案例解析｜上海老舊小區(qū)綠色低碳微更新策略案例研究

     關(guān)鍵詞：上海老舊小區(qū)；綠色低碳；微更新；社區(qū)空間；宜居度

    隨著社會(huì)、科技和環(huán)保理念的發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來越高。起初的居住空間僅需要滿足日常生活，而現(xiàn)在不僅需要滿足日常所用，還需要滿足美觀、安全、實(shí)用、節(jié)能、環(huán)保等各種要求。但是，現(xiàn)有的大量老舊小區(qū)，建設(shè)年代久遠(yuǎn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高，難以滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的生活需求。

   上海市經(jīng)過多年的城市更新實(shí)踐，已經(jīng)形成一套“有機(jī)更新”的理念體系，避免大動(dòng)作，鼓勵(lì)“小手術(shù)”，倡導(dǎo)政府治理、社會(huì)自我調(diào)節(jié)、居民自治的良性互動(dòng)。社區(qū)作為城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化的基本單元和功能載體，近年來也受到越來越多的關(guān)注，從楊浦區(qū)的“社區(qū)規(guī)劃師”，到“行走上?！鐓^(qū)空間微更新計(jì)劃”，全市各區(qū)均有社區(qū)實(shí)施更新改造，居住空間得到了切實(shí)的改善。

   這些社區(qū)微更新的案例，絕大多數(shù)立足于空間和環(huán)境的更新美化，著眼于更新公共空間功能。國(guó)內(nèi)外近年來都在著手推進(jìn)低碳社會(huì)的建設(shè)。相關(guān)研究表明，居民生活碳排放達(dá)到城市碳排放總量的30%～40%。老舊小區(qū)建筑物普遍沒有保溫功能，使用的設(shè)備和材料也未考慮節(jié)能環(huán)保。在此背景下，低碳社區(qū)的建設(shè)將是構(gòu)建低碳社會(huì)的關(guān)鍵內(nèi)容。上海市已經(jīng)在2014年選擇了一批社區(qū)進(jìn)行低碳社區(qū)建設(shè)的探索，但在低碳社區(qū)的建設(shè)中，著重以技術(shù)指標(biāo)作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，少有提及空間更新。

   2017年，上海市發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于開展上海市第二批低碳社區(qū)建設(shè)的通知》。為了進(jìn)一步深化城市更新內(nèi)涵，應(yīng)當(dāng)探索當(dāng)下老舊社區(qū)微更新改造的新方向，嘗試結(jié)合綠色低碳技術(shù)進(jìn)行老舊小區(qū)空間、功能的微更新。已有實(shí)例大多未將綠色低碳改造和空間功能改造相結(jié)合，改造工作存在碎片化現(xiàn)象。綜合、系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)先行，再配合整體推進(jìn)、分步實(shí)施，對(duì)于避免工程反復(fù)、節(jié)約投資、便民利民等，都具有重要意義。

  1、案例背景
   長(zhǎng)寧區(qū)選取的2個(gè)社區(qū)——虹仙社區(qū)和仙逸社區(qū)均屬于長(zhǎng)寧區(qū)仙霞街道居民人口數(shù)較多的居住社區(qū)。虹仙社區(qū)占地面積8.80萬m2，建筑面積18.34萬m2，包括44幢多層、2個(gè)公寓、3幢高樓和1個(gè)涉外居民區(qū)，區(qū)域范圍內(nèi)有居民2900戶，戶籍人口4790人，常住人口8645人，樓組數(shù)107個(gè)。仙逸社區(qū)總建筑面積11.40萬m2，有居民3400戶，戶籍人口5173人，常住人口8215人，樓組數(shù)118個(gè)。2個(gè)社區(qū)均擁有上海市“文明社區(qū)”稱號(hào)，居民對(duì)綠色低碳的生活方式有一定了解，也有較高的參與熱情。其中虹仙小區(qū)擁有全國(guó)“節(jié)水達(dá)人”稱號(hào)，而仙逸小區(qū)也擁有“全國(guó)科普示范小區(qū)”稱號(hào)。

   2、更新策略
   本項(xiàng)目更新策略基于空間、技術(shù)、氛圍3個(gè)層面，通過結(jié)合綠色低碳技術(shù)的運(yùn)用，打造舒適、人性化的社區(qū)空間，同時(shí)營(yíng)造更為和諧的鄰里氛圍，倡導(dǎo)居民自治、鄰里共享，并且在社區(qū)中傳播低碳生活理念，從而實(shí)現(xiàn)低碳社區(qū)的長(zhǎng)久發(fā)展。具體應(yīng)用策略闡述如下。

   2.1 空間層面的改造策略
   （1）充分提煉小區(qū)的空間特質(zhì)，突出社區(qū)特點(diǎn)，避免微更新成為千篇一律、簡(jiǎn)單化的改造。社區(qū)微更新多著眼于小處，從具體的場(chǎng)景入手進(jìn)行設(shè)計(jì)。為了避免社區(qū)空間過于碎片化，或者在反復(fù)的細(xì)微改造中逐漸失去社區(qū)特點(diǎn)，即使是針對(duì)小處的改造，也應(yīng)該從整個(gè)社區(qū)著眼，從社區(qū)規(guī)劃入手，選取最符合社區(qū)特點(diǎn)、適合社區(qū)空間的提升策略。

   虹仙社區(qū)由于道路改造等原因，小區(qū)內(nèi)部主干道交匯于小區(qū)中心，形成五岔路口，小區(qū)有明顯的中心。通向北側(cè)僅有的出入口的道路車流量大，容易擁堵。小區(qū)中心路口邊上的兩個(gè)花園則是小區(qū)居民戶外活動(dòng)的主要場(chǎng)地。改造方案首先通過疏通社區(qū)其他道路，緩解中心道路的擁堵狀況，再著力改善小區(qū)中心景觀。強(qiáng)調(diào)小區(qū)中心節(jié)點(diǎn)，并通過在幾條放射狀的主路增加健康步道，強(qiáng)化主路的軸線作用，形成以點(diǎn)帶線的空間聯(lián)動(dòng)效果，將小區(qū)中心的能量向社區(qū)各處輻射。對(duì)于社區(qū)中心的活動(dòng)場(chǎng)地，通過聯(lián)通更為內(nèi)部的空間，增加活動(dòng)空間的進(jìn)深，將主要活動(dòng)從路邊疏導(dǎo)至內(nèi)部更為安全和安靜的場(chǎng)地，同時(shí)激活內(nèi)部綠化空間。虹仙小區(qū)改造后空間結(jié)構(gòu)示意圖見圖1。

圖 1 虹仙小區(qū)改造后空間結(jié)構(gòu)示意圖

   仙逸小區(qū)則反之，L型小區(qū)有12個(gè)出入口，以及大段各式圍墻，空間的碎片化明顯。雖然在較中心的位置有活動(dòng)室、健身苑和社區(qū)商業(yè)，但由于活動(dòng)室周圍大量停車，因此完全沒有起到活動(dòng)中心應(yīng)有的匯聚居民活動(dòng)的作用。針對(duì)該社區(qū)的方案強(qiáng)調(diào)打造社區(qū)活力中心，通過將活動(dòng)室周邊區(qū)域改造為適宜各種不同活動(dòng)的空間，提高該區(qū)域的人氣，使其不僅成為空間的中心，更成為社區(qū)生活的中心。通過社區(qū)活力中心的打造，增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力。仙逸小區(qū)改造后空間結(jié)構(gòu)示意圖見圖2。

圖 2 仙逸小區(qū)改造后空間結(jié)構(gòu)示意圖

   （2）充分挖掘社區(qū)現(xiàn)有空間的潛力，最大化體現(xiàn)其空間價(jià)值。老舊小區(qū)現(xiàn)有主要矛盾主要體現(xiàn)在建成空間與現(xiàn)有的使用功能不匹配，具體表現(xiàn)在停車位規(guī)劃較少、缺少適合老年和兒童的活動(dòng)空間、交通規(guī)劃欠合理等。但是，老舊小區(qū)往往也有空間上的大量潛力有待挖掘。虹仙社區(qū)有很高的綠化率，然而綠地管理狀態(tài)較差，植物種植缺少規(guī)劃。這樣的綠化空間對(duì)居民在社區(qū)內(nèi)的活動(dòng)不太有利。通過在沿主弄的寬闊綠化內(nèi)布置步行道，可以活化綠化空間，并且起到人車分流的作用。通過在社區(qū)內(nèi)幼兒園前面草地中適當(dāng)增加硬化地面和休憩座椅，可以起到緩解擁堵的作用，并且方便居民接送幼兒?，F(xiàn)有社區(qū)集中綠地雖然寬闊，但是較為荒蕪，通過適當(dāng)規(guī)劃健身場(chǎng)地、種植園地等，可以增加豐富性，容納更多樣化的活動(dòng)，從而激活綠化空間，充分體現(xiàn)其空間價(jià)值。虹仙社區(qū)幼兒園入口處綠色休憩空間效果圖見圖3。

圖 3 虹仙社區(qū)幼兒園入口處綠色休憩空間效果圖

  （3）更新公共設(shè)施，提高公共空間利用效率。老舊小區(qū)經(jīng)過多年的居民使用，居住也在逐漸塑造著社區(qū)內(nèi)的空間。社區(qū)內(nèi)原本規(guī)劃設(shè)計(jì)有自行車棚、休閑花園等，而居民則會(huì)根據(jù)實(shí)際的需求進(jìn)行一定的改造，比如在社區(qū)中搭建打牌的涼棚等。但是，居民對(duì)公共空間和設(shè)施的利用是自發(fā)的，缺少組織和管理，空間利用率并不是很高。鑒于小區(qū)公共空間有限，因此設(shè)計(jì)一些復(fù)合、多功能的公共設(shè)施，可以提高公共空間的使用效率，達(dá)到更好的空間利用效果。仙逸社區(qū)若干支路上雖然布置了晾衣桿，但居民會(huì)在其下隨意地停放非機(jī)動(dòng)車，導(dǎo)致停放效率很低，也使晾衣桿難以使用。新設(shè)計(jì)的復(fù)合設(shè)施通過單元化組合，使自行車停放架的單元和晾衣單元交替出現(xiàn)，能夠規(guī)范停車，提高空間利用效率。

   2.2 綠色低碳技術(shù)應(yīng)用策略
  （1）基于現(xiàn)有設(shè)施的更換和提升。社區(qū)現(xiàn)有的公共區(qū)域設(shè)施和材料很多與低碳環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)有差距，如小區(qū)現(xiàn)有的路燈僅有少量使用節(jié)能環(huán)保的LED燈具，小區(qū)的場(chǎng)地也以不透水的水泥鋪裝為主。更新改造應(yīng)包括現(xiàn)有設(shè)備的節(jié)能更新、更換節(jié)能燈具、在光照條件較好的場(chǎng)地布置太陽能燈具，場(chǎng)地的更新應(yīng)選用兼顧安全、環(huán)保的透水材料進(jìn)行鋪裝。社區(qū)現(xiàn)有的公共建筑，也宜進(jìn)行節(jié)能改造，包括外墻、屋頂?shù)木G化等。

  （2）根據(jù)空間和功能需求植入。老舊小區(qū)的公共空間具有自身特點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合其具體的特點(diǎn)，進(jìn)行技術(shù)與空間和功能的運(yùn)用。仙逸社區(qū)公共活動(dòng)空間較少，公共空間綠化有限，從對(duì)居民的調(diào)查中也得到希望有更多綠化的反饋。因此，仙逸社區(qū)垂直綠化的應(yīng)用，既要增加綠化面積，又要節(jié)省空間。仙逸社區(qū)內(nèi)有一片用于停車的空地，由于資金有限，短期內(nèi)難以建造機(jī)械車庫，而現(xiàn)有的水泥場(chǎng)地從景觀、空間和場(chǎng)地微氣候的角度分析均屬不利。方案采用填充金屬網(wǎng)的鋼框架覆蓋場(chǎng)地，框架的側(cè)面和頂面均可配合攀緣植物形成綠化屋面和墻面。這個(gè)方案成本低廉，易于打理。后期如需升級(jí)車庫，材料均可回收利用。頂面根據(jù)光照分析，在光照強(qiáng)度較大的區(qū)域可布置太陽能光伏板。此外，社區(qū)的公共活動(dòng)場(chǎng)地缺少便于居民使用的置物、掛衣設(shè)施，居民活動(dòng)時(shí)經(jīng)常將攜帶的包、衣服等掛在樹上或者雕像上。新置入的太陽能燈具結(jié)合此種需求，在燈桿上增加置物臺(tái)和掛衣鉤，方便居民使用。

  （3）綜合運(yùn)用各種技術(shù)手段，打造具有示范意義的節(jié)點(diǎn)。鑒于項(xiàng)目對(duì)于低碳綠色微更新具有一定的探索意義，希望改造后的小區(qū)具有一定的示范性，同時(shí)也希望公共空間的改造能夠起到在居民中弘揚(yáng)低碳生活理念的作用，因此在小區(qū)內(nèi)的一些節(jié)點(diǎn)集中應(yīng)用低碳技術(shù)是有積極作用的。仙逸社區(qū)的中心位置有社區(qū)活動(dòng)室，結(jié)合社區(qū)活動(dòng)室的周邊空間，布置墻體綠化、下沉綠化、充電車位，并引入智能分類回收站的概念，可以配合社區(qū)志愿者的工作，起到宣傳、展示、示范作用。

  2.3  打造鄰里氛圍的改造策略
  創(chuàng)造社區(qū)居民可以積極參與的綠色空間。社區(qū)管理提倡居民自治，在社區(qū)合適的地方開辟出一定的空間交給居民自主管理，可以增加居民對(duì)于小區(qū)管理的積極性，改善鄰里之間的關(guān)系，并且鼓勵(lì)居民自主進(jìn)行綠色低碳的實(shí)踐。虹仙社區(qū)有很大的一片集中綠地，由于缺少管理，較為荒蕪，因此可以開辟成鄰里菜園，由居民認(rèn)領(lǐng)，志愿者協(xié)助管理。很多小區(qū)已有類似成功嘗試，調(diào)查結(jié)果表明虹仙社區(qū)居民也對(duì)此抱有期待。這種舉措，一方面可以使居民參與社區(qū)環(huán)境治理，并且在菜園中實(shí)踐節(jié)水、滴灌等低碳措施，另一方面也可以減少物業(yè)管理綠化的壓力。仙逸社區(qū)空間較為緊張，可以依靠現(xiàn)有的圍墻，設(shè)置自行安放植物的花架，居民自行認(rèn)養(yǎng)或者擺放自種的植物，也可以形成垂直綠化墻面，起到美化社區(qū)環(huán)境的作用。仙逸社區(qū)居民自主綠化墻概念設(shè)計(jì)效果圖見圖4。

圖 4 仙逸社區(qū)居民自主綠化墻概念設(shè)計(jì)效果圖

  3、結(jié)語
  老舊小區(qū)的更新改造是民生大事，對(duì)提高居民生活質(zhì)量、構(gòu)建和諧社區(qū)、提升城市品質(zhì)具有重要意義。隨著低碳節(jié)能理念的深入人心，城市更新的逐步推進(jìn)，綠色技術(shù)與空間更新必將在后續(xù)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中相結(jié)合。本文結(jié)合上海市2個(gè)社區(qū)的綠色低碳微更新改造案例，從共性問題入手，根據(jù)實(shí)際情況，探討老舊社區(qū)進(jìn)行綠色低碳微更新的改造策略和具體手段，旨在提高社區(qū)宜居度，同時(shí)降低能耗。

  作者簡(jiǎn)介
  韓瑨玚，女，1991年生，碩士，助理工程師，建筑師，現(xiàn)供職于華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，主要研究方向?yàn)榧扔薪ㄖ潞统鞘性O(shè)計(jì)。