青海省發(fā)布《綠色建筑行動實施方案》(4)

　　3.合理設(shè)置綠化用地，改善建筑環(huán)境質(zhì)量。新建居住區(qū)場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，綠地率不低于30%，舊區(qū)改建項目不低于25%，居住區(qū)內(nèi)的人均公共綠地面積不低于1.0m2;公共建筑的綠地率高于當?shù)乜刂菩栽敿氁?guī)劃要求的10%。2015年末，全省獲得綠色建筑運行階段評價標識的建筑面積達到100萬平方米以上。

　　(1)加強建筑環(huán)境質(zhì)量管理。設(shè)計單位在室內(nèi)通風、裝飾裝修設(shè)計中要充分考慮室內(nèi)環(huán)境污染控制要求。施工和監(jiān)理單位要加強材料進場檢驗，凡放射性指標、有害物質(zhì)含量指標超標的產(chǎn)品不得進場使用。加強民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境竣工驗收檢測，凡放射性指標、有害物質(zhì)含量指標不符合規(guī)范要求的，不予竣工備案，不得投入使用。

　　(2)加強建筑運行安全監(jiān)測。加強對大型建筑和地下工程施工過程中周邊地面和建筑變形的監(jiān)測，確保既有建筑使用安全。建立健全高層建筑、大型市政設(shè)施和地下建筑物傾斜、變形、沉降定期監(jiān)測機制，加強城市建筑運行安全監(jiān)測和防范。

　　(3)加強建筑室外環(huán)境建設(shè)。積極推廣應用建筑熱環(huán)境和通風環(huán)境模擬評估技術(shù)，提高建筑群體特別是住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計水平。合理選擇適宜的植物品種，科學配置喬、灌木和草坪，形成良好的住宅小區(qū)植物b落。在滿足城市綠化指標的前提下積極鼓勵新建建筑發(fā)展屋頂綠化和垂直綠化，豐富建筑綠化形式，提高建筑環(huán)境品質(zhì)。

　　(4)推動物業(yè)服務業(yè)快速發(fā)展。物業(yè)管理部門要根據(jù)《青海省物業(yè)服務企業(yè)規(guī)范化管理考核辦法(試行)》，加強和提高物業(yè)管理水平，制定綠色建筑運行管理制度(主要包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度)和設(shè)施設(shè)備操作流程指南，定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，做好維護記錄，對物業(yè)管理人員進蹬嘌怠

　　4.積極推進綠色農(nóng)房建設(shè)。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)等部門要加強農(nóng)村村莊建設(shè)整體規(guī)劃管理，制定村鎮(zhèn)綠色生態(tài)發(fā)展指導意擔編制農(nóng)村住宅綠色建設(shè)和改造推廣圖集、村鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)指南，免費提供技術(shù)服務。大力推廣太陽能熱利用、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱、省柴節(jié)煤灶、節(jié)能炕等農(nóng)房節(jié)能技術(shù);切實推進生物質(zhì)能利用，發(fā)展大中型沼氣，加強運行管理和維護服務?？茖W引導農(nóng)房執(zhí)行建筑節(jié)能標準。

　　5.嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要嚴把規(guī)劃設(shè)計關(guān)口，加強建筑設(shè)計方案規(guī)劃審查和施工圖審查。政府投資的國家機關(guān)、學校 醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，西寧市的保障性住房以及單體建筑面積超過1萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標準。積極引導商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目執(zhí)行綠色建筑標準，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。加強施工階段監(jiān)管和稽查，確保工程質(zhì)量和安全，切實提高節(jié)能標準執(zhí)行率。嚴格建筑節(jié)能專項驗收，對達不到強制性標準要求的建筑，不得出具竣工驗收合格報告，不允許投入使用并強制進行整改。鼓勵有條件的地區(qū)執(zhí)行更高能效水平的建筑節(jié)能標準。

　　(二)大力推進既有建筑節(jié)能改造

　　1.加快實施“節(jié)能暖房”工程。各地建設(shè)行政主管部門要重點查清現(xiàn)有既有建筑總量，合理制訂年度既有建筑節(jié)能改造計劃。在舊城區(qū)綜合改造、城市市容整治、既有建筑抗震加固中，有條件的地區(qū)要同步開展節(jié)能改造。要結(jié)合農(nóng)村危舊房改造，提高農(nóng)村房屋的節(jié)能性能?！笆濉逼凇完澈Y腦1000萬平方米以上，鼓勵有條件的地區(qū)超額完成任務。