錢(qián)保國(guó)：為“夢(mèng)”添彩 無(wú)錫全力推進(jìn)綠色建筑

布滿粉塵和霧霾的天空一定不是“中國(guó)夢(mèng)”的一部分，可持續(xù)發(fā)展保證后代子孫都可以看到碧水藍(lán)天才是完整的“中國(guó)夢(mèng)”。而對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，節(jié)能減耗，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，為人們提供健康舒適的空間，實(shí)現(xiàn)人們的“安居夢(mèng)”更是刻不容緩的事實(shí)。綠色建筑如何能夠推動(dòng)百姓的“安居夢(mèng)”？本期《新華有約》就邀請(qǐng)到了無(wú)錫市建設(shè)局總工程師辦公室副主任錢(qián)保國(guó)來(lái)說(shuō)說(shuō)綠色建筑與“安居夢(mèng)”之間的關(guān)系。

綠色建筑有標(biāo)準(zhǔn) 節(jié)能保值好處多

綠色建筑已經(jīng)成為流行的概念，甚至成為開(kāi)發(fā)商推銷房子的重磅籌碼，但是有多少人可以說(shuō)清楚什么是綠色建筑？錢(qián)保國(guó)說(shuō)：“綠色建筑按照住建部和江蘇省《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的定義是指建筑在全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，包括節(jié)能、節(jié)m、節(jié)水、節(jié)材。這樣的建筑可以保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生?！睋?jù)了解，目前國(guó)家和江蘇省都有了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，并且都已經(jīng)實(shí)施，評(píng)價(jià)判斷綠色建筑已經(jīng)有據(jù)可依。他說(shuō)：“在判斷綠色建筑時(shí)首先要看這個(gè)建筑是否有綠色建m設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，其次在其投入使用一年后再進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)?！倍P(guān)于評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，主要由六類指標(biāo)組成，包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室外環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理，這些方面滿足了才是真正的綠色建筑。

普通人對(duì)于“綠色”只是停留在環(huán)保層面，可是綠色建筑的好處可不止這么多。錢(qián)保國(guó)說(shuō)：“綠色建筑的好處可不只是環(huán)保，環(huán)境好了自然可以保護(hù)人們的健康，提高居住的舒適度。同時(shí)建筑全壽命周期費(fèi)用更低，降低運(yùn)行費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用，為百姓省錢(qián)。最重要的是這樣的建筑具有非常好的保值性或者說(shuō)升值潛力巨大，賣方和出租方都將獲得更好的市Φ匚唬獲得的利潤(rùn)上升潛力也會(huì)增加?！?/p>

無(wú)錫打造綠色示范區(qū) 朗詩(shī)得三星

無(wú)錫一直不遺余力的推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，不僅出臺(tái)了相關(guān)法規(guī)進(jìn)行規(guī)范引導(dǎo)，還在綠色建筑方面實(shí)施補(bǔ)助政策。除了國(guó)家規(guī)定的二星級(jí)可以獲得45元/平米補(bǔ)助、三>級(jí)80元/平米補(bǔ)助，江蘇省財(cái)政廳、住建部也聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)全省綠色建筑發(fā)展的通知》進(jìn)一步明確了在國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，對(duì)一星級(jí)綠色建筑按照15元/平米的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

成為三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)十分嚴(yán)苛，錢(qián)保國(guó)說(shuō)：“目前無(wú)錫住宅項(xiàng)目達(dá)到三星標(biāo)準(zhǔn)的只有朗詩(shī)綠色街區(qū)，獲得三星必須滿足所有控制項(xiàng)的要求，并同時(shí)滿足40個(gè)一般項(xiàng)數(shù)和9個(gè)優(yōu)選項(xiàng)數(shù)，這樣才是名副其實(shí)的三星綠色建筑?！?/p>

他指出，雖然三星級(jí)建筑很少，但是一星、二星級(jí)綠色建筑在無(wú)錫已經(jīng)得到普遍發(fā)展。目前，無(wú)錫已經(jīng)有5個(gè)省級(jí)建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)，位居全省第一，占全省總示范區(qū)的16%，預(yù)計(jì)建成綠色建筑605萬(wàn)平方米。特別是太湖新城150平方-里范圍內(nèi)需要嚴(yán)格按照《無(wú)錫市太湖新城生態(tài)城條例》的要求落實(shí)綠色建筑的建設(shè)，截至到目前，已經(jīng)有新城小學(xué)和蘇寧地產(chǎn)C地塊項(xiàng)目通過(guò)申報(bào)獲得綠色建筑二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。市外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、市應(yīng)急指揮中心、CBD三期的寶能地產(chǎn)和新發(fā)大廈也已經(jīng)開(kāi)始著手綠色二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的申報(bào)。

打造新型生態(tài)城 二星建筑比例將達(dá)30%以上

目前，無(wú)錫正在制定《關(guān)于全面推進(jìn)無(wú)錫市綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，編制《無(wú)錫市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》，預(yù)計(jì)年底前實(shí)施。錢(qián)保國(guó)介紹說(shuō)，為加快推進(jìn)太湖新城國(guó)家級(jí)綠色生態(tài)示范區(qū)的建設(shè)，政府規(guī)定在2014年底要開(kāi)工建設(shè)的綠色建筑不少于200萬(wàn)平米，其中二星級(jí)以上的綠色建筑比例將達(dá)30%以上。他說(shuō)：“要大力推動(dòng)無(wú)錫中瑞低碳生態(tài)城、新區(qū)太科園、江陰敔山灣新城、宜興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)新城、宜興東氿新城等5個(gè)省級(jí)建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)的建設(shè)和提檔升級(jí)，在示范區(qū)內(nèi)實(shí)施一批高標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑項(xiàng)目，發(fā)揮引領(lǐng)和示范作用。”

從今年起，無(wú)錫各類政府投資項(xiàng)目、新建保障性住房項(xiàng)目、示范區(qū)內(nèi)新建項(xiàng)目以及大型公共建筑全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，帶動(dòng)新建建筑由節(jié)能為主向綠色建筑方向轉(zhuǎn)變。同時(shí)對(duì)既有建筑國(guó)家和省里也非常重視，無(wú)錫市也一直在推動(dòng)既有建筑的改造，錢(qián)保國(guó)說(shuō)：“在政府的推動(dòng)下，希望業(yè)主們也能夠更新意識(shí)，用實(shí)際行動(dòng)開(kāi)展節(jié)能改造，使自己可以享受到更高舒適的房子，不僅可以為自己省錢(qián)，也能為自己贏得健康?！?/p>