新民用綠色規(guī)劃2014年全面執(zhí)行

【導(dǎo)讀】：“可持續(xù)發(fā)展”作為21世紀(jì)人類共同關(guān)注的主題，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、走低碳城市建設(shè)之路將成為中國實現(xiàn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的必由之路。加快綠色建筑、綠色生態(tài)城區(qū)和低碳城市建設(shè)的推廣和發(fā)展，顯得尤為迫切。 11月29日“2013綠色經(jīng)濟(jì)與低碳城市杭州高峰論壇”在杭州市低碳科技館舉行。論壇從綠色地產(chǎn)發(fā)展政策、生態(tài)城市新能源應(yīng)用、綠色經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等多個方向進(jìn)行解讀。與會專家就綠建發(fā)展發(fā)表了演說，呼吁行業(yè)從規(guī)劃著手關(guān)注綠色建筑。

綠色建筑各地發(fā)展差異性比較大

從地區(qū)來看各地的綠色建筑發(fā)展差異非常大，主要的綠色建筑集中在夏熱冬冷地區(qū)，大概占一半，嚴(yán)寒地區(qū)和溫和地區(qū)，可以說和前面相比相當(dāng)于沒有。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，就是有條件實施的地方愿意去做，而且不光是經(jīng)濟(jì)投入承擔(dān)得起，另外對新生事物的接納也比較快，所以可以看到地區(qū)差異非常明顯。如果具體到一些省份的話，排在前幾位的基本上是在夏熱冬冷，比如說江蘇、廣東、山東、湖北、上海等，浙江排在前十，浙江綠建潛力個人覺得沒有發(fā)揮出來，尤其我們習(xí)慣把江浙滬放在一起比，飩蘇相比的話，浙江還是有很大的上升空間。

新民用綠色規(guī)劃2014年落地

《民用建筑綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑節(jié)水設(shè)計導(dǎo)則》已經(jīng)完成，《民用建筑節(jié)材設(shè)計導(dǎo)則》已完成，并已頒布?！睹裼媒ㄖ稍偕茉磻?yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》，因為爭論比較多，所以現(xiàn)在第三輪報審。還有一個是《居住建筑風(fēng)熱環(huán)境設(shè)計技術(shù)導(dǎo)則》。

民用建筑綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是我國最早的一個民用建筑標(biāo)準(zhǔn)，綠色設(shè)計方面的一個強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是DB33/1092-2013，這個標(biāo)準(zhǔn)從2013年9月22日發(fā)布。浙江省綠色建筑技術(shù)研究，2012年11月通過驗收x把一些技術(shù)分析完了之后，才得到了《民用建筑綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》， 13年6月份形成了報批稿，9月份開始報建設(shè)部備案，2014年1月1日全面執(zhí)行。

本標(biāo)準(zhǔn)提出了具有浙江省特色的民用建筑綠色設(shè)計體系，為全面推進(jìn)浙江省綠色建筑發(fā)展提供了技術(shù)保障。該標(biāo)準(zhǔn)是全國最早編制的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)之一，具有開拓性、實用性、創(chuàng)新性，達(dá)到了國內(nèi)領(lǐng)先水平。

我們認(rèn)為綠色建筑的設(shè)計，特別是方案階段的設(shè)計是建筑設(shè)計的一個首要環(huán)節(jié)，對后續(xù)設(shè)計有主導(dǎo)作用，如果在設(shè)計的后期才開始用民用建筑綠色標(biāo)準(zhǔn)，很容易陷入簡單的產(chǎn)品和技術(shù)的堆砌中，并不得不以高成本、低效果作為代價。一個綠色建筑必須從方案里或者從骨子里是綠色的才是綠色。舉個例子，因為我正好擔(dān)任一個綠色建筑的顧問，本身想從方案開始建立一個綠色建筑，大家都知道我們在一個青山綠水環(huán)境中間，但有人貪閹有青山綠水鏟平，然后樹立起他的建筑。這樣的建筑是綠色建筑嗎？按照我的理解一定不是，它對得起子孫后代嗎？對得起整個環(huán)境嗎？所以一個設(shè)計師如果做不到從方案開始就融入到自然生態(tài)中，來尊重這個自然生態(tài)，這個建筑再好看也不是綠色。

綠建增量成本不超過12.5%

大部分市場上的建造活動，70%是四平八穩(wěn)的，滿足了建筑規(guī)范，也滿足了業(yè)主的要求，但是在技術(shù)、理念上并不是太超前，i不是很創(chuàng)新，就是滿足一般的要求就可以了。還有20%他們想建造出來的環(huán)境跟別的有所不同，他們想建筑可以更加環(huán)保、更加節(jié)能，可以用更少的水，或者說排出去的水有可能比他們用進(jìn)來的水更清潔，或者想讓他們的環(huán)境質(zhì)量比別人的環(huán)境更好，他們所呼進(jìn)去的室內(nèi)空氣跟清潔。

我們的目的就是把70%市場上的建造活動，引導(dǎo)到20%這部分建造活動中來，讓更多人去創(chuàng)新，讓更多人在開 的時候關(guān)注到環(huán)境、關(guān)注到動植物棲息地，也關(guān)注到我們的水、土壤和空氣。

LEED就是一個建筑物的 養(yǎng)商標(biāo)，可以使建筑物更節(jié)能、更環(huán)保、更有利于身體的健康。同時，比如說上海金茂大廈跟臺北101有什么不同，同樣一個評價系統(tǒng)，同樣的一個版本，我的節(jié)水有可能比臺北101好，但是節(jié)水可能沒有金茂大廈好，但是可以在同樣基準(zhǔn)上做一個比較，也是LEED的一個任務(wù)。

目前LEED已經(jīng)開發(fā)研制出了全生命周期內(nèi)的評價系統(tǒng)，包括住宅、社區(qū)開發(fā)、商業(yè)、核心與外殼、新建建筑、學(xué)校與醫(yī)療。還有是對既有建筑的能耗、運(yùn)營、清潔都做了相關(guān)規(guī)定。所以LEED是對全生命周期建筑物進(jìn)行衡量，對既有建筑我們會給它LEED認(rèn)證，LEED是可以終身給予的，但是我們不能保證在將來某一個時期，在市場可以接受的范圍內(nèi)，我們會要求所有通過LEED認(rèn)證的都要進(jìn)行再認(rèn)證，進(jìn)入已虢ㄖ認(rèn)證系統(tǒng)。

綠色建筑商業(yè)優(yōu)勢中，包括設(shè)計與建造費(fèi)用、資產(chǎn)凈值等，運(yùn)行成本占了建筑物總成脛惺親疃嗟?。设计和建造费用蕦?dǎo)噬喜⒉恍枰太多，有一個誤區(qū)，很多人都認(rèn)為綠色建筑有29%以下的增量成本。但實際上從這個報告里面得出的，有可能比一般建筑物成本更少，最多也就是12.5%，所以這是一個巨大的差距。