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上海世紀商貿(mào)廣場獲美國綠色建筑LEEDEBOM金級認證
時間:2013-12-17 11:56:49 作者:本站編輯 來源:網(wǎng)絡媒體 閱讀:1083內(nèi)容摘要:日前,世邦魏理仕(CBRE)宣布,在其協(xié)助下,由中國太平洋保險集團投資持有的超甲級辦公樓上海世紀商貿(mào)廣場獲得了美國綠色建筑委員會頒發(fā)的LEEDEBOM金級認證。受寫字樓市場競爭日益激烈及綠色建筑領域發(fā)展提速的驅(qū)動,越來越多的專家、開發(fā)商、業(yè)主與租戶等業(yè)界氖咳鮮兜劍蹋牛牛娜現(xiàn)ご來...日前,世邦魏理仕(CBRE)宣布,在其協(xié)助下,由中國太平洋保險集團投資持有的超甲級辦公樓上海世紀商貿(mào)廣場獲得了美國綠色建筑委員會頒發(fā)的LEEDEBOM金級認證。
受寫字樓市場競爭\x00益激烈及綠色建筑領域發(fā)展提速的驅(qū)動,越來越多的專家、開發(fā)商、業(yè)主與租戶等業(yè)界人士認識到LEED認證帶來的經(jīng)濟與環(huán)保效益。世紀商貿(mào)廣場位于徐匯區(qū),是匯集了多家世界馳名跨國企業(yè)租戶的超甲級寫字樓,總建筑面積達89498平方米,樓高40層,每層樓面面積為222\x00平方米,日常辦公人數(shù)約5500名,項目于2004年完工。2011年3月,中國太平洋保險集團成功抄底海外基金,以42.58億元的總價從境外基金手中接盤收購該超甲級寫字樓項目。在收購后的兩年中,中國太平洋保險集團派駐專業(yè)管理團隊負責項目招租運營,先后投資近千\x00元用于設備設施改造。此外,中國太平洋保險集團通過采用世邦魏理仕的解決方案,使這棟擁有近十年樓齡的辦公樓在不到一年的時間里順利通過LEEDEBOM認證流程。
負責該項目管理的太平洋資產(chǎn)管理有限責任公司執(zhí)行董事程慶林表示:“險資持有的不動產(chǎn)項目,往往會更加重視長期效益、環(huán)境效益和可持續(xù)性發(fā)展。國內(nèi)保險機構投資不動產(chǎn)的時間不長,但是,近幾年在不動產(chǎn)投資領域,無論從投資經(jīng)驗還是管理理念方面,都取得了長足進步。在不動產(chǎn)直接投資領域,太保集團堅持聚焦優(yōu)質(zhì)辦公樓的投資戰(zhàn)略取得了極大成功,這在本項目上得到了完美體現(xiàn)。收購兩年多來,項目出租率從收購之初ⅲ福埃ヌ岣叩僥殼暗模梗福ィ租金水平創(chuàng)出歷史新高,潛在的物業(yè)升值超過30%。本項目取得LEED金獎認證,更將有利于提升項目的長期競爭力和租金水平,在取得社會效益、環(huán)境效益的同時,也實現(xiàn)了良好的經(jīng)濟效益?!?/p>
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