節(jié)能信息寫進(jìn)購房合同 推廣綠色建筑-西安

【導(dǎo)讀】： 28日，《西安市民用建筑節(jié)能條例（草案）》提交市十五屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議進(jìn)行初審。根據(jù)條例草案，建筑節(jié)能信息應(yīng)寫進(jìn)商品房買賣合同，同時(shí)，新建公共（公益性）建筑、新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓等應(yīng)推廣綠色建筑。

新建建筑節(jié)能外圍護(hù)結(jié)構(gòu)5年保修

在新建民用建筑節(jié)能方面，條例草案規(guī)定，建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)復(fù)核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范情況，復(fù)核審查不通過的項(xiàng)目不得頒發(fā)施工許可證；項(xiàng)目竣工時(shí)應(yīng)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。 建設(shè)單位應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，在設(shè)計(jì)和施工合同中明確建筑節(jié)能技術(shù)要求。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)向購買人公示建筑節(jié)能信息，并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明，同時(shí)對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

正常使用條件下，新建建筑節(jié)能外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保修期為5年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造l的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

鼓勵(lì)民用建筑建雨水收集利用設(shè)施

條例鼓勵(lì)綠色建筑推廣，條例草案規(guī)定，2萬平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓等，應(yīng)全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。

鼓勵(lì)發(fā)展熱泵系統(tǒng)（再生水源熱泵、污水源熱泵、土壤源熱泵）替代常規(guī)能源，民用建筑項(xiàng)目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)的，市級相關(guān)部門應(yīng)給予支持。新改擴(kuò)建的民用建筑中的居住建筑及有熱水供應(yīng)需求的公共建筑，其生活熱水供應(yīng)應(yīng)采用n陽能熱水系統(tǒng)。鼓勵(lì)對民用建筑的屋頂、墻面實(shí)施綠化，再生水回用、建筑廢棄物的回收利用，以及配套建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。

大型公共建筑能源審計(jì)結(jié)果要公示

市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實(shí)時(shí)監(jiān)管平臺(tái)，對本市建成區(qū)內(nèi)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共（公益）建筑能耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評價(jià)分析，依法對高能耗的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能源審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果向社會(huì)公布。

新聞來源：西安新聞網(wǎng)-西安晚報(bào)

以下信息來自互聯(lián)網(wǎng)：

建筑節(jié)能信息應(yīng)寫進(jìn)商品房合同

昨日，《西安市民用建筑節(jié)能條例（草案）》提交市十五屆人大常委會(huì)s十一次會(huì)議進(jìn)行初審。條例對新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造、綠色建筑推廣、可再生能源應(yīng)用等方面均進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

建筑節(jié)能信息應(yīng)寫進(jìn)商品房買賣合同

在新建民用建筑節(jié)能方面，條例草案規(guī)定，建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)復(fù)核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范情況，復(fù)核審查不通過的項(xiàng)目不得頒發(fā)施工許可證；項(xiàng)目竣工m應(yīng)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)單位應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，在設(shè)計(jì)和施工合同中明確建筑節(jié)能技術(shù)要求。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)向購買人公示建筑節(jié)能信息，并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書中載明，同m對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

新建小區(qū)學(xué)生公寓m用綠色建筑技術(shù)

在綠色建筑推廣方面，條例草m規(guī)定，兩萬平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓、以及各類保障性住房等，應(yīng)全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。

鼓勵(lì)發(fā)展熱泵系統(tǒng)替代常規(guī)能源，對民用建筑項(xiàng)目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)的，市級相關(guān)部門應(yīng)給予支持。新改擴(kuò)建的民用建筑中的居住建筑及有熱水供應(yīng)需求的公共建筑，其生活熱水供應(yīng)應(yīng)采用太陽能熱水系統(tǒng)。鼓勵(lì)對民用建筑的屋頂、墻面實(shí)施綠化，降低建筑能耗。鼓勵(lì)再生水回用、建筑廢棄物的回收利用。鼓勵(lì)配套建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。

對大型公共建筑實(shí)施能耗能源審計(jì)

在新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用方面，條例草案規(guī)定，市建設(shè)行政管理部門應(yīng)根據(jù)資源狀況，引導(dǎo)墻體材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)新型墻體材料研究成果轉(zhuǎn)化，推動(dòng)新型墻體材料產(chǎn)業(yè)化。本市建成區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時(shí)設(shè)施，禁止使用黏土實(shí)心磚，列入文物保護(hù)的古建筑修繕工程除外。

市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實(shí)時(shí)監(jiān)管平臺(tái)，對本市建成區(qū)內(nèi)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共（公益）建筑i耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評價(jià)分析，依法對高能耗的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能源審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果向社會(huì)公布。