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全國性綠色建筑行動剛起步
時間:2014-01-26 17:06:46 作者:綠建之窗 來源:能源世界 閱讀:1123內(nèi)容摘要:“2009~2010年,全國一共建造了20億平方米,每建1平方米需要消耗土地0.8平方米,需要消耗鋼材55公斤,需要消耗能源0.2噸標準煤。”國務(wù)院參事、中科院可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略組組長、首席科學家牛文元教授在1月15日在由方興地產(chǎn)和21世紀傳媒聯(lián)合主辦的主題為“釋放城市未來生命力”...“2009~2010年,全國一共建造了20億平方米,每建1平方米需要消耗土地0.8平方米,需孿耗鋼材55公斤,需要消耗能源0.2噸標準煤?!眹鴦?wù)院參事、中科院可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略組組長、首席科學家牛文元教授在1月15日在由方興地產(chǎn)和21世紀傳媒聯(lián)合主辦的主題為“釋放城市未來生命力”論壇上說,“由此可見,從建筑里節(jié)省能源降低二氧化碳排放多么重要!”
綠色建筑“雷聲大雨點小”
“中國真正的綠色地產(chǎn)是從2001年開始的,第一批做綠色建筑的招商地產(chǎn)、北京MOMA等企業(yè)基本上偏向中高端的項目,企業(yè)當時不知道市場能不能接受。2005年之后,住建部推出國家級綠色標準三星認定標準,2006年出臺實施細則,大面積推廣。之后很多地方開始探索綠色建筑,但還不是全國性的推廣綠色建筑。比如江蘇、山東等省份雖然非常積極,但并沒有出臺相關(guān)政策鼓勵?!比?lián)房地產(chǎn)商會副會長張雪舟在論壇上表校2013年年初,國務(wù)院正式發(fā)文《綠色建筑行動方案》,全國性的大規(guī)模綠色建筑行動才算真正開始,但是遠沒有達到高潮。
雖然2013年綠色建筑已經(jīng)上升到“國家戰(zhàn)略”層面,但是,“目前的綠色建筑仍然是以政府導向為主,現(xiàn)在做綠色建筑的企業(yè)屈指可數(shù)。”中國綠色建筑設(shè)計研究院院長馬平表示,“綠色建筑搞了10年搞不起來,就是因為市場不接受?!?
有數(shù)據(jù)顯示,綠色建筑每平方米要多花費100元到150元。“如果把綠色建筑30%的建設(shè)成本增加5%-10%,增加節(jié)能節(jié)水系統(tǒng),會帶來后面70%的運營成本大大降低。所以從綠色建筑全生命周期的概念來說,建筑綠色建筑項目是省錢、便宜的。”張雪舟說。
“遺憾的是目前還沒有從政策上支撐這樣一個全生命周期?!币晃徊辉妇呙臉I(yè)內(nèi)人士表示,正是因為沒有國家配套政策,大家目前只關(guān)注買房子,后面的運營成本沒人關(guān)注。
補終端更有效
“遺憾的是,國家出臺《綠色建筑行動方案》仍然是補磚頭的方案。”張雪舟說,國家出臺的很多政策是給開發(fā)商每平米補多少錢、建筑面積每平米補多少錢和容積率h平米補多少錢等。但是整個社會對新興產(chǎn)品發(fā)展階段分三個階段,初創(chuàng)期,市場導向已經(jīng)有幾個企業(yè);快速發(fā)展期,國家開始出政策了;真正成熟期,政策補貼應(yīng)由補磚頭變?yōu)檠a人頭。
“補貼人頭的綠色建筑政策比較麻煩,第一批綠色建筑是中高端項目,給人感覺綠色建筑是富人的建筑,會不會變成補貼富人?!眹野l(fā)改委相關(guān)人員表示。
“希望政府盡快研究出臺針對補貼消費者的綠色建筑政策,而不是針對開發(fā)商補貼的政策。”張雪舟說。
“政府補貼是投入,消費市場是產(chǎn)出,光投入不講究產(chǎn)出,這不是在做賠本生意嗎?綠色建p要大發(fā)展關(guān)鍵是要做大終端消費市場,讓大家都愿意買綠色建筑?!瘪R平說。
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