海南：關(guān)于做好裝配式建筑設(shè)計和施工圖審查工作的通知

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于做好裝配式建筑設(shè)計和施工圖審查工作的通知

各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，洋浦規(guī)劃建設(shè)土地局，各有關(guān)設(shè)計單位，各有關(guān)圖審機構(gòu)：

發(fā)展裝配式建筑是中共中央、國務(wù)院的重大戰(zhàn)略部署，是推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，是省委、省政府高度重視的建造方式重大變革。今年7月6日，沈曉明省長對我省裝配式建筑發(fā)展做出重要批示，指出“各市縣貫徹落實省委省政府決策部署要落實在行動上，不能停留在口頭上。請王路、忠華同志抓實、抓緊、抓好，要力爭讓裝配式建筑推廣成為國家生態(tài)文明試驗區(qū)的標志性項目?！边@是繼4月24日和4月28日沈省長關(guān)于大力推進裝配式建筑兩次批示后再次批示。

為貫徹落實省政府《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（瓊府〔2017〕100號）精神，加快推進我省裝配式建筑項目落地實施，2018年以來，我廳會同省直有關(guān)部門先后印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)2018年推進裝配式建筑有關(guān)事項的通知》（瓊建科〔2018〕91號，附件1）、《關(guān)于印發(fā)<海南省裝配式建筑實施主要環(huán)節(jié)管理規(guī)定（暫行）>的通知》（瓊建科〔2019〕82號，附件2）、《關(guān)于2019年推進裝配建筑有關(guān)工作事項的通知》（瓊建科〔2019〕137號，附件3）等文件，對我省目前需要采用裝配式建造方式的項目范圍進行了明確規(guī)定。為確保裝配式建筑項目更好更快落地，現(xiàn)就做好裝配式建筑設(shè)計和施工圖審查工作有關(guān)事項通知如下：

一、對符合以下條件的項目，設(shè)計單位應(yīng)按裝配式建筑進行設(shè)計，即在編制規(guī)劃建筑設(shè)計方案時，應(yīng)同時提交裝配式建筑策劃方案，明確裝配式部品部件使用及按幢進行的裝配率計算指標等情況，并納入報建方案一并進行規(guī)劃報建。對通過裝配式建筑實施方案評審的項目，設(shè)計單位還應(yīng)根據(jù)裝配式建筑專項審查意見進行施工圖設(shè)計。

（一）政府投資的公共建筑和公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設(shè)項目，除下列情形外，其他全部采用裝配式方式建造：

1.必須采用不規(guī)則超限的結(jié)構(gòu)；

2.總建筑面積5000平方米以下的公共建筑；

3.總建筑面積2000平方米以下的新建工業(yè)廠房、配套辦公、研發(fā)等項目；

4.建設(shè)項目的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）；

5.技術(shù)或空間條件特殊、不適宜實施裝配式建筑的其他建設(shè)項目；

6.2018年4月8日前已完成可研報告批復(fù)的項目。

（二）社會投資的新建建筑項目

1.總建筑面積在10萬平方米及以上的商品房項目，采用裝配式方式建造的比例不低于50%；

2.總建筑面積在5萬平方米及以上或單體建筑面積在3萬平方米及以上的公共建筑應(yīng)采用裝配式方式建造。??

二、按照《海南省裝配式建筑實施主要環(huán)節(jié)管理規(guī)定（暫行）》（瓊建科〔2018〕82號）要求，施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴格按照國家及我省裝配式建筑相關(guān)規(guī)定以及裝配式建筑專項審查意見進行審查，對應(yīng)采用裝配式建造方式而未采用裝配式建造的項目不予受理，并書面通知建設(shè)單位編制裝配式建筑實施方案報住建主管部門專家評審?fù)ㄟ^后方可進行施工圖審查。

三、各設(shè)計單位和施工圖審查機構(gòu)應(yīng)加強人員裝配式建筑培訓(xùn)，盡快適應(yīng)我省建筑業(yè)建造方式轉(zhuǎn)型要求。各市縣建設(shè)主管部門應(yīng)牢記使命、主動作為、認真履行好屬地監(jiān)管職責(zé)。下一步我廳將隨機抽查各市縣裝配式建筑政策執(zhí)行情況，對發(fā)現(xiàn)的不按規(guī)定進行裝配式建筑設(shè)計和審查行為，我廳將對其進行全省通報批評，并對相關(guān)責(zé)任企業(yè)和責(zé)任人記入不良行為記錄。

附件：1.海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?海南省發(fā)展和改革委員會?海南省規(guī)劃委員會?海南省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)（2018年推進裝配式建筑有關(guān)事項）的通知》（瓊建科〔2018〕91號）

2.海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?海南省發(fā)展和改革委員會?海南省自然資源和規(guī)劃廳《海南省裝配式建筑實施主要環(huán)節(jié)管理規(guī)定（暫行）》的通知（瓊建科〔2019〕82號）

3.海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?海南省發(fā)展和改革委員會?海南省自然資源和規(guī)劃廳《關(guān)于2019年推進裝配建筑有關(guān)工作事項的通知》（瓊建科〔2019〕137號）

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2019年8月9日