綠色建筑評價標(biāo)識工作常見問題解答

· 何謂綠色建筑評價標(biāo)識？

綠色建筑評價標(biāo)識是指對申請進(jìn)行綠色建筑等級評定的建筑物，依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》系列文件，按照《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科［2007］206號）確定的程序和要求，確認(rèn)其等級并進(jìn)行信息性標(biāo)識的一種評價活動。標(biāo)識包括證書和標(biāo)志。

· 綠色建筑評價標(biāo)識的評價依據(jù)是什么？

綠色建筑評價標(biāo)識依據(jù)為《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》系列文件，目前包括：

《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2006）、

《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則》（建科[2007]205號）、

《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補充說明（規(guī)劃設(shè)計部分）》（建科[2008]113號）、

《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補p說明（運行使用部分）》（建科函[2009]235號）。

· 綠色建筑評價標(biāo)識如何劃分等級？

依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)包括控制項、一般項與優(yōu)選項。

綠色建筑應(yīng)滿足所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為一星級、二星級和三星級三個等級，具體內(nèi)容詳見《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》。

a 什么是“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”和“綠色建筑評價標(biāo)識”？

本著分階段鼓勵的目的，《綠色建筑評價標(biāo)識實施細(xì)則（試行修訂）a（建科綜[2008]61號）明確將綠色建筑評價標(biāo)識分為“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”和“綠色建筑評價標(biāo)識”，申報單位可分別申報。

二者簡要說明如下：

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· 綠標(biāo)辦是做什么的？

為了進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范綠色建筑評價工作，引導(dǎo)綠色建筑健康發(fā)展，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心與綠色建筑專委會共同組織o立的綠色建筑評價標(biāo)識管理辦公室（簡稱“綠標(biāo)辦”）于2008年4月14日正式成立。綠標(biāo)辦設(shè)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心，成員單位有中國建筑科學(xué)研究院、上海建筑科學(xué)研究院、深圳建筑科學(xué)研究院、清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等。

綠標(biāo)辦主要負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識的管理工作，受理三星級綠色建筑評價標(biāo)識，指導(dǎo)一、二星級綠色建筑評價標(biāo)識活動。

· 綠標(biāo)辦的聯(lián)系方式？

地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號

      住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部南配樓住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心204室（100835）

電話：010-58933924，58933183，58933934

傳真：010-58933924

電子郵箱：cngb@mail.cin.gov.cn

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· 標(biāo)識可以在地方申報嗎？需要通過地方管理部門組織申報嗎？

按照《一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科[2009]109號），經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批通過的地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可e組織開展所轄區(qū)域一二星級綠色建筑評價標(biāo)識工作。名單可參看已獲批地區(qū)。

具備申報條件的申報單位可直接向綠標(biāo)辦提出標(biāo)識申報要求，無需通過地方管理部門組織申報。

· 什么時候可以申報標(biāo)識？多久評一次標(biāo)識？評價一次要多長時間？

綠標(biāo)辦在工作時間隨時受理綠色建筑評價標(biāo)識的申報，即報即評；從開始組織評價到評價結(jié)束約需2~3個月時間（評審約1個月，公示1個月，如有異議，處理異議約1個月）。

· 申報服務(wù)費用是多少？

申報服務(wù)費用根據(jù)組織評審產(chǎn)生的勞務(wù)費、會務(wù)費、材料費等確定。

· 獲得標(biāo)識的項目有無補貼等經(jīng)濟(jì)激勵政策？

在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托綠標(biāo)辦工作范疇內(nèi)，目前尚無針對獲得綠色建筑評價標(biāo)識的項目的資金補貼、稅率優(yōu)惠等配套經(jīng)濟(jì)激勵政策措施。各地相關(guān)管理部門有無專門的經(jīng)濟(jì)激勵政策請自行了解。

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· 誰可以來申報綠色建筑評價標(biāo)識？

綠色建筑評價標(biāo)識的申請應(yīng)由業(yè)主單位或房地產(chǎn)開發(fā)單位提出，設(shè)計單位應(yīng)參與申報，鼓勵施工單位和物業(yè)管理等相關(guān)單位共同參與申報。

· 什么樣的建筑可以申請綠色建筑評價標(biāo)識？

住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑可按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評價和標(biāo)識；對于其他類型建筑，原則上可參照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價和標(biāo)識，但應(yīng)事燦肼癱臧旃低ㄈ啡稀

綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。申報單棟建筑評價時，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評價結(jié)果為準(zhǔn)；申報建筑群評價時，一般要求所評價建筑功能一致或相近，并需事先與綠標(biāo)辦溝通確認(rèn)。

· 申報的基本條件是什么？

申請“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”的住宅建筑和公共建筑扔Φ蓖瓿墑┕ね忌杓撇⑼ü施工圖審查、取得施工許可，符合國家基本建設(shè)程序和管理規(guī)定，以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

申請“綠色建筑評價標(biāo)識”的住宅建筑和公共建筑，應(yīng)當(dāng)通過工程質(zhì)量驗收并投入使用一年以上，符合國家相關(guān)政策，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款。

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· 如何申報綠色建筑評價標(biāo)識？

綠色建筑評價標(biāo)識采用網(wǎng)上申報形式，申報單位登陸綠色建筑評價標(biāo)識網(wǎng)（http://www.cngb.org.cn），進(jìn)入綠色建筑評價標(biāo)識申報系統(tǒng)（http://www.cngb.org.cn/gbl/newgbl），按要求進(jìn)行申報。

· 申報要做哪些事？

綠色建筑評價標(biāo)識流程請見流程1。

· 如何告訴綠標(biāo)辦“我們打算申請”？

“申報意向”可由申報單位通過電話、傳真或電子郵件的方式向綠標(biāo)p提出，溝通內(nèi)容包括待申報項目建筑類型、參評星級、項目所處建設(shè)階段、建筑面積、層數(shù)、參評范圍等信息，其主要目的是確認(rèn)申報項目是否屬于可評價建筑類型，是否滿足申報條件。

p 什么是“形式審查”，形式審查有些什么要求？

“形式審查”是指對申報單位資質(zhì)、申報材料完整性和有效性的審查。通過形式審查的項目，不是證明可以獲得標(biāo)識，只是證明可以進(jìn)入專業(yè)評價和專家評審p段。

· 申報單位如果不同意評價結(jié)論，如何處理？

綠標(biāo)辦會將專家評審結(jié)果告知申報單位，申報單位如p異議，可在規(guī)定期限內(nèi)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心綠標(biāo)辦提供正式書面申訴材料，由綠標(biāo)辦組織處理。

· 其他單位或個人如果不同意評價結(jié)論，如何處理？

任何單位或個人對公示的項目持有異議，均可在公示期內(nèi)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心提供署實名的書面材料。

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· 需要提交哪些申報材料？

申報單位應(yīng)當(dāng)提供真實、完整的申報材料，主要包括：

1"“綠色建筑（設(shè)計）評價標(biāo)識申報聲明”一式1份；

2、“綠色建筑（設(shè)計）評價標(biāo)識申報書”一式1份；

3、“綠色建筑（設(shè)計）評價標(biāo)識自評估報告”"相關(guān)證明材料一式1份；

4、所有申報材料均需另附光盤一份。

“申報聲明”可在綠色建筑評價標(biāo)識申報系統(tǒng)免費注冊、登陸后填寫、打印；“申報書”和“自評估報告”可在完成申報注冊手續(xù)后，登錄綠色建筑評價標(biāo)識申報系統(tǒng)下載“綠色建筑評價標(biāo)識申報軟件”填寫。

· 提交的申報材料有什么要求？

所有的文件都必須提交簽字蓋章的有效紙質(zhì)文件，圖紙應(yīng)是經(jīng)過審查的簽字蓋章的施工圖藍(lán)圖，相關(guān)證明文件須加蓋y成單位公章；除特別規(guī)定外，相關(guān)的設(shè)計內(nèi)容應(yīng)有圖紙作為證明，單獨文本說明文件一般不能起到證明作用。詳細(xì)的要求見“證明材料要求及清單”（綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識、綠色建筑評價標(biāo)識）。

· 申報單位可以補充、修改申報材料嗎？

形式審查前，申報單位可補充修改申報材料；

形式審查后，除綠標(biāo)辦要求外，申報單位不得修改材料，包括不得改變原有設(shè)計方案、圖紙等申報材料，否則不予受理。