住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)展緩慢需解決哪些問題？

住建2有關(guān)負(fù)責(zé)人日前在“第十二屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會”上表示，盡管我國房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第一，但是生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化水平卻遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家，國家和地方要通過引導(dǎo)和強(qiáng)制手段推動住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，其中重點(diǎn)是抓好落實(shí)。

住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠表示，住宅產(chǎn)業(yè)化談了那么多年，進(jìn)展不快，主要是空談多，落實(shí)少。應(yīng)主要解決三大問題，即動力機(jī)制問題、激勵機(jī)制問題和懲罰機(jī)制問題，從政策、制度、法律、經(jīng)濟(jì)手段等方面形成產(chǎn)業(yè)政策支持，這樣產(chǎn)業(yè)化才能更好更快更有效率。

沈建忠認(rèn)為，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，在中央層面，目前來看最重要的稍諑躺建筑與稅費(fèi)政策、財(cái)政、信貸政策掛鉤的方面，與相關(guān)部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)，爭取出臺一些有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施，特別是在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)上，應(yīng)組織編制落實(shí)。在地方層面，應(yīng)調(diào)動地方積極性來推進(jìn)，搭建地方平臺，提出戰(zhàn)略構(gòu)想和整體布局，避免企業(yè)盲目投產(chǎn)。另外，除了要有政尚災(zāi)傅嘉募，還要有好的成果展示平臺，要有產(chǎn)業(yè)園區(qū)。