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關(guān)于印發(fā)《濟(jì)南市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展支持政策實(shí)施細(xì)則》的通知
時(shí)間:2021-03-17 14:29:31 作者:GBWindows 來(lái)源:濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 閱讀:1785內(nèi)容摘要:實(shí)施細(xì)則涵蓋的建筑類型包括符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的高星級(jí)(二星級(jí)及以上)綠色建筑、高星級(jí)(二星級(jí)及以上)健康建筑,裝配式建筑、被動(dòng)式超低能耗建筑和近零能耗建筑等符合生態(tài)發(fā)展、節(jié)能減排及改善群眾人居環(huán)境目標(biāo)的高標(biāo)準(zhǔn)建筑(以下簡(jiǎn)稱“高品質(zhì)建筑”)。
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,濟(jì)南高新區(qū)管委會(huì)建設(shè)管理部、市南部山區(qū)管委會(huì)規(guī)劃發(fā)展局、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會(huì)建設(shè)管理部、萊蕪高新區(qū)管委會(huì)建設(shè)局,各相關(guān)單位:
現(xiàn)將《濟(jì)南市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展支持政策實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局
濟(jì)南市財(cái)政局 濟(jì)南市行政審批服務(wù)局
2020年3月12日
濟(jì)南市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展支持政策實(shí)施細(xì)則
第一條 為推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展,加強(qiáng)支持政策落實(shí)實(shí)施的全過(guò)程監(jiān)管,依據(jù)濟(jì)南市人民政府《關(guān)于全面推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(濟(jì)政發(fā)[2021]3號(hào),以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見(jiàn)》)文件要求,結(jié)合我市實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 實(shí)施細(xì)則涵蓋的建筑類型包括符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的高星級(jí)(二星級(jí)及以上)綠色建筑、高星級(jí)(二星級(jí)及以上)健康建筑,裝配式建筑、被動(dòng)式超低能耗建筑和近零能耗建筑等符合生態(tài)發(fā)展、節(jié)能減排及改善群眾人居環(huán)境目標(biāo)的高標(biāo)準(zhǔn)建筑(以下簡(jiǎn)稱“高品質(zhì)建筑”)。
第三條 本實(shí)施細(xì)則適用濟(jì)南市區(qū)范圍內(nèi)符合《實(shí)施意見(jiàn)》支持政策范圍的新建、在建建設(shè)項(xiàng)目。
第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)組織工作經(jīng)驗(yàn)豐富、熟悉高品質(zhì)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的專家進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)審查。
第五條 項(xiàng)目申報(bào)主體為建設(shè)單位,建設(shè)單位申請(qǐng)相關(guān)支持政策時(shí),應(yīng)提交擬實(shí)施高品質(zhì)建筑的申請(qǐng)及技術(shù)文件,并出具按照高品質(zhì)建筑技術(shù)要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的承諾函,對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
第六條 建設(shè)單位建設(shè)的高品質(zhì)建筑項(xiàng)目,在申請(qǐng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見(jiàn)前,應(yīng)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出政策支持申請(qǐng)并出具承諾書。經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核通過(guò)后,出具《濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)審核意見(jiàn)》,明確可享受容積率獎(jiǎng)勵(lì)的類型和面積。建設(shè)單位持市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的專業(yè)審核意見(jiàn)申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查,由自然資源與規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)落實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)政策,明確不計(jì)入容積率建筑面積。
第七條 建設(shè)單位應(yīng)按照高品質(zhì)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì)完成后應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià),由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專家進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)審查后出具《濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)審查意見(jiàn)》,并予以公示。
第八條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自然資源與規(guī)劃主管部門出具的規(guī)劃審查意見(jiàn)、附表進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查,并對(duì)施工圖設(shè)計(jì)中不計(jì)容面積進(jìn)行核實(shí),按照容積率支持政策出具施工圖面積審核表,待建設(shè)單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,按照核定的面積審核表核發(fā)施工圖設(shè)計(jì)文件綜合審查合格書,圖審合格書應(yīng)明確不計(jì)容面積和高品質(zhì)建筑類型。
第九條 建設(shè)單位在辦理預(yù)售資金監(jiān)管手續(xù)時(shí),持《濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)審查意見(jiàn)》辦理預(yù)售資金監(jiān)管手續(xù)并享受相關(guān)支持政策。
第十條 建設(shè)單位在辦理預(yù)售許可手續(xù)時(shí),持《濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)審查意見(jiàn)》辦理預(yù)售許可證并享受相關(guān)工程進(jìn)度支持政策。
第十一條 在重污染天氣Ⅱ級(jí)及以下應(yīng)急響應(yīng)期間,建設(shè)單位持《濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)審查意見(jiàn)》辦理不停工手續(xù)。
第十二條 各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)已享受政策支持的高品質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目施工階段進(jìn)行過(guò)程監(jiān)管。
第十三條 高品質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收備案前,由建設(shè)單位向區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng),由市、區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專項(xiàng)驗(yàn)收合格后,出具《濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)》。
第十四條 不接入市政供熱管網(wǎng)且采用可再生能源供暖的高品質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目竣工備案后,建設(shè)單位向區(qū)、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交資金獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng),區(qū)、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局受理申請(qǐng)材料,對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,并聯(lián)合供熱管理部門對(duì)采用可再生能源供暖設(shè)備裝機(jī)容量占供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)熱負(fù)荷是否達(dá)到60%以上實(shí)地核查,組織對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行資料審核并實(shí)地核查通過(guò)后,出具《濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目可再生能源利用專項(xiàng)審查意見(jiàn)》,報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局復(fù)核備案。
第十五條 獎(jiǎng)補(bǔ)資金來(lái)源為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),按照其征收管理規(guī)定及項(xiàng)目屬地管理的原則,由市、區(qū)縣兩級(jí)財(cái)政和住建部門共同核定。其中,涉及歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目,由市住建局提出獎(jiǎng)補(bǔ)資金分配方案,報(bào)市財(cái)政局審核后納入下年度財(cái)政預(yù)算。次年初,市住建局會(huì)同市財(cái)政局將資金預(yù)算下達(dá)到各區(qū),由各區(qū)具體負(fù)責(zé)資金撥付及績(jī)效管理工作。其他區(qū)、縣的資金獎(jiǎng)補(bǔ)政策由各區(qū)、縣住建部門會(huì)同財(cái)政部門確定。
建設(shè)單位應(yīng)保證可再生能源供暖設(shè)備的健康穩(wěn)定運(yùn)行,對(duì)供暖設(shè)備管理負(fù)全責(zé),如達(dá)不到供熱條件需接入市政供熱管網(wǎng)應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用。
第十六條 建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。建設(shè)單位必須嚴(yán)格踐行高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施承諾,嚴(yán)禁已享受支持政策但未按照《實(shí)施意見(jiàn)》及本實(shí)施細(xì)則相關(guān)要求實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)等失信行為。
第十七條 申請(qǐng)支持政策的高星級(jí)綠色建筑應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)進(jìn)行評(píng)價(jià)并取得標(biāo)識(shí)證書,且標(biāo)識(shí)等級(jí)不應(yīng)低于經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)要求。健康建筑應(yīng)當(dāng)在施工圖審查完成之后進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)價(jià),在通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用兩年內(nèi)進(jìn)行運(yùn)行評(píng)價(jià),并取得相應(yīng)標(biāo)識(shí)證書。
本細(xì)則自發(fā)布之日起施行,有效期5年。
附件:1.濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目審查申請(qǐng)表
2.濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施承諾書
3.濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)審核意見(jiàn)
4.濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)審查意見(jiàn)
5.濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金及施工進(jìn)度證明
6.濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金及施工進(jìn)度承諾書
7.濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)
8.濟(jì)南市高品質(zhì)建筑建設(shè)項(xiàng)目可再生能源利用專項(xiàng)審查意見(jiàn)
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