城市向屋頂“借綠”——六問建筑屋頂綠化

從空中鳥瞰城市，鱗次櫛比的高樓大廈成為現(xiàn)代文明的象征。但是，建筑在繁榮城市的同時，也擠占了綠化用地。未來，我們該如何打造生態(tài)宜居城市，破解土地x源困局？

如何打造生態(tài)宜居城市，改善空氣質(zhì)量，提升建筑品位，已成為許多城市管理者和開發(fā)商關(guān)注的熱點。

相比內(nèi)地， 澳門的屋頂綠化早已起步。

當(dāng)城市綠化率增幅受限于g缺的土地資源時，以屋頂綠化為主的立體綠化模式開始得到國家主管部門和地方政府的高度重視與鼓勵。然而，作為一項尚未普及的綠化模式，社會與公眾對屋頂綠化還存在一定的認識誤區(qū)，即使是專業(yè)建筑師，對這項技術(shù)的推廣也存在許多疑問。為此，《中國建設(shè)報??中國住房》記者特g走訪業(yè)界權(quán)威專家，探尋相關(guān)問題的答案。

問題一：是否會破壞建筑？

不少人懷疑，屋頂綠化會造成屋頂滲水，甚至影響建筑安全。事實上，防滲漏技術(shù)并不是門檻。在綠色建筑領(lǐng)域，屋頂綠化算不上高深技術(shù)，只要設(shè)計得當(dāng)、科學(xué)施工，這個問題完全可以解決。

作為景觀植物專家，上海交通大學(xué)教授王兆龍告訴記者，屋頂綠化首先要注意承重問題，了解屋頂?shù)暮奢d，充分考慮施工的安全。作為綠色建筑的體現(xiàn)，建筑師在做建筑設(shè)計時，就應(yīng)該考慮到屋頂綠化設(shè):，追求屋頂綠化與建筑的一體化。

一般而言，屋頂綠化首先要做屋頂瀝水實驗，如果出現(xiàn)漏水情況，說明建筑本身的防水性就有瑕疵；其次是鋪裝排水層、:根層，以加強建筑的防水能力。照此施工，建筑頂層的溫度會大幅度降低。從低碳角度來看，綠化后的屋頂在夏季到來時，將使頂層表面溫度下降20℃～35℃，頂層室內(nèi)溫度下降3℃～6℃，節(jié)省近一半的空調(diào)用電量。同時，屋頂綠化還有助于有效截留降水量。

問題二：如何選擇植物？是否會招來蚊蟲？

專家認為，選擇植物的根本原則是因地制宜。

在江浙地區(qū)有人做過實驗，可以在平頂房上種麥子、蔬菜，效益還很高，甚至可以同時解決一家人的吃飯問題。在北方由于屋頂環(huán)境特殊，在選種植物時應(yīng)多考慮抗風(fēng)抗旱、根系較淺的低矮植物。例如沙地柏、佛甲草、垂盆草等。

以垂盆草為例，即使一個月不灌溉仍可生存同時，在45℃左右的高溫下，它仍能旺盛生長；在零下32℃時，也能安全越冬。而且，即使在沈陽這樣的寒冷地區(qū)，垂盆草一年也通常有8個月以上的常綠期。

一般來說，有植物就會有蚊子，不過可以栽種不招蚊子甚至有驅(qū)蚊效果的植物。例如沙地柏就有驅(qū)蚊效果，一舉多得。

問題三：后期維護是否麻煩？會增;成本嗎？

王兆龍認為，任何綠化都需要增加成本，屋頂綠化的成本不見得比地面綠化成本高多少。屋頂綠化植物的選擇多是小型、耐旱型的，價格低廉，而;面栽種的大型植物反而比較昂貴。屋頂綠化的成本主要看栽種什么植物，要根據(jù)項目的需要、開發(fā)商的經(jīng)濟承受能力，做到量體裁衣。

植物景觀遵循“三分;、七分養(yǎng)”的原則，這個原則對屋頂綠化來說也是一樣的，不維護就會出問題。屋頂綠化對水和修剪的要求比地面更高，但是也可以選擇不需要經(jīng)常修剪的植物以及抗旱的植物。比如，以上提到的幾種植物，在內(nèi)蒙古這樣干燥的地區(qū)也可以生長得很好。因此，需因地制宜選擇栽種適合當(dāng)?shù)?候、易于存活的植物，以最小的投入實現(xiàn)最大產(chǎn)出，這樣才能建設(shè)節(jié)約型、資源友好型園林。

問題四：在城市中扮演怎樣的角色？

“屋頂綠化是一項系統(tǒng)工程，是整個城市規(guī)劃、運營中很重要的理念?！泵绹鳤ECOM（艾奕康）中國區(qū)副董事、經(jīng)濟戰(zhàn)略規(guī)劃區(qū)域總監(jiān)張祺這樣對本報記者表述。他認為，屋頂綠化應(yīng)#是從單體建筑-單體社區(qū)-整個城市規(guī)劃形成的一個系統(tǒng)，成為城市規(guī)劃、城市建造、城市管理里面一個重要的理念或環(huán)節(jié)。從城市整體出發(fā)，屋頂綠化應(yīng)該根據(jù)城市的不同區(qū)位、不同建筑的風(fēng)貌來操作，應(yīng)該契合建筑自身和周邊的文化底蘊。比如，現(xiàn)代化的寫字樓或者高樓，可能就會有一#偏現(xiàn)代的屋頂綠化設(shè)計。

張琪認為，屋頂綠化，過去關(guān)注的是一些細節(jié)問題，比如熱島效應(yīng)、碳排放。中國現(xiàn)在的碳排放主要是產(chǎn)業(yè)碳排放、交通碳排放、#筑碳排放。從屋頂綠化來講，更多是和建筑碳排放連結(jié)在一起的。然而，屋頂綠化形成一個體系后，不再是單單和建筑有關(guān)系，和整個城市格局也會產(chǎn)生關(guān)系。尤其是從高處鳥瞰一個城市，屋頂綠化做得好勢必成為一道靚麗的城市風(fēng)景線。

從碳排放的角度來講，屋頂綠化又和生態(tài)學(xué)、氣候?qū)W有關(guān)系。所以屋頂綠化不但是建筑的，也是城市美學(xué)的，更是城市生態(tài)氣候的，它是一個系統(tǒng)。

問題五：受到追捧的原因何在？

屋頂綠化有兩大功能，一是美觀，一是吸收碳排i、調(diào)節(jié)氣候。在我國，不管是在景觀方面，還是生態(tài)方面都非常重要，因此，屋頂綠化是當(dāng)下和未來城市建設(shè)的一個重要導(dǎo)向。

張祺介紹說，現(xiàn)在包括萬通i產(chǎn)等房企都在提“立體城市”的計劃，它是基于人口太多、土地太少的現(xiàn)狀下產(chǎn)生的。因為土地是剛性的、有限的，而人口從理論上講是無限的，土地集約的程度遠遠趕不上人口增長的需要。中國的城鎮(zhèn)化是中國人口的城鎮(zhèn)化，農(nóng)村人口大量涌入城市，土地短缺后只能從建筑上謀求解決之i。作為植物也不例外，在現(xiàn)有技術(shù)和條件下，將植物與建筑立面和屋頂結(jié)合，是有效利用建筑閑置空間，提升建筑附加值的有效手段。

問題六：如何破解制i難題？

張祺認為，制約屋頂綠化發(fā)展的根源是機制和制度安排問題，而不是技術(shù)問題。機制決定動力，制度安排可以對行業(yè)的發(fā)展起到引導(dǎo)作用。

目前，社區(qū)及城市規(guī)劃中都要求配套建設(shè)醫(yī)院、學(xué)校等公共設(shè)施，這是由政府明文規(guī)定的。也就是說沒有這些配套，規(guī)劃就難以通過審批，項目也就無法開建。因此，在土地緊缺、綠化率增幅受限的情況下，屋頂綠化模式不失為一種解決辦法，值得政府大力提倡。當(dāng)然，從制度引導(dǎo)到公眾自發(fā)實踐，還需要一個不斷提高認識的過程。