綠建標(biāo)識簡介、評價及評審流程圖(完整版)

綠色建筑定義：

在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供 健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 ——《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006

評價范圍

新建、擴建與改建的住宅建筑及公共建筑（包括超高層公共建筑） ，涉及辦公、商場、賓館等建筑以及工業(yè)建筑。

標(biāo)識按階段分類

根據(jù)規(guī)劃設(shè)計階段和運營階段分別為：

1.“綠色建筑設(shè)計標(biāo)識” 申報時間：施工圖通過審查；

2.“綠2建筑標(biāo)識” 申報時間： 建筑竣工驗收，運營滿一年。

兩個階段標(biāo)識的設(shè)置是中國綠色建筑評價的特色，與其他國家不同

為什么要設(shè)置“設(shè)計標(biāo)識”？

1.綠色建筑標(biāo)識的申報及獲得需要建筑運營一年以后，時間較長；2.一些房地產(chǎn)項目在竣工以后房子已經(jīng)賣出，對于在運營一年以后繼續(xù)申請綠色建筑標(biāo)識的熱情較低；3.i府對綠色建筑推動的效果不能及時顯現(xiàn)。

標(biāo)識按星級劃分

綠色建筑設(shè)計標(biāo)識”和“綠色建筑標(biāo)識”均分為三個等級：

一星級 ★

二星級 ★ ★

三星級 ★ ★ ★ （等級最高）

評定機構(gòu)：

中國綠色建筑標(biāo)識評定由政府組織開展，直接委托以下機構(gòu)進行評審確定 中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心 （從成立以來，共評審302個項目，面積為3182.8萬平米，評審數(shù)量約占全國一半；2012年評審了8個綠色工業(yè)建筑）； 住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技促進中心； 地方相關(guān)機構(gòu)（目前全國29個省市成立了綠色建筑評價標(biāo)識管理辦公室和綠色建筑專家委員會瓤展地方綠色建筑評價標(biāo)識評審工作。每個地區(qū)設(shè)置一個評審機構(gòu)，只評審一星級、二星級綠色建筑。）

評審方式：

采取由評審機構(gòu)組織各專業(yè)專家進行評審的方式。

評審依據(jù)

國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378，由住建部于2006年頒布，適用范圍僅包含了公共建筑和住宅建筑；目前正在進行修訂，預(yù)計2012年完成修訂版。在此基礎(chǔ)上有《<色建筑評價技術(shù)細(xì)則（試行）》 、《綠色超高層建筑評價技術(shù)細(xì)則》。

住建部標(biāo)準(zhǔn)《綠色工業(yè)導(dǎo)則》，用于綠色工業(yè)廠房的評審。

新舊國標(biāo)對比

2013年新《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》通過審查，與原來的標(biāo)準(zhǔn)相比，新標(biāo)準(zhǔn)有了以下改變。

現(xiàn)行國標(biāo)沒有采用得分制；

新國標(biāo)采用得分制，每類指標(biāo)的評分項總分為100分。

現(xiàn)行國標(biāo)星級評定按照項數(shù)進行，丐控制項必須滿足。

現(xiàn)行國標(biāo)未采用評分制，每類:標(biāo)也是同等重要。

每類指標(biāo)的評分項得分率不應(yīng)小于50%，控制項均滿足要求。

三個星級的最低得分率均有要求。

總得分率為7類指標(biāo)評分項的加權(quán)得分率與創(chuàng)項的附加得分率:和。

新版國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的整體難度相比現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)明顯提高。

條紋難易度整體情況：“易”的條文共60條；“中”的條文為39條；“難”的條文為37條。

評審流程圖