煙臺(tái)棚改項(xiàng)目將使用裝配式建筑 執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

記者昨天從煙臺(tái)市住建局開發(fā)辦獲悉，今年起，政府投資工程全面實(shí)施裝配式，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目全面采用裝配式技術(shù)建造，新建住宅項(xiàng)目強(qiáng)制應(yīng)用預(yù)制樓梯、疊合樓板等。同時(shí)，新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資的公益性建筑和大型公共建筑等執(zhí)行高星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

裝配式建筑面積比例不低于80%

今年4月，我市在去年出臺(tái)的精裝修住宅工程質(zhì)量管理辦法等文件基礎(chǔ)上出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)煙臺(tái)市裝配式建筑工作的通知》，對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目，從建設(shè)條件意見書、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)管、預(yù)售許可、竣工驗(yàn)收、交付使用等整個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)完善標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)監(jiān)管，使裝配式建筑運(yùn)作流程規(guī)范、高效。通知規(guī)定從5月1日起，建成區(qū)內(nèi)新出讓建設(shè)項(xiàng)目全部提出預(yù)制率、裝配率要求，其中，煙臺(tái)市區(qū)范圍內(nèi)采用裝配式建筑面積比例不低于80%，其它縣市不低于50%。截至目前，我市蓬萊獲得了省級(jí)裝配式建筑示范城市，全市爭創(chuàng)省級(jí)示范項(xiàng)目5個(gè)、省級(jí)示范基地2個(gè)，數(shù)量位居全省第三位。目前我市創(chuàng)建國家級(jí)試點(diǎn)示范基地1個(gè)、省級(jí)試點(diǎn)示范基地7個(gè)；省級(jí)試點(diǎn)示范項(xiàng)目10個(gè)、約80萬平方米。

按照《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。

組建培訓(xùn)基地培育“裝配式”工人

為繼續(xù)推廣裝配式建筑在我市建筑行業(yè)中的應(yīng)用，市住建部門成立了由煙臺(tái)職業(yè)學(xué)院、煙臺(tái)市城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)校牽頭，30家大中型企業(yè)和7所職業(yè)院校、行業(yè)院所共同組建的裝配式建筑培訓(xùn)基地，培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量。其中，煙臺(tái)市職業(yè)學(xué)院與山東萬斯達(dá)集團(tuán)建立緊密型合作關(guān)系，達(dá)成“共建、共管、共育”的校企合作新模式，專門增設(shè)“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方向”專業(yè)，2016年招生該專業(yè)高職學(xué)生75人；同時(shí)，煙臺(tái)城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)校與山東萬斯達(dá)集團(tuán)溝通對(duì)接，合作成立了萬斯達(dá)裝配式建筑學(xué)院，校企合作進(jìn)行裝配式人才培養(yǎng)，2017年夏天正式招生，同時(shí)，雙方合作擬投入3000萬元，建設(shè)10000平米的裝配式建筑生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)基地。

5個(gè)項(xiàng)目獲省級(jí)綠色建筑示范項(xiàng)目

今年，市住建部門發(fā)布了全市《建筑節(jié)能和綠色建筑“十三五”規(guī)劃》，要求縣城及以上城市規(guī)劃區(qū)新建民用建筑全面執(zhí)行《山東省綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，并且至少達(dá)到一星級(jí)綠色建筑要求。截至目前，牟平區(qū)龍泉鎮(zhèn)、蓬萊市劉家溝鎮(zhèn)和海陽市辛安鎮(zhèn)獲批省級(jí)綠色生態(tài)示范城鎮(zhèn)，數(shù)量位居全省第一；香山和院小區(qū)項(xiàng)目獲批省級(jí)綠色智慧住宅區(qū)示范項(xiàng)目，天馬相城三期等5個(gè)項(xiàng)目獲批省級(jí)綠色建筑示范項(xiàng)目。

在綠色建筑設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的把關(guān)方面，我市建立了市、縣兩級(jí)從設(shè)計(jì)到驗(yàn)收的整體閉合監(jiān)管體系。重點(diǎn)把好設(shè)計(jì)和施工組織關(guān)，建筑節(jié)能達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的圖紙審查機(jī)構(gòu)不出具意見，施工確需變更節(jié)能設(shè)計(jì)的，須由原設(shè)計(jì)單位出具變更文件并經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查合格后方可施工。今年以來，我市節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)階段和施工階段執(zhí)行率分別為100%和99%以上。2017年共完成公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2個(gè)、13.7萬平方米，超額完成省廳下達(dá)的12萬平方米任務(wù)。

今年以來，全市共完成太陽能光熱一體化技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目81個(gè)，地源熱泵技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目1個(gè)，空氣源熱泵技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目1個(gè)，總建筑面積約300萬㎡。政策先行。下發(fā)了《關(guān)于做好煙臺(tái)市可再生能源建筑應(yīng)用相關(guān)示范驗(yàn)收準(zhǔn)備的通知》，為可再生能源建筑應(yīng)用相關(guān)示范驗(yàn)收做好政策準(zhǔn)備。目前，集中連片區(qū)7縣市和海陽市已完成預(yù)驗(yàn)收并做好了驗(yàn)收準(zhǔn)備，并且已經(jīng)以市政府名義向省住建廳、財(cái)政廳提交了驗(yàn)收申請(qǐng)。