關(guān)于貫徹落實(shí)《關(guān)于全面推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》的通知-濟(jì)南

各縣（市）區(qū)、高新區(qū)建委（建設(shè)局），有關(guān)單位：

市政府高度重視綠色建筑發(fā)展工作，近日印發(fā)了《關(guān)于全面推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（濟(jì)政發(fā)〔2013〕17號(hào)）（簡(jiǎn)稱《意見》）。該《意見》提出了我市綠色建筑發(fā)展的總體思路和指導(dǎo)G想，明確了“十二五”期間的主要工作目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和保障措施，是指導(dǎo)我市今后一個(gè)時(shí)期綠色建筑發(fā)展的重要文件。現(xiàn)就貫徹落實(shí)好該《意見》提出以下意見。

一、嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和要求

今年以來(lái)f省、市相繼出臺(tái)了一些關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能和綠色建筑的文件，就建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展提出了一系列強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、要求和措施，這些標(biāo)準(zhǔn)、要求和措施對(duì)加強(qiáng)建筑節(jié)能和綠色建筑工作具有重要意義，必須嚴(yán)格遵守。根據(jù)《意見》要求，2014年起，政府投資或以政府投資為主的機(jī)關(guān)辦公建f、公益性建筑、保障性住房，單體面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑，建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)以及省、市級(jí)示范鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)的新建建筑全面推行綠色建筑。有關(guān)單位要高度重視，認(rèn)真落實(shí)，同時(shí)工作前移，在項(xiàng)目策劃、規(guī)劃和立項(xiàng)階段就以綠色建筑為指導(dǎo)，確定綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。方案設(shè)計(jì)和施工圖文件要增加綠色建筑設(shè)計(jì)專篇（上級(jí)未出臺(tái)相關(guān)規(guī)范之前，參照國(guó)家和省《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行）。2014年1月1日起，未按綠色建筑要求設(shè)計(jì)的施工圖文件，圖審機(jī)構(gòu)不得受理，達(dá)不到星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的不得通過(guò)施工圖審查和備案。評(píng)選優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)方案,綠色建筑項(xiàng)目?jī)?yōu)先。圖審機(jī)構(gòu)要制定“綠色建筑審查要點(diǎn)”，嚴(yán)格程序和標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)把關(guān)。綠色建筑設(shè)計(jì)須按規(guī)定申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí),未申報(bào)或未通過(guò)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的，不視為綠色建筑項(xiàng)目。初步設(shè)計(jì)審查要增加綠色建筑的內(nèi)容和專家。鼓勵(lì)按照綠色、生態(tài)、低碳理念打造綠色生態(tài)示范區(qū)，統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)。對(duì)綠色生態(tài)示范區(qū)給予政策扶持。

二、強(qiáng)化施工與驗(yàn)收監(jiān)管

嚴(yán)格按綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙施工。未經(jīng)省評(píng)審委員會(huì)同意，已獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)不得變更。建設(shè)、施工、監(jiān)理方要根據(jù)綠色建筑的特點(diǎn)研究制定施工管理和監(jiān)理方案，確保材料、工序、質(zhì)量等符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。施工現(xiàn)場(chǎng)要在公示欄中明示綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)內(nèi)容。商品房銷售要按照國(guó)家規(guī)定在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書中載明所銷品課蕕男羌侗曜跡并在顯著位置予以公示。制定綠色建筑驗(yàn)收方案，嚴(yán)格綠色建筑驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑驗(yàn)收納入建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，不合格不得出具建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不得進(jìn)入竣工驗(yàn)收程序。

三、高度重視運(yùn)行管理

運(yùn)行管理是綠色建筑管理的重要環(huán)節(jié)，必須善始善終抓好。原則上綠色建筑物業(yè)管理隊(duì)伍必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并取得合格證書，否則不具備管理資格。相關(guān)物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度，設(shè)置能源管理崗位。重點(diǎn)用能系統(tǒng)、設(shè)備的操作崗位配備專業(yè)技術(shù)人員。廢氣、廢水應(yīng)當(dāng)處理達(dá)標(biāo)后排放。垃圾收集實(shí)現(xiàn)分類處置。智能化系統(tǒng)采用的技術(shù)和設(shè)備達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、節(jié)能監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)的基本配置要求。運(yùn)行管理一定時(shí)限后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申報(bào)綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

四、強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)

   嚴(yán)格屬地管理。各級(jí)、各行業(yè)主管部門要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能和綠色建筑工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)、組織、宣傳、監(jiān)管等工作。當(dāng)前的重點(diǎn)是確?！兑庖姟访鞔_的范圍實(shí)施綠色建筑，為2015年市、縣規(guī)劃區(qū)全面推行綠色建筑做準(zhǔn)備。要重視做好綠色生態(tài)示范區(qū)的建設(shè)工作。對(duì)在建筑節(jié)能和綠色建筑工作中做出突出成就的單位和個(gè)人給予表彰鼓勵(lì)；對(duì)延誤綠色建筑發(fā)展，影響《意見》貫徹落實(shí)的單位和個(gè)人追究責(zé)任。

附件：省、市文件明確的綠色建筑相關(guān)強(qiáng)>性標(biāo)準(zhǔn)、要求和措施

                            濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

                               2013年12月18日