北京綠色建筑的區(qū)域?qū)嵺`

“十二五”時(shí)期，北京市全面貫徹“人文北京、科技北京、綠色北京”發(fā)展戰(zhàn)略，將城市發(fā)展建設(shè)與生態(tài)環(huán)境改善緊密結(jié)合，以切\(zhòng)x00提升首都可持續(xù)發(fā)展能力為核心，把發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)低碳城市作為首都未來發(fā)展的方向，以技術(shù)進(jìn)步、制度創(chuàng)新為動(dòng)力，通過“部門聯(lián)動(dòng)、政策保障、試點(diǎn)先行、重點(diǎn)突破”，深入推進(jìn)綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展。

目前，北京綠色建筑政策體系已基本完善，技術(shù)體系標(biāo)準(zhǔn)逐步健全。北京市發(fā)布了綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)涵蓋的不僅僅是單體建筑的內(nèi)容，t提出了規(guī)劃的要求。編制了《北京市建筑評價(jià)技術(shù)指南》。截至今年6月，北京市共有51個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑的標(biāo)識，其中設(shè)計(jì)標(biāo)識45個(gè)、運(yùn)行6個(gè)，綠色建筑的特點(diǎn)是星級高、體量大。

積極開展綠色建筑的實(shí)踐

北京市依托項(xiàng)目實(shí)踐，積極推進(jìn)低碳區(qū)域的示范，包括未來科技城、麗澤金融商務(wù)區(qū)、懷柔雁棲湖的低碳城建設(shè)。未來科技城總規(guī)劃面積約為10平方公里，將于2015年建設(shè)運(yùn)行。園區(qū)除廠房、試驗(yàn)車間及公共配套地上設(shè)施外，實(shí)現(xiàn)園區(qū)100%綠色建筑，三星級綠色建筑面積占園區(qū)建筑總面積30%以上，預(yù)計(jì)實(shí)施綠色建筑面積共約800萬平方米。在規(guī)劃層面主要是包括垃圾運(yùn)送，綜合管廊和低碳建筑等。麗澤金融商務(wù)區(qū)明確能源、環(huán)境等各方面綠色生態(tài)指標(biāo)，在園區(qū)層面提出12項(xiàng)指標(biāo)，地塊層面提出10項(xiàng)指標(biāo)，如單建筑面積能耗、能源利用方式等。豐臺區(qū)長辛店生態(tài)城，研究了一套將生態(tài)城市目標(biāo)以控規(guī)方式納入規(guī)劃管理的方法，將微風(fēng)通道、植林地比例等10項(xiàng)綠色生態(tài)控制指標(biāo)納入土地招拍掛階段中，徹底解決生態(tài)發(fā)展目標(biāo)在城市建設(shè)中“落地”的難題，是北京首例系統(tǒng)完整的可實(shí)施的生態(tài)規(guī)劃目。

全面發(fā)展綠色建筑。嚴(yán)格執(zhí)行北京市《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，率先實(shí)現(xiàn)居住建筑節(jié)能75%的目標(biāo)；在土地集約利用、建筑節(jié)能、中水利用、雨洪綜合管理和材料利用等方面突出本市特點(diǎn)。鼓勵(lì)把以政府投資為主的公益性建筑和公眾關(guān)注度高、示范效益強(qiáng)的適宜建筑及非政府投資且建筑面積在2萬平方米以上的大型芄步ㄖ，建設(shè)成為二星級及以上綠色建筑。分類型分階段引導(dǎo)推進(jìn)綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識認(rèn)證。

建設(shè)綠色生態(tài)示范區(qū)。綠色生態(tài)專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)包含綠色建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、能源、綠化、水資源、雨洪綜合管理等專項(xiàng)內(nèi)容，建立能耗、水資源、生態(tài)環(huán)境等標(biāo)準(zhǔn)，建立包括綠色建筑星級比例、生態(tài)環(huán)保、綠色交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、垃圾回收利用、1筑垃圾再生產(chǎn)等規(guī)劃指標(biāo)體系。已批準(zhǔn)正在建設(shè)的功能區(qū)按照綠色生態(tài)理念進(jìn)行優(yōu)化。

建設(shè)綠色居住區(qū)。加強(qiáng)對綠色居住區(qū)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)情況的監(jiān)督檢查，對規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，綠色居住區(qū)內(nèi)二星級及以上的綠色建筑面積占總建筑面積的比例應(yīng)達(dá)到40%，開發(fā)后徑流排放量不大于開發(fā)前，硬質(zhì)地面遮陰率不小于50%，垃圾分類收集率為100%p。

加強(qiáng)全過程監(jiān)管、技術(shù)進(jìn)步

未來將從多個(gè)方面予以保障，包括法規(guī)體系的完善、目標(biāo)責(zé)任的考核、激勵(lì)政策以及監(jiān)督管理等等。加強(qiáng)全過程的:管，從項(xiàng)目立項(xiàng)、土地供應(yīng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收和房屋銷售運(yùn)營維護(hù)全過程監(jiān)督管理來進(jìn)行監(jiān)督管理。市規(guī)劃部門在規(guī)劃條件下提出綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)和住宅產(chǎn)業(yè)化要求，同時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)審查。

推進(jìn)綠色建筑科技進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)綠色建筑區(qū)域化發(fā)展能力建設(shè)。培育和扶持綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)及服務(wù)業(yè)的發(fā)展，鼓勵(lì)支持綠色建筑工程技術(shù)中心或產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)，帶迓躺建材、節(jié)能環(huán)保和可再生能源等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。