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綠色建筑設(shè)計(jì)理念(3)
時(shí)間:2013-07-08 11:30:01 作者:suyubin 來源:綠建之窗 閱讀:5262內(nèi)容摘要:綠色建筑設(shè)計(jì)理念節(jié)能能源充分利用太陽能,采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào),減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng),使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向。建筑采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。節(jié)約資源在建筑設(shè)計(jì)、建造和建筑材料的選擇,均考慮資源的合理使用和...綠色并不等于高價(jià)和高成本 暖通在線在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代,“綠色建筑”也毫無例外地成為房地產(chǎn)商們朗朗上口的新詞兒,以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。
綠色建筑的成本究竟怎樣,是否會(huì)成為提高房價(jià)的因素,住房和建設(shè)部副部長仇保興做出了回答: 綠色建筑是一個(gè)廣泛的概念,綠色并不意味著高價(jià)和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼,把它改造成中國式的綠色建筑,造價(jià)并不高;新疆有一種具有當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖ?,它的墻壁由?dāng)?shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合而成,保溫性很高,再加上非常當(dāng)?shù)鼗奈蓓?,就是一種典型的鄉(xiāng)村綠色建筑,其造價(jià)只有800元/平方米,可謂價(jià)廉物美。 在中國老百姓收入不太高的情況下,大家對(duì)房價(jià)和房屋成本是非常敏感的。仇保興說,我們引進(jìn)綠色沃標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)時(shí),就充分考慮了這些問題,規(guī)定綠色建筑所采用的技術(shù)、產(chǎn)品和設(shè)施,成本要低,要對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)的價(jià)格影響不大。值得一提的是,一旦應(yīng)用了這些技術(shù)和設(shè)備后,投資回報(bào)率是很高的,因?yàn)樽艨梢宰畲笙薅鹊販p少電費(fèi)、水費(fèi)和其他能源費(fèi)的開支,一般5年到8年之內(nèi),就可以把成本收回來。比如,德國一家公司援助的一項(xiàng)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目,政府給每戶出3000元錢,住戶自己出2000元錢,國外援助2000元,總共一戶投資7000元錢,對(duì)建筑進(jìn)行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環(huán)系o的全面改造。改造后,住戶一年所減少的開支就達(dá)到3000元以上,周邊的許多老百姓也要求運(yùn)用這些技術(shù)。并不是現(xiàn)代化的、高科技的o是綠色的,要突破這樣的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化,不會(huì)取得成功;事實(shí)證明把發(fā)展道路確定為中國式、普通老百姓式、適用技術(shù)式,綠色建筑才能健康發(fā)展。以前的智能化就是走過彎路,許多智能建筑,停留在保安、音響控制等方面,線路搞得非o復(fù)雜,造價(jià)也非常高,甚至耗電量居高不下,這不是智能建筑應(yīng)有的發(fā)展道路。信息時(shí)代,智能化應(yīng)該是多用信息,少用能源。現(xiàn)在有些地方推行智能開關(guān),用手機(jī)就可以控制家里的能源開關(guān),冬天走的時(shí)候,就把供熱開關(guān)關(guān)掉,下班之前半個(gè)小時(shí),手機(jī)一按,就能把供熱開關(guān)啟動(dòng),這樣o到家里時(shí),屋里已經(jīng)暖洋洋的。主人在外邊工作的時(shí)候,家中不供熱,能省1/3的能源。再如,許多南方地區(qū),房子里的空調(diào)40%是為了應(yīng)對(duì)室外的陽光,安裝一個(gè)很小的智能測(cè)溫裝置,當(dāng)太陽光正熱時(shí),遮陽簾自動(dòng)升起來,減少射入室內(nèi)的陽光,減少空調(diào)的能耗。這樣的智能建筑才是綠色的,才是符合現(xiàn)時(shí)代的要求。仇保興坦言,因?yàn)榫G色建筑的標(biāo)識(shí)不明確,人人都可以濫用,“綠色建筑”也就成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商提高房價(jià)的欺騙性概念?,F(xiàn)在應(yīng)大力推廣綠色建筑的標(biāo)識(shí),通過對(duì)建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境的具體性能進(jìn)行實(shí)測(cè),給出數(shù)據(jù),規(guī)定對(duì)生態(tài)環(huán)境的保障。把綠色建筑從一個(gè)簡單的概念變成定量化的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的給予綠色建筑的標(biāo)識(shí),這樣偽綠色就會(huì)現(xiàn)原形,最終會(huì)退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。 暖通空調(diào)在線
3該文章所屬專題:綠建設(shè)計(jì)
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