2018建筑規(guī)劃設(shè)計收費參考標準（附各類建筑收費參考標準）

簡 單

一 般

復(fù) 雜

特別復(fù)雜

方案階段

15

20

25

25

初步設(shè)計階段

18.2

19.9

20.4

21.7

施工圖設(shè)計階段

59.3

52.4

46.9

45.1

施工配合階段

7.5

7.7

7.7

8.2

合計

100

100

100

100

序號

計費額

計費基價

1

200

9.0

2

500

20.9

3

1000

38.8

4

3000

103.8

5

5000

163.9

6

8000

249.6

7

10000

304.8

8

20000

566.8

9

40000

1054.0

10

60000

1515.2

11

80000

1960.1

12

100000

2393.4

13

200000

4450.8

14

400000

8276.7

15

600000

11897.5

16

800000

15391.4

17

1000000

18793.8

18

2000000

34948.9

復(fù)雜程度

工程設(shè)計條件

調(diào)整系數(shù)調(diào)

簡單

1、 單體建筑面積小于5000平方米（含）的小型公共建筑工程；

2、 建筑高度小于24米（含）的公共建筑工程；

3、 單體建筑面積小于5000平方米（含）的小型倉儲物流類建筑工程。

0.85

一般

1、 單體建筑面積大于5000平方米, 且小于20000平方米（含）的中型公共建筑工程；

2、 建筑高度小于27米（含）的一般標準居住建筑工程；

3、 建筑高度大于24米,且小于50米（含）的公共建筑工程；

4、 單體建筑面積大于5000平方米的大中型倉儲物流類建筑工程；

5、 建筑面積小于10000平方米（含）的單建地下工程。

1.0

復(fù)雜

1、 功能和技術(shù)要求復(fù)雜的中小型公共建筑工程；

2、 建筑高度大于27米、小于100米的居住建筑工程，或27米以下高標準的居住建筑工程；

3、 單體建筑面積大于20000平方米的大型公共建筑工程；

4、 建筑高度大于50米，小于100米的公共建筑工程；

5、 建筑面積大于10000平方米, 且小于50000平方米（含）的單建筑建地下工程。

1.15

特別復(fù)雜

1、 功能和技術(shù)要求特別復(fù)雜的公共建筑工程；
   2、 建筑高度大于100米（含）的居住或公共建筑工程；
   3、 單體建筑面積大于80000平方米的超大型公共建筑工程；
   4、 建筑面積大于50000平方米的單建地下工程；
   5、 工藝復(fù)雜或1000床以上的醫(yī)療建筑工程；1600座以上劇院或包含兩個及以上不同類型觀演廳的綜合文化建筑工程；5萬平方米以上會議中心、航站樓、客運站；6000座以上體育館；30000座以上體育場；超過五星級標準的酒店或度假村等公共建筑工程；
   6、 抗震設(shè)防有特殊要求的建筑工程（隔震墊、阻尼器、消能裝置等）；結(jié)構(gòu)超限的建筑工程；
   7、 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保護性建筑工程；
   8、 適用于國際性活動的大型公共建筑工程；

1.3

9、 改擴建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）建筑工程。

1.3-1.8

項目類別

6層及以下

7~18層

19層~100米

100米以上

居住類建筑

20~30

30~40

40~80

80~130

居住類建筑

（別墅）

30萬元~50萬元/套

居住類建筑

（酒店式公寓）

40~130

酒店建筑

80~100

100~150

120~250

辦公建筑

50~70

80~120

100~220

商業(yè)建筑

50~70

80~120

城市綜合體

80~220

旅游建筑

110~130

教育建筑

50~100

專家等級

工日費用（元/天）

中國科學(xué)院、工程院院士

40000

全國勘察設(shè)計大師

20000

享受國務(wù)院津貼專家（地方勘察設(shè)計大師）

10000

教授級e級工程（建筑）師研究員

7500

高級工程（建筑）師

5000

工程（建筑）師

3000

其他技術(shù)人員

2000

序號

服務(wù)內(nèi)容

服務(wù)計費

備注

1

總體設(shè)計

設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1

見注1、注3

2

主體設(shè)計協(xié)調(diào)（含設(shè)計總包服務(wù)）

設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1

見注2、注3

3

綠色建筑設(shè)計

一星：設(shè)計基本服務(wù)計費×0.05

二星：設(shè)計基本服務(wù)計費×0.15

三星：設(shè)計基本服務(wù)計費×0.30

見注3

4

BIM技術(shù)應(yīng)用

設(shè)計基本服務(wù)計費×（0.2-0.5）

根據(jù)BIM設(shè)計深度、復(fù)雜程度和服務(wù)內(nèi)容確定附加系數(shù)。

另見注3

5

被動式節(jié)能建筑設(shè)計

設(shè)計基本服務(wù)計費×（0.3-0.5）

見注3

6

預(yù)制裝配式建筑設(shè)計

設(shè)計基本服務(wù)計費×（0.3-0.5）

見注3

7

編制施工招標技術(shù)文件

設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1

8

編制工程量清單

設(shè)計a本服務(wù)計費×0.1

9

編制施工圖預(yù)算

設(shè)計基本服務(wù)計費×0.1

10

建設(shè)過程技術(shù)顧問咨詢

設(shè)計基本服務(wù)計費×0.25

11

編制竣工圖

設(shè)計基本服務(wù)計費×0.08

12

駐場服務(wù)

參照《建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)》之附表五《工程咨詢服務(wù)工日費用標準》執(zhí)行

13

其它

參照上述有關(guān)類似項目標準取費

序號

服務(wù)內(nèi)容

服務(wù)計費

備注

1

概念性規(guī)劃方案設(shè)計

10000元/ha

以用地面積計算

2

概念性建筑方案設(shè)計

5-25元/m2

以建筑面積計算

3

建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計

30000元/ha

以用地面積計算

4

綠色建筑設(shè)計標識評價咨詢服務(wù)

一星：3元/m2

二星：6元/m2

三星：10元/m2

不包括:色建筑設(shè)計標識評價申報的工作

序號

服務(wù)內(nèi)容

計費額

服務(wù)計費

1

室內(nèi)裝修設(shè)計（含機電配合設(shè)計）

以室內(nèi)裝修工程的建筑安裝費用投資額為計費額

計費額×5.5%（8.5%）

2

建筑智能化設(shè)計

以建筑智能化工程的建筑安裝費用投資額為計費額

計費額×4.5%

3

幕墻設(shè)計（含深化設(shè)計）

以幕墻工程的建筑安裝費用為計費額

計費額×4.5%（6%）

4

特殊照明設(shè)計

以特殊照明工程的建筑安裝費用為計費額

計費額×4.5%

5

鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計

以鋼結(jié)構(gòu)工程的建筑安裝費用為計費額

計費額×4.5%

6

金屬屋面設(shè)計（含深化設(shè)計）

以金屬屋面工程的建筑安裝費用為計費額

計費額×4%（5%）

7

風(fēng)景園林景觀設(shè)計

以園林景觀工程的建筑安裝費用為計費額

;費額×6%

8

特殊聲學(xué)設(shè)計

以特殊聲學(xué)裝修工程的建筑安裝費用為計費額

計費額×9%

9

室外工程設(shè)計

以室外工程的建筑安裝費用為計費額

計費額×4.5%

10

地（水）源熱泵設(shè)計

以地（水）源熱泵工程的建筑安裝費用為計費額

計費額×4%