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綠色三星和LEED認證寫字樓，帶你見證綠色建筑的力量

時間：2019-08-15 17:05:51   作者：GBWindows   來源：荊楚網   閱讀：2763  
內容摘要： 當提起綠色建筑，你的腦海里會浮現什么？??相信絕大多數人會聯想至綠色、低碳、環(huán)?！苯拥母惺芫褪?quot;綠化率"。當然，這可不是多種些植被，多點綠化那么簡單的事兒。??其實所謂的綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，......
      當提起綠色建筑，你的腦海里會浮現什么？

  相信絕大多數人會聯想至綠色、低碳、環(huán)?！苯拥母惺芫褪?綠化率"。當然，這可不是多種些植被，多點綠化那么簡單的事兒。

  其實所謂的綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑物。綠色建筑技術注重低耗、高效、經濟、環(huán)保、集成與優(yōu)化，是人與自然、現在與未來之間的利益共享，是可持續(xù)發(fā)展的建設手段。

  當城市"回歸綠色自然"的呼聲越來越大，沒人有能夠否認，在當今鋼筋水泥的城市建筑中，最"撩人"的地方之一還當屬城市中的那一抹綠色點綴。
綠色三星和LEED認證寫字樓，帶你見證綠色建筑的力量

  【綠色建筑，引領潮流】

  隨著中國城鎮(zhèn)化和"資源節(jié)約型、環(huán)境友好型"兩型社會建設進程加速，以及在"十三五"提倡節(jié)能降耗、轉型發(fā)展的大背景下，綠色低碳已經成為建筑界不可回避的使命，甚至占據主流建筑產品的發(fā)展地位。

  而寫字樓，作為城市的封面存在，在國家政策的推動下，首當其沖，引領綠色新時代。

  在新加坡，綠色建筑很早被大力推行，發(fā)展城市空間立體綠化，建立起了屬于他們的"花園城市"。作為新加坡商業(yè)地產代表的凱德、豐樹、吉寶等無一例外成為踐行者，這個擁有50%綠化率的國家，擁有著許多的經典綠色建筑，將人與自然的和諧理念、可持續(xù)發(fā)展觀完美融合。

  在政策與潮流的推動下，我國的綠色建筑發(fā)展也正呈崛起之勢，在武漢光谷新中心高新大道上，一座大型綠色三星寫字樓建筑，正引領著光谷寫字樓的新經濟時代。

  【合院式5A甲級寫字樓，硬件配置，頂級空間】

  中建·光谷之星（中建科技產業(yè)園），作為光谷的新地標建筑，按照全球知名主流綠色建筑評級體系--美國LEED金級、中國建筑界最高級別認證--中國綠建三星級標準設計，從可持續(xù)場地、水利用率、能源、大氣、材料、資源、室內環(huán)境質量、創(chuàng)新、設計等方面進行嚴格要求，首創(chuàng)性構建集整體合院和功能合院空間于一體的現代合院體系。

  合院式5A甲級寫字樓，以辦公單元堆疊組合方式，高標準的硬件配置打造頂級空間，開啟生態(tài)辦公模式，為入駐企業(yè)提供更舒適、人性化的商務環(huán)境，實現寫字樓的綠色節(jié)能理念。

  1。 雙銀LOW-E中空鋼化玻璃幕墻

  兩層功能層（銀層），加上其它金屬及化合物，膜層總數達6層，將玻璃的透光性與太陽輻射低透過性完美結合。

  2。 智能中央空調

  特靈新風系統(tǒng)和空調，采用三層過濾隔柵，節(jié)能環(huán)保，可濾除室內PM2。5高達95%，并有效去除空氣粉塵顆粒及甲醛等有害氣體，保證室內空氣涼爽、清潔。

  3。 智能樓宇派梯系統(tǒng)

  智能樓宇系統(tǒng)自動派梯，4米/秒鋒速運轉，每層等待時間不超過20秒，尊享高效商務辦公。

  4。 智能消防系統(tǒng)

  智能火災報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、水炮滅火系統(tǒng)等。

  5。 智能陽光停車

  5000席機動車位，2345席非機動車位，145根充電樁，引入陽光和自然風，輔以智能管理系統(tǒng)，提供快捷、安全、健康的泊車體驗。

  6。 空中花園

  90米高空2萬平米回字形花園，約合3個標準足球場，再現巴比倫空中花園意境。1。3公里空中景觀綠道橫貫建筑頂端，4噸重直升機屋頂停機坪，服務高端商務出行。

  【經濟效益顯現】

  當下，擁有綠色建筑認證正在成為房地產項目，尤其是商業(yè)房地產項目中的一個顯著的差異化標志--對于業(yè)主來說，綠色辦公樓能夠吸引更為優(yōu)質的租戶。而對于租戶而言，在綠色建筑內辦公能夠為員工帶來健康舒適的工作環(huán)境，繼而提高員工的工作效率。

  除了以上的直觀感受之外，綠色標準建筑在日常運營費用上的削減及在物業(yè)資本上的增值也是一般建筑所不能比的。

  美國綠色建筑協(xié)會的研究指出，LEED認證寫字樓的營運成本較一般寫字樓下降8。5-13。9%。LEED甲級寫字樓在租金絕對值、租金指數增長和出租率這些與物業(yè)投資回報緊密相關的關鍵指標上基本都領先于非LEED甲級項目。而在一份報告中顯示，在北上廣深、漢杭津都等十個城市的調查中，綠色寫字樓的租金溢價大多達到10-30%。

  可見在較成熟的市場，綠色寫字樓的經濟效益已經得到認證。

  將眼光放至長遠的未來，在"綠色建筑"成為全球地標級寫字樓發(fā)展新標準的大環(huán)境下，中建·光谷之星緊跟國際趨勢，響應國家號召，在"同質化"中打造"差異化"，為綠色社會貢獻力量。

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