其中LEED BD C又可細(xì)分出新建建筑(LEED NC)、核心與外殼(LEED CS)、學(xué)校、零售、數(shù)據(jù)中心等等。
美國WELL標(biāo)準(zhǔn)
美國WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)適用范圍包括:新建和既有建筑、新建和既有建筑室內(nèi)、核心與外殼。此外WELL還推出試用標(biāo)準(zhǔn),其適用建筑范圍包括:多戶住宅、教育、零售、飯店、商業(yè)廚房。
評價指標(biāo)體系
中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)
中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)體系由“控制項基礎(chǔ)分值”、“安全耐久”、“健康舒適”、“生活便利”、“資源節(jié)約”、“環(huán)境宜居”、“提高與創(chuàng)新加分項”7類指標(biāo)組成??刂祈棻仨殱M足,總共400分,滿分值最高1100分,總得分應(yīng)按照加權(quán)后得分,滿分110分。
美國LEED標(biāo)準(zhǔn)
美國LEED標(biāo)準(zhǔn)對建筑物進(jìn)行評估是從“選址與交通”、“可持續(xù)場地”、“節(jié)水”、“能源與大氣”、“材料與資源”、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”、“創(chuàng)新”、“區(qū)域優(yōu)先”等8個方面進(jìn)行考察,含有12個先決條件(必須滿足),43個得分點(diǎn),滿分也是110分。
美國WELL標(biāo)準(zhǔn)
美國WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)包括空氣(Air)、水(Water)、營養(yǎng)(Nourishment)、光(Light)、健身(Fitness)、舒適(Comfort)、精神(Mind)7大類別,其中先決條件(必須滿足)41條,優(yōu)選項61項,合計102個條款。與前兩者不同的是,WELL標(biāo)準(zhǔn)不設(shè)置總分?jǐn)?shù),而是通過判斷滿足的條款數(shù)量來劃分等級。
評價等級劃分
中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、美國LEED標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項目獲得的分?jǐn)?shù)來劃定綠色建筑等級,從低到高,中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn):基本級、一星級、二星級、三星級,美國LEED標(biāo)準(zhǔn):認(rèn)證級、銀級、金級、鉑金級。
美國WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)評價等級的劃分與前兩者不同,是通過判斷滿足的條款數(shù)量來劃分等級,分為:銀級、金級、鉑金級。
認(rèn)證流程及有效期
三種標(biāo)準(zhǔn)的評價等級認(rèn)證流程各有特色,分別如下:
在證書有效期方面,中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)星級認(rèn)證分為“設(shè)計標(biāo)識”和“運(yùn)行標(biāo)識”,“設(shè)計標(biāo)識”有效期2年(設(shè)計標(biāo)識目前已取消,由預(yù)認(rèn)證取代。),“運(yùn)行標(biāo)識”有效期3年(現(xiàn)在準(zhǔn)確稱之為“綠色建筑評價標(biāo)識”,《綠色建筑標(biāo)識管理辦法》意見函中未專門提及有效期,上海、深圳有自己區(qū)域的規(guī)定。),美國WELL認(rèn)證有效期也為3年;認(rèn)證證書到期后需要重新申請認(rèn)證。美國LEED認(rèn)證為終身有效(LEED EB除外)。
中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)與美國LEED標(biāo)準(zhǔn)類似,主要關(guān)注建筑本身的性能,比如節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材以及環(huán)境保護(hù)等(“四節(jié)一環(huán)保”),并且都是按照申報項目獲得的分?jǐn)?shù)來劃定綠色建筑評價等級,不同的是中國綠色建筑星級認(rèn)證有效期為2~3年,美國LEED認(rèn)證終身有效。美國WELL標(biāo)準(zhǔn)則側(cè)重探索建筑與其居住者的健康和福祉之間的關(guān)系,按照符合的條款數(shù)量劃分綠色建筑評價等級,WEEL認(rèn)證有效期為3年。
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