清遠市住建局關(guān)于加強綠色建筑工程驗收管理的通知

清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強綠色建筑工程驗收管理的通知

時間：2021-04-07 10:50

各縣（市、區(qū))建設(shè)行政主管部門，各產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會，各建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位：

    為貫徹落實清遠市委“十大行動方案”工作任務(wù)，切實推進我市綠色建筑發(fā)展，改善人居環(huán)境，根據(jù)《廣東省綠色建筑條例》及相關(guān)法律法規(guī)精神，現(xiàn)就進一步加強我市綠色建筑的工程驗收管理工作通知如下：

    一、規(guī)范綠色建筑驗收行為

    （一）綠色建筑分部工程的檢驗批、分項工程、子分部工程及分部工程驗收的程序和組織，應(yīng)遵守現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300和《廣東省綠色建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

    （二）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）主持，總承包施工單位項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員等進行驗收。設(shè)計單位項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人應(yīng)參加綠色建筑分部工程的驗收。主要設(shè)備、材料供應(yīng)商及分包單位應(yīng)參加驗收。

    （三）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)在單位工程竣工預(yù)驗收之前進行。

    （四）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收內(nèi)容應(yīng)包括綠色建筑設(shè)計所有部位的主控項目和一般項目。

    （五）綠色建筑分部工程施工用的原材料、部品、構(gòu)配件均應(yīng)按廣東省綠色建筑驗收規(guī)范規(guī)定的現(xiàn)場復(fù)驗項目和頻次進行進場復(fù)驗（現(xiàn)場驗收）合格。

    （六）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)在檢驗批、分項工程、子分部工程全部驗收合格的基礎(chǔ)上，進行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗、外窗氣密性現(xiàn)場檢驗，設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和設(shè)備系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試，以及綠色建筑現(xiàn)場檢測，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后方可進行。

    （七）綠色建筑分部工程施工質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)按下列規(guī)定進行處理后方可驗收：1.返工、返修或更換構(gòu)件、部件的檢驗批,并重新進行檢驗合格；2.委托有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達到設(shè)計節(jié)能性能要求；3.經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計節(jié)能性能要求,但經(jīng)原設(shè)計單位核算并確認仍可滿足設(shè)計節(jié)能性能。

    （八）綠色建筑工程竣工后，施工單位應(yīng)全面檢查所承建綠色建筑工程質(zhì)量，填寫《綠色建筑工程驗收申請表》，項目負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章后提交監(jiān)理單位核查，總監(jiān)理工程師簽署意見后報建設(shè)單位，申請綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收。

    （九）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并向建設(shè)單位提出檢查意見書，意見書經(jīng)勘察、設(shè)計單位負責(zé)人審核簽名并加蓋單位公章后提交給建設(shè)單位。

    （十）監(jiān)理單位應(yīng)具備完整的監(jiān)理資料，并對綠色建筑工程質(zhì)量進行評估，編制綠色建筑工程質(zhì)量評估報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽名并加蓋單位公章后提交給建設(shè)單位。

    （十一）綠色建筑工程質(zhì)量驗收時，應(yīng)認真檢查設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商記錄，主要材料、設(shè)備、構(gòu)件的證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復(fù)驗報告、見證試驗報告，隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)影像資料，綠色建筑工程驗收自查表及所需的相關(guān)證明文件等材料表格按廣東省綠色建筑驗收規(guī)范編制，綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收合格后,應(yīng)填寫分部工程施工質(zhì)量驗收記錄,將所有驗收文件歸入綠色驗收專篇,存檔備案。

    （十二）工程竣工驗收時，參建單位應(yīng)查驗項目是否已進行綠色建筑工程質(zhì)量驗收，是否落實施工圖設(shè)計文件要求的綠色建筑措施，是否符合綠色建筑質(zhì)量驗收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，是否按照驗收規(guī)范要求的項目和數(shù)量進行檢驗；對不符合施工圖設(shè)計文件要求和綠色建筑工程質(zhì)量驗收標準的，不得通過竣工驗收，工程不得交付使用。

    二、加強綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收監(jiān)督

    （一）工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法機構(gòu)將綠色建筑施工全過程質(zhì)量納入日常質(zhì)量監(jiān)督管理。

    （二）工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收過程進行監(jiān)督。對綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收資料進行抽查，對綠色建筑隱蔽工程進行隨機抽檢，對外墻保溫，屋面隔熱及樓板隔音等綠色建筑隱蔽工程的落實情況進行現(xiàn)場抽查，并形成抽查抽檢記錄及意見。

    （三）工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法機構(gòu)在日常的綠色建筑質(zhì)量監(jiān)督過程中和綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收過程中，發(fā)現(xiàn)綠色建筑工程質(zhì)量及責(zé)任主體質(zhì)量行為存在問題的，勒令改正，并根據(jù)規(guī)定對責(zé)任主體給予誠信扣分，對涉及違法的企業(yè)和個人給予行政處罰。

    （四）建設(shè)工程質(zhì)量評優(yōu)時，應(yīng)將綠色建筑的設(shè)計要求和施工落實情況作為基本條件之一。

    三、督促綠色建筑保溫隔熱和隔聲措施落實

    （一）提高外窗熱工性能。門窗是建筑節(jié)能的關(guān)鍵部位，提高外窗的熱工性能可以明顯改善建筑熱環(huán)境，節(jié)能效果顯著。應(yīng)用外遮陽系統(tǒng)可以減少陽光照射和輻射，起到隔熱效果。東、西向外窗應(yīng)設(shè)置外遮陽設(shè)施，外遮陽設(shè)施宜設(shè)置活動式，也可結(jié)合建筑平面、立面的設(shè)計，采用固定式遮陽設(shè)施（遮陽板、陽臺等），外遮陽系數(shù)應(yīng)小于0.8。

    （二）優(yōu)化保溫隔熱措施。民用建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)濟、適用、安全和可靠的原則，科學(xué)合理地選擇建筑保溫隔熱技術(shù)措施，鼓勵優(yōu)先采用墻體自保溫技術(shù)體系，當(dāng)墻體自保溫不能滿足外墻傳熱系數(shù)及熱惰性指標時可以考慮無機保溫砂漿、反射隔熱涂料、保溫隔熱板材等多種符合國家及省市局要求的保溫隔熱材料。保溫隔熱材料實行進場復(fù)檢，對導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度、密度不符合設(shè)計要求的保溫隔熱材料不得使用。

    （三）落實建筑隔聲標準。根據(jù)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，住宅、學(xué)校建筑、醫(yī)院、辦公、商業(yè)建筑主要功能房間的室內(nèi)噪聲應(yīng)滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》中的允許噪聲級限值要求，設(shè)計文件在綠色建筑墻體樓板隔音設(shè)計應(yīng)滿足規(guī)范要求，施工單位應(yīng)按圖施工，采用合格的隔音材料和隔音措施。

    （四）建設(shè)單位應(yīng)要求設(shè)計、圖審、施工和監(jiān)理等單位嚴格執(zhí)行本通知規(guī)定。設(shè)計單位應(yīng)提高建筑節(jié)能設(shè)計水平，保障建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量。當(dāng)設(shè)計使用保溫砂漿和隔熱板材時，應(yīng)在設(shè)計文件中明確保溫隔熱漿料或板材的厚度、密度、抗壓強度、燃燒性能、導(dǎo)熱系數(shù)和修正系數(shù)等技術(shù)性能指標；當(dāng)設(shè)計使用反射隔熱涂料時，應(yīng)在設(shè)計文件中明確太陽輻射吸收系數(shù)；設(shè)計使用外遮陽設(shè)施時，應(yīng)在設(shè)計文件中明確遮陽板的長度、間隙寬度以及間隙長度。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴把施工圖審查質(zhì)量關(guān)，對凡違反本通知規(guī)定的建筑工程項目，一律不得通過施工圖審查。施工單位應(yīng)按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB 50411-2019 及相關(guān)現(xiàn)行標準規(guī)范對保溫隔熱材料和外遮陽設(shè)施及其配套材料進行進場核查和復(fù)驗，嚴格按照相關(guān)現(xiàn)行標準規(guī)范和經(jīng)審查合格的設(shè)計文件進行施工，不得采購和使用無產(chǎn)品標識及有知識產(chǎn)權(quán)糾紛的保溫隔熱材料和外遮陽設(shè)施；監(jiān)理單位應(yīng)對保溫隔熱材料和外遮陽設(shè)施進場復(fù)驗以及施工過程進行旁站監(jiān)理，杜絕進場復(fù)驗和產(chǎn)品標識不符合本通知規(guī)定的保溫隔熱材料和外遮陽設(shè)施用于民用建筑節(jié)能工程。

    （五）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強保溫隔熱材料和外遮陽設(shè)施使用過程動態(tài)監(jiān)督管理，并在初步設(shè)計建筑節(jié)能專項審查、建筑能效測評和竣工驗收等環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)，確保轄區(qū)內(nèi)民用建筑工程嚴格執(zhí)行本通知規(guī)定，提高轄區(qū)內(nèi)建設(shè)各方主體使用建筑保溫隔熱材料的技術(shù)水平。

    本通知自發(fā)布之日起生效，我局后續(xù)將制發(fā)綠色建筑驗收的相關(guān)導(dǎo)則，如本通知條款與其不一致，以市綠色建筑驗收導(dǎo)則及省相關(guān)規(guī)范為主。上述工作在執(zhí)行中如遇到困難和問題，請逕向清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。

    附件：

    1.綠色建筑工程驗收申請表;

    2.綠色建筑工程驗收報告。

清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年4月1日