全面提升綠色建筑質(zhì)量的思路及對策

隨著綠色建筑在我國的啟動，越來越多的綠色建筑在城市中出現(xiàn)，綠色建筑得到了迅猛發(fā)展，在發(fā)展的同時我們一定要注重綠色建筑的質(zhì)量。然而，目前綠色建筑發(fā)展中還存在著一些問題影響著綠色建筑質(zhì)量的提升。為此，本文將對這些問題進行分析，并提出幾點全面提升綠色建筑質(zhì)量的建議。

  綠色建筑在全球的發(fā)展非?？?，特別是最近幾年，綠色建筑在我國的發(fā)展非常迅猛，然而，綠色建筑已經(jīng)過了追求數(shù)量和速度的時期，質(zhì)量的提升才是目前我國綠色建筑發(fā)展過程中所需要的，質(zhì)量是綠色建筑的生命，也是綠色建筑的未來。根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，在我國綠色建筑中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用是不打折扣的，基本上都能夠滿足建筑的要求，然而在雨水回收利用、節(jié)水灌溉、太陽能熱水系統(tǒng)等方面卻不是很完善，這就會造成少數(shù)綠色建筑出現(xiàn)一些質(zhì)量上的問題。為此，本文將對這些問題進行分析，并提出幾點全面提升綠色建筑質(zhì)量的建議。

1綠色建筑存在的問題

1．1綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作松懈

從當下建筑行業(yè)的監(jiān)管上我們發(fā)現(xiàn)，整個行業(yè)的監(jiān)督管理機制并不完善。整個建筑行業(yè)的監(jiān)管不利自然也影響到了綠色建筑完成的質(zhì)量。同時，由于我國綠色建筑起步較晚，其質(zhì)量評估沒有規(guī)范的標準，這加大了綠色建筑質(zhì)量監(jiān)管和評估工作的難度，從而影響了建筑的質(zhì)量。同時，在綠色建筑施工階段，企業(yè)并沒有設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門對建筑施工的全過程進行質(zhì)量監(jiān)控，也沒有將綠色建筑的理念實踐到實際施工中去，各種浪費資源、破壞環(huán)境以及違規(guī)施工的情況屢屢發(fā)生，這對綠色建筑的順利進行、高質(zhì)量完成形成了阻礙。

1．2綠色物業(yè)脫節(jié)

由于綠色建筑在我國還處于一個起步階段，很多物業(yè)管理企業(yè)都還使用傳統(tǒng)的管理模式，覺得綠色建筑與平常的建筑沒有什么區(qū)別。實際上，這樣的物業(yè)管理已經(jīng)完全適應(yīng)不了綠色建筑的需求，無論是在管理模式上還是在物業(yè)管理人員上，甚至服務(wù)模式也完全適應(yīng)不了綠色建筑的需求，嚴重與綠色建筑的相關(guān)理念所脫節(jié)。在后期的管理中，很多核心問題還是離不開綠色建筑的物業(yè)。物業(yè)管理如果還停留在保安、清潔等傳統(tǒng)功能上，就無法發(fā)揮綠色建筑的節(jié)能、節(jié)水等潛力，更別說提升綠色建筑的質(zhì)量。

2全面提升綠色建筑質(zhì)量的對策

2．1加強政策層面對綠色建筑的支持

由于綠色建筑在前期的建設(shè)過程中投入比較高，而資源節(jié)約回報的周期長，在我國還處于一個起步階段，其可持續(xù)發(fā)展的理念還沒有被人們理解和接受，這些都會制約綠色建設(shè)質(zhì)量的提升。因此，政府應(yīng)當在政策上對綠色建筑給予一定的支持和扶持，加大對綠色建筑的宣傳力度，讓更多人認識到綠色建筑所帶來的好處。通過政策作用讓市場形成對綠色建筑各種優(yōu)勢的需求，進而刺激開發(fā)商在綠色建筑方面的訴求并且以高質(zhì)量完成建筑產(chǎn)品，不斷提升綠色建筑的質(zhì)量。

2．2建立系統(tǒng)完備的質(zhì)量監(jiān)督體系

在整個建筑行業(yè)，相關(guān)的質(zhì)量管理監(jiān)督管理都存一個比較松散的狀態(tài)，要想提升綠色建筑的質(zhì)量，相關(guān)管理部門就必須建立系統(tǒng)完備的質(zhì)量監(jiān)督體系，對于不規(guī)范的企業(yè)和施工進行監(jiān)督和約束，規(guī)范施工的要求，同時也對企業(yè)的準入資格提出明確的規(guī)定，并設(shè)計專門的行動小組，嚴格按照相關(guān)規(guī)定將質(zhì)量監(jiān)督落實到實處。對于施工人員的要求也要做出明確規(guī)定，對于一些不合格的施工人員要及時進行淘汰;針對于建筑材料和儀器也要進行嚴格的監(jiān)督，將一些不合格的建立材料進行收繳。另外，監(jiān)督人員的態(tài)度和行為也會影響到建筑施工監(jiān)理活動的進行，為此，監(jiān)督人員要端正自身的態(tài)度，嚴格要求自己，規(guī)范自身的行為準則，積極的為提升綠色建筑的質(zhì)量做貢獻。

2．3將綠色環(huán)保理念深入施工建筑中

綠色建筑的基本理念就是綠色環(huán)保，在綠色建筑的施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)將色環(huán)保的理念深入到實際的施工建設(shè)中，不斷提升綠色建筑的施工質(zhì)量。施工企業(yè)可以將綠色建筑的相關(guān)理念和要求貫穿到企業(yè)文化中，讓每一個員工都能夠熟悉和理解綠色建筑的理念，在工作中一切都以綠色環(huán)保理念為中心。并定期對員工進行綠色建筑方面的知識培訓(xùn)和宣傳工作，讓管理人員和施工人員都能夠清楚認識到綠色建筑的優(yōu)勢和特色，并清楚知道綠色建筑的施工管理要求，只有這樣，才能從施工層面提升綠色建筑的質(zhì)量。

2．4提高綠色建筑物業(yè)管理隊伍的綜合素質(zhì)

要想提升綠色建筑質(zhì)量，離不開一個優(yōu)秀的物業(yè)管理隊伍?；谀壳昂芏喑鞘兄形飿I(yè)管理模式還處于傳統(tǒng)狀態(tài)，很難適應(yīng)綠色建筑的管理。因此，我們要提高綠色建筑物業(yè)管理的綜合素質(zhì)，在綠色建筑的物業(yè)管理中，我們要做到將物業(yè)管理貫穿到建筑施工、銷售、使用全過程。

將原來的低技術(shù)含量、勞動密集型的物業(yè)管理服務(wù)向技術(shù)服務(wù)創(chuàng)新型服務(wù)模式轉(zhuǎn)變，這就需要物業(yè)管理企業(yè)對員工進行相關(guān)的技術(shù)技能培訓(xùn)，通過培訓(xùn)不斷提高物業(yè)管理隊伍的綜合能力水平。通過科學(xué)管理、技術(shù)改造，最大限度節(jié)約資源和保護環(huán)境，構(gòu)建綠色生態(tài)社區(qū)。構(gòu)建綠色物業(yè)服務(wù)體系和標準規(guī)范，從而有效提升綠色建筑的質(zhì)量。

綜上所述，綠色建筑在我國的發(fā)展時間還不是很長，在取得高速發(fā)展的同時，我們也要加強管理，不可把綠色建筑的質(zhì)量忽視掉，這是綠色建筑的生命和未來。通過一系列有效的管理措施，全面提升綠色建筑的質(zhì)量。