合肥：未來賣房時或要公示“綠色”評價報告

   從建設(shè)部門獲悉，合肥將出臺綠色建筑管理新規(guī)，目前報審稿已經(jīng)擬定。通過加強設(shè)計、圖審、施工、驗收等全流程管理，讓房子住得健康舒適，而且能滿足資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能要求。

  綠色建筑專項工程不可肢解發(fā)包

  根據(jù)新規(guī)報審稿，建設(shè)單位在項目規(guī)劃許可階段應申報綠色建筑規(guī)劃設(shè)計方案審查，方案中應包含綠色建筑等級和技術(shù)指標、裝配式建造方式、可再生能源應用、海綿城市、中水系統(tǒng)、充電樁建設(shè)等內(nèi)容。

  300平方米以下的門衛(wèi)室、值班房、管理用房等功能單一的民用建筑以及工業(yè)地塊上包含一部分民用建筑功能的工業(yè)建筑（單體綜合樓、宿舍樓、食堂等除外）均不需申報綠色建筑規(guī)劃設(shè)計方案審查，由施工圖審查機構(gòu)對其建筑節(jié)能和適宜的綠色建筑技術(shù)措施進行審查。

  建設(shè)單位申請辦理施工許可證時，應如實填報綠色建筑、建筑節(jié)能執(zhí)行標準和可再生能源應用等信息，不得將綠色建筑專項工程進行肢解發(fā)包。

  新建商品房應申報綠色建筑標識

  對于綠色建筑，施工圖審查合格書應注明項目星級，審查報告中應有綠色建筑專項審查結(jié)論。未達到相應星級標準要求的，不得通過審查。

  項目竣工驗收前，建設(shè)單位應組織相關(guān)專家對綠色建筑完成情況進行專項檢查，綠色建筑專項檢查應以全套通過施工圖審查的設(shè)計文件為依據(jù)。

  新建商品住宅項目，建設(shè)單位應在施工圖審查合格后取得綠色建筑預評價報告，報告應在施工現(xiàn)場留存?zhèn)洳?，在銷售現(xiàn)場公示。新建商品住宅項目應申報綠色建筑評價標識，鼓勵其他建設(shè)項目積極申報綠色建筑評價標識。

  重要原材料及關(guān)鍵部位質(zhì)量要抽查

  未來，合肥將進一步規(guī)范綠色建筑規(guī)劃設(shè)計方案審查程序，提高綠色建筑審查質(zhì)量。各級建設(shè)行政主管部門應按照《合肥市民用建筑綠色設(shè)計方案審查要點》，對綠色建筑規(guī)劃設(shè)計方案進行審查，提出審查意見。

  各級建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應將綠色建筑相關(guān)內(nèi)容納入工程質(zhì)量監(jiān)督計劃。在對工程項目進行監(jiān)督抽查時，重點查驗建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品、設(shè)備進場驗收和檢測情況，必要時應對涉及建筑節(jié)能效果的重要原材料及關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量進行監(jiān)督抽查，比如保溫材料、節(jié)能門窗、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、節(jié)水器具等。