【天津】中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園研發(fā)大廈

項(xiàng)目地點(diǎn)：天津生態(tài)城漢北路7號(hào)

認(rèn)證獎(jiǎng)項(xiàng)：三星級(jí)設(shè)計(jì) LEED-CS 預(yù)認(rèn)證

主要功能：辦公建筑

投資單位：中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司

咨詢單位：天津生態(tài)城綠色建筑研究院有限公司 獲獎(jiǎng)時(shí)間：2013年

建e面積：47,804 m2

設(shè)計(jì)單位：天津市建筑設(shè)計(jì)院

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

研發(fā)大廈位于生態(tài)科技園，目前也是生態(tài)科技園內(nèi)第一個(gè)主體結(jié)構(gòu)完工的商業(yè)建筑。

作為旗艦項(xiàng)目，位于生態(tài)科技園內(nèi)生機(jī)勃勃且自我持續(xù)的商業(yè)社區(qū)，可容多租戶的研發(fā)大廈將為生態(tài)城中的商業(yè)空間確立標(biāo)準(zhǔn)。

在生態(tài)科技園中拔地而起的研發(fā)大廈樓高19層，生態(tài)城合資公司計(jì)劃在研發(fā)大廈近4萬8千平方米的空間里，打造出讓人眼前一亮的格局，包括標(biāo)準(zhǔn)辦公室、研發(fā)設(shè)施、餐飲網(wǎng)點(diǎn)、零售商店、健身中心和幼兒園，使居住、工作和娛樂在生態(tài)城中觸手可及。

為了達(dá)到生態(tài)城百分之百綠色建筑的指標(biāo)，研發(fā)大廈的建設(shè)將以綠色建筑銀獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)，既達(dá)到天津生態(tài)城綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)(GBES)[1]，也達(dá)到綠色建筑評(píng)估體系(LEED)[2]的要求。大廈的“生態(tài)特色”將不僅考慮構(gòu)建一個(gè)更加清h和綠色的環(huán)境，也將通過降低傳統(tǒng)能源消耗為租戶節(jié)約成本。

基于功能建筑的生態(tài)特色測(cè)試，荷蘭跨國企業(yè)飛利浦將在研發(fā)大廈的景觀設(shè)計(jì)中整合并測(cè)試他們的“按需照明”(Lighting on Demand)系統(tǒng)，并且在大廈內(nèi)部測(cè)試他們的照明解決方案。

研發(fā)大廈前面將計(jì)劃設(shè)立公共汽車站，為人們提供便利的交通。有一條綠色步行小徑連接了生態(tài)科技園與起步區(qū)內(nèi)的商業(yè)街。生態(tài)科技園及其周邊的設(shè)施將會(huì)為居民創(chuàng)造一個(gè)舒適的生活、工作和娛樂環(huán)境。

基于這些與一流科技園全面融合的建筑特色，研發(fā)大廈致力于創(chuàng)造一個(gè)有利于研究和/識(shí)密集型活動(dòng)的工作環(huán)境。