發(fā)展之道自下而上建立機(jī)制

近日，全國(guó)多地頒布有關(guān)綠色建筑的規(guī)范、意見。財(cái)政部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日制定發(fā)布《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，明確將通過多種手段，力爭(zhēng)到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，要占到全國(guó)住宅建筑總量的三分之一，并建造一百個(gè)綠色生態(tài)城。

      由此可見，綠色建筑前景廣闊。但面對(duì)如此之大的體量，應(yīng)該如何建造、推廣綠色建筑，成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院原副總建筑師、亞洲人居環(huán)境協(xié)會(huì)副主席開彥認(rèn)為，建立自下而上的機(jī)制，才能更好地推廣綠色建筑。

記者：近日，不少省份推行綠色建筑的力度與體量都是空前的。您認(rèn)k在綠色建筑實(shí)踐過程中，應(yīng)該采取什么樣的方式？而美國(guó)LEED認(rèn)證的綠建標(biāo)準(zhǔn)似乎更被中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)所接受，原因是什么？

開彥：很多省份強(qiáng)制推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)是很糟糕的，這完全跟綠建的精神相悖。雖然希望能多產(chǎn)生綠色建筑項(xiàng)目、提高建筑品質(zhì)的初衷是好的，但我認(rèn)為這愿望不能實(shí)現(xiàn)。我們國(guó)家是從上往下來(lái)運(yùn)行綠色建筑的，政府領(lǐng)導(dǎo)部門、主管部門強(qiáng)制推行，把計(jì)劃都分配到各個(gè)省市，所以從表面上看大家積極性很高，結(jié)果是大家為了要完成任務(wù)，形成“上有政策，下有對(duì)策”。綠色建筑本質(zhì)上是市場(chǎng)行為，如果市場(chǎng)上沒有需求，開發(fā)商看不到這個(gè)好處，積極性不會(huì)高。

而美國(guó)綠色建筑認(rèn)證LEED標(biāo)準(zhǔn)是靠市場(chǎng)自下而上進(jìn)行，政府采用政策鼓勵(lì)行業(yè)落實(shí)，并創(chuàng)造減稅、貸款等條件鼓勵(lì)民眾購(gòu)買，提高了市場(chǎng)的積極性。在中國(guó)，一些大的開發(fā)商對(duì)人家美國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)還是認(rèn)可的，目前發(fā)展很快，現(xiàn)在中國(guó)已經(jīng)有上千個(gè)項(xiàng)目申報(bào)。

記者：當(dāng)今由于各地力推綠色建筑，實(shí)施與落地被行業(yè)所關(guān)注。您認(rèn)為，綠色建筑應(yīng)遵循什么科學(xué)的規(guī)律？

開彥：現(xiàn)階段，行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為做綠色建筑成本會(huì)"高，政府又不讓漲價(jià)，再加上做的方法不對(duì)，不是從原則、精神、方法上去做，造成綠色建筑存在著很多的問題，有很多誤區(qū)。

綠色建筑的真正涵義有三大原則，綠色建筑的精神是一種行為、一種理念、一種方法。第一，要實(shí)現(xiàn)資源、能源的最大化。要將能源、資源發(fā)揮到極致，最大化地提高效率。這就要求在操作方面不能是簡(jiǎn)單地集成，而是要有理念地整合。第二，要保護(hù)環(huán)境。通過在建筑過程中采用一定的方法，使建筑材料做到節(jié)省，效率提高，減少污染及對(duì)環(huán)境的破壞。而這就需要通過產(chǎn)業(yè)化來(lái)解決。第三，要考慮到人的舒適度，怎樣做才能保障人的健康。這就涉及噪聲、隔音、采光、溫度等問題徽廡┒家在綠色建筑中考慮到。

徽餿種原則來(lái)做，才是真正的綠色建筑，才能受老百姓的歡迎。如此推廣既節(jié)省花費(fèi)，又提高了舒適度、人們的健康水平。老百姓認(rèn)可，才會(huì)有人買綠色建筑，開發(fā)商的銷售才可以更順暢。這是自下而上的做法，只有如此才能正常、健康地發(fā)展綠色建筑。

記者：對(duì)于當(dāng)前綠色建筑行業(yè)所出現(xiàn)的問題，您認(rèn)為哪些部分應(yīng)該得到改進(jìn)？

開彥：現(xiàn)階段，政府配寐躺建筑的力度很大，從數(shù)量上講當(dāng)然越多越好，但是必須要有合理的方法。首先，不能只做表面文章，不能僅靠強(qiáng)制性的條文束縛。其次，在綠建的實(shí)施階段，要有技術(shù)人員去配合。但現(xiàn)階段并不完善，有好多設(shè)計(jì)師不會(huì)做，人員的積極性或素質(zhì)不高。再次，審查、認(rèn)證、監(jiān)理機(jī)構(gòu)也不謎，特別是中小城市、三四線城市的認(rèn)證、把關(guān)、檢查、核對(duì)、驗(yàn)收環(huán)境很弱。因此要加強(qiáng)管理方面的體制、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行程度、市場(chǎng)的認(rèn)可程度。最后，現(xiàn)階段，綠色建筑有三級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，但是標(biāo)準(zhǔn)的水平很低，是按符合多少標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行評(píng)定，做得多的就是好，做得少的就是不好，這種理糜Ω酶謀洹