《中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究》課題通過驗收

    近日，由中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會主持的科研課題《中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究》順利通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司結(jié)題驗收。專家委員會認(rèn)為，該項課題填補(bǔ)了我國綠色住區(qū)建設(shè)體系的空白，取得的成果具有創(chuàng)新性和很高的學(xué)術(shù)價值，達(dá)喙際先進(jìn)水平。這是我國綠色住區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)研究取得的又一重要突破。

    《中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究》是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司正式批準(zhǔn)立項的重要科研課題。課題以國家基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》為指導(dǎo)，通過對我國現(xiàn)有綠色建筑\x00估體系與以美國綠色建筑評估體系（LEED）為代表的多國綠色建筑評估體系，展開了較為系統(tǒng)和深入的比較研究，并在此基礎(chǔ)上，汲取各家之長，同時充分考慮我國實際情況，揚(yáng)長避短，構(gòu)建起一個較為完整并具有行業(yè)引領(lǐng)性和國際相應(yīng)要素的綠色住區(qū)評估指標(biāo)體系——《可持續(xù)發(fā)展綠色\x00區(qū)建設(shè)導(dǎo)則》。該課題歷時三年，集合了我國綠色建筑領(lǐng)域眾多知名專家和機(jī)構(gòu)優(yōu)勢力量，旨在引導(dǎo)綠色建筑的高目標(biāo)發(fā)展，樹立行業(yè)規(guī)劃示范案例，提升城市住區(qū)建設(shè)整體水平，最終實現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益共同發(fā)展。課題成果豐碩，體現(xiàn)為綜合研究報告、可持續(xù)發(fā)展綠\x00住區(qū)建設(shè)導(dǎo)則、中美綠色建筑比較研究報告、中美綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)分項比較表四部分。

    “綠色建筑的本質(zhì)不是‘省’，也不等于單純的綠色技術(shù)，綠色建筑強(qiáng)調(diào)的是如何充分發(fā)揮資源價值，強(qiáng)調(diào)再生和可持續(xù)發(fā)展的問題?！闭n題負(fù)責(zé)人開彥表示，在對國內(nèi)外近10個極具代表性和影響力的綠色建筑評價體系的近500個條款進(jìn)行全面系統(tǒng)的解讀和逐條比較研究后，深感目前人們對建筑與環(huán)境的認(rèn)識和研究尚有許多不足。綠色建筑評估受到當(dāng)前市場和許多知識及技術(shù)上的制約。他強(qiáng)調(diào)：“綠色建筑是一個綜合、全面解決能源危機(jī)和實現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的切實1行的途徑。綠色建筑不僅包含大量綠色技術(shù)的優(yōu)化和整合，也包含了經(jīng)濟(jì)、社會、文化等方面的豐富內(nèi)容。只有在這個基礎(chǔ)上來認(rèn)識和評價綠色建筑，才有可能建立一個客觀、公正、全面的評估體系?！?/p>

    對于該課題的特色和創(chuàng)新點，開彥認(rèn)為主要有三點：一1突出行業(yè)引導(dǎo)性，該課題研究成果始終堅持以國際化的高水準(zhǔn)來強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)評估體系對于綠色住區(qū)建設(shè)的深層次引導(dǎo)。在提高的基礎(chǔ)上實施的綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)更有利于明確行業(yè)發(fā)展方向，樹立行業(yè)標(biāo)桿，從而有效帶動行業(yè)發(fā)展；二是將研究和評價的領(lǐng)域從綠色建筑拓展至綠色住區(qū)，以更適應(yīng)當(dāng)1中國快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中面臨的大規(guī)模開發(fā)的現(xiàn)狀和挑戰(zhàn)；三是在編制體例上改變了我國傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制模式的束縛，提高了標(biāo)準(zhǔn)量化程度，表現(xiàn)形式清晰明了，更具可操作性和實用性。

    對此，驗收專家委員會給予了高度的評價。驗收專家委員會認(rèn)為，課題1果對國內(nèi)同行全面了解世界各國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系具有積極意義。同時，課題組結(jié)合中國人居環(huán)境建設(shè)的實踐，編制完成的《可持續(xù)發(fā)展綠色人居住區(qū)建設(shè)導(dǎo)則》導(dǎo)向明確，操作性強(qiáng)，填補(bǔ)了我國綠色住區(qū)建設(shè)體系的空白，對指導(dǎo)我國城鎮(zhèn)綠色住區(qū)發(fā)展提供了理論依據(jù)。尤其是課題借鑒國1經(jīng)驗，注重研究成果的本土化，取得的成果具有創(chuàng)新性和很高的學(xué)術(shù)價值，達(dá)到國際先進(jìn)水平。

    當(dāng)前，我國的綠色建筑發(fā)展正處于從“啟蒙”階段邁向“快速發(fā)展”階段的關(guān)鍵時期。該課題研究成果的推出，將大大促進(jìn)我國綠色建筑與國際綠色建筑的交流與1軌，也將助推我國綠色建筑和綠色住區(qū)建設(shè)邁上一個新的臺階。為了加快研究成果的推廣和應(yīng)用，該課題將在全國選擇合適項目進(jìn)行“綠色住區(qū)”建設(shè)試點，以切實推動我國綠色建筑的健康發(fā)展。

《中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究》課題主要研究成果：

    研究成果之一：綜合研究報告

    總結(jié)論述課題的立項背景、立項過程、研究目標(biāo)、研究手段和解決途徑、成果創(chuàng)新和成果應(yīng)用意義、研究人員組織等內(nèi)容。報告認(rèn)為：綠色建筑評估是通過預(yù)測建筑的環(huán)境表現(xiàn)來進(jìn)行的，其目的是鼓勵和推動綠色建&在市場范圍內(nèi)的實踐。由于人們對建筑與環(huán)境的認(rèn)識和研究尚有許多不足，綠色建筑評估受到當(dāng)前市場和許多知識、技術(shù)上的制約。目前世界上大多數(shù)評估方法都存在很大比例的主觀性條款，評估的準(zhǔn)確性常常受到質(zhì)疑。綠色建筑評估法的推廣在許多地區(qū)亦成為難題。保持高度的透明性和&靠性，同時亦需維持合理的費用?？刹僮餍詫τ谄浒l(fā)展是很關(guān)鍵的因素，另外政府部門的提倡和有力措施也是相當(dāng)重要的一環(huán)。

    研究成果之二：中美綠色建筑比較研究報告

    綜合全面地解讀了世界綠色建筑形成的背景、綠色建筑&價指標(biāo)體系的發(fā)展及優(yōu)缺點，并從市場運營的角度深入分析了中國綠色建筑的推廣前景以及由此帶來的綠色經(jīng)濟(jì)效益。《報告》提出如何發(fā)揮行業(yè)組織的作用，推動綠色建筑引領(lǐng)指標(biāo)的制定以及我國綠色建筑評估指標(biāo)體系進(jìn)一步完善與發(fā)展的建議。

    研究成果&三：中美綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)分項比較表

    對中美兩國五個綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)近500個條款內(nèi)容用“可持續(xù)建設(shè)場地”、“節(jié)水”、“能源與大氣”、“材料與資源”、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”、“創(chuàng)新設(shè)計及地方優(yōu)先”6個篇幅進(jìn)行了逐條比較和分析，目的是探索美國LEED標(biāo)準(zhǔn)&原則方法與中國標(biāo)準(zhǔn)之間的差異，針對中國的現(xiàn)狀國情和本土化要求，尋找中美標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)合點，從而研究適合中國大規(guī)模住區(qū)評價的基礎(chǔ)條件和量值的適宜性。

    研究成果之四：可持續(xù)發(fā)展綠色住區(qū)建設(shè)導(dǎo)則

    在符合國家綠色建筑&展的定義、概念和評價法律法規(guī)，符合相關(guān)國家生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，全面系統(tǒng)地提出了針對城鎮(zhèn)居住區(qū)人居環(huán)境領(lǐng)域建設(shè)的綠色評估指標(biāo)體系，力爭對我國城鎮(zhèn)化建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)起到引領(lǐng)性的指導(dǎo)作用?！秾?dǎo)則》在制定過程中參考借鑒了美國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)LEED精明增長的原則，&合國內(nèi)已有相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的研究成果，特別是借鑒人居委近年編制的針對住區(qū)人居環(huán)境建設(shè)的評估指標(biāo)體系，使成果具有鮮明的特點和優(yōu)勢。《導(dǎo)則》分為：1.可持續(xù)建設(shè)場地；2.城市區(qū)域價值；3.住區(qū)交通效能；4.人文和諧住區(qū)；5.節(jié)能減排效用；6.健康舒適環(huán)境；7.全壽命住區(qū)保&7個章節(jié)。