2018建筑規(guī)劃設(shè)計收費參考標準（附各類建筑收費參考標準）

附表四：部分項目單位建筑面積計費表

 

項目類別	6層及以下	7~18層	19層~100米	100米以上
居住類建筑	20~30	30~40	40~80	80~130
居住類建筑 （別墅）	30萬元~50萬元/套
居住類建筑 （酒店式公寓）	40~130
酒店建筑	80~100	100~150		120~250
辦公建筑	50~70	80~120		100~220
商業(yè)建筑	50~70	80~120
城市綜合體	80~220
旅游建筑	110~130
教育建筑	50~100

附表六 

設(shè)計其他服務(wù)計費表 （Ⅰ）

（以設(shè)計基本服務(wù)計費乘附加系數(shù)計?。?br style="box-sizing:border-box;" />

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)計費	備注
1	總體設(shè)計	設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1	見注1、注3
2	主體設(shè)計協(xié)調(diào)（含設(shè)計總包服務(wù)）	設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1	見注2、注3
3	綠色建筑設(shè)計	一星：設(shè)計基本服務(wù)計費×0.05 二星：設(shè)計基本服務(wù)計費×0.15 三星：設(shè)計基本服務(wù)計費×0.30	見注3
4	BIM技術(shù)應(yīng)用	設(shè)計基本服務(wù)計費×（0.2-0.5）	根據(jù)BIM設(shè)計深度、復雜程度和服務(wù)內(nèi)容確定附加系數(shù)。 另見注3
5	被動式節(jié)能建筑設(shè)計	設(shè)計基本服務(wù)計費×（0.3-0.5）	見注3
6	預制裝配式建筑設(shè)計	設(shè)計基本服務(wù)計費×（0.3-0.5）	見注3
7	編制施工招標技術(shù)文件	設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1
8	編制工程量清單	設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1
9	編制施工圖預算	設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1
10	建設(shè)過程技術(shù)顧問咨詢	設(shè)計基本服務(wù)計費×0.25
11	編制竣工圖	設(shè)計基本服務(wù)計費×0.08
12	駐場服務(wù)	參照《建筑設(shè)計服務(wù)計費指導》之附表五《工程咨詢服務(wù)工日費用標準》執(zhí)行
13	其它	參照上述有關(guān)類似項目標準取費

注1：總體設(shè)計指初步設(shè)計之前，一些大型、特大型建設(shè)項目，由于建設(shè)規(guī)模大、設(shè)計內(nèi)容多，需要分步建設(shè)，但在項目實施前需要有一個總體設(shè)想， 以便各建設(shè)內(nèi)容之間相互銜接配合，因此往往需要編制總體設(shè)計或稱總體規(guī)劃設(shè)計?？傮w設(shè)計的主要內(nèi)容包括：整個建設(shè)項目的組成、功能、目標和規(guī)模，建設(shè)條件、設(shè)計依據(jù)和設(shè)計原則，總工藝流程、總體布局和總體建設(shè)方案，各單項工程的設(shè)計概況，工程環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生等設(shè)計方案，整個工程的初步概算和投資效益分析等。一般建設(shè)項目的總平面布置或總圖設(shè)計不屬于總體設(shè)計范疇，不收取總體設(shè)計費。

 

注2：主體設(shè)計協(xié)調(diào)指建設(shè)項目工程由發(fā)包人分別委托兩個或者兩個以上設(shè)計人承擔，設(shè)計總包服務(wù)是指發(fā)包人委托設(shè)計人承擔全部設(shè)計服務(wù)，上述兩種情況下，設(shè)計人應(yīng)對建設(shè)項目工程設(shè)計合理性和整體性負責，發(fā)包人應(yīng)支付主體協(xié)調(diào)費。

注3：同時承擔表中序號1、2、3、4、5、6項時，系數(shù)相加不大于 1.0。

附表八 設(shè)計其他服務(wù)計費表（Ⅲ）

（以單項工程投資額計費）

序號	服務(wù)內(nèi)容	計費額	服務(wù)計費
1	室內(nèi)裝修設(shè)計（含機電配合設(shè)計）	以室內(nèi)裝修工程的建筑安裝費用投資額為計費額	計費額×5.5%（8.5%）
2	建筑智能化設(shè)計	以建筑智能化工程的建筑安裝費用投資額為計費額	計費額×4.5%
3	幕墻設(shè)計（含深化設(shè)計）	以幕墻工程的建筑安裝費用為計費額	計費額×4.5%（6%）
4	特殊照明設(shè)計	以特殊照明工程的建筑安裝費用為計費額	計費額×4.5%
5	鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計	以鋼結(jié)構(gòu)工程的建筑安裝費用為計費額	計費額×4.5%
6	金屬屋面設(shè)計（含深化設(shè)計）	以金屬屋面工程的建筑安裝費用為計費額	計費額×4%（5%）
7	風景園林景觀設(shè)計	以園林景觀工程的建筑安裝費用為計費額	計費額×6%
8	特殊聲學設(shè)計	以特殊聲學裝修工程的建筑安裝費用為計費額	計費額×9%
9	室外工程設(shè)計	以室外工程的建筑安裝費用為計費額	計費額×4.5%
10	地（水）源熱泵設(shè)計	以地（水）源熱泵工程的建筑安裝費用為計費額	計費額×4%