“新版”綠建的中國夢

鑒于在減少能源消耗和推動可持續(xù)發(fā)展方面的巨大貢獻(xiàn)，打造綠色建筑是當(dāng)前最熱門的話題之一，對于新加坡來說也不例外。推動綠色建筑發(fā)展的號角2005年已在獅城吹響。經(jīng)過多年實踐積累，他們正帶著技術(shù)和理念邁進(jìn)中國，并期待實現(xiàn)新夢想。

布局獅城

在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的新加坡，推廣綠色建筑的過程其實也曾曲折。據(jù)新加坡建設(shè)局局長姜錦賢回憶，起初社會對此并不買賬，第一年僅有17個綠色建筑項目落成?！昂皖A(yù)期差得太遠(yuǎn)，這也是原方案進(jìn)行過兩次較大修改的原因?！彼f。

現(xiàn)方案以資金和面積獎勵等作杠桿，撬動建筑改造市場，并通過綠色標(biāo)志計劃，自下至上地分為合格、黃金、黃金 和白金四個等級對建筑進(jìn)行評定。他們同時意識到，如果政策屬于軟激勵，法制力量才是硬手腕。從2008年起，新加坡建設(shè)局進(jìn)一步完善x關(guān)法規(guī)，要求新建筑和進(jìn)行重大改造的現(xiàn)有建筑達(dá)到綠色標(biāo)志認(rèn)證合格等級；2011年，更是計劃將最低綠色標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)伸至所有進(jìn)行改造的既有建筑。

8年后的今天，新加坡綠色建筑項目的數(shù)量超過1600個、建筑面積約4860萬平方米，占該國建筑總面積約兩成。姜錦賢說，要在2020年以前完成所有公共部門現(xiàn)有建筑的改造，全部達(dá)到黃金 的標(biāo)準(zhǔn)；2030年，完成八成建筑達(dá)到綠色建筑要求的目標(biāo)。

“蘿卜（獎勵） 大棒（立法）”，姜錦賢視其為新加坡綠色建筑推廣進(jìn)程步入正軌的關(guān)鍵。

看好中國

在布局本國的同時，新加坡綠色建筑工作者將目光投向海外。中國，成為其拓展計劃重中之重。據(jù)姜錦賢介紹，目前他們正通過兩種途徑來實現(xiàn)“新加坡版”綠色建筑在中國的推廣。

一種被稱為合作融資，如天津生態(tài)城和廣州知識城，采用“中方出土地、新方帶資金和技術(shù)”的合作開發(fā)模式。另一種則通過簽署合作備忘錄，由新方為中方提供技術(shù)研究。新加坡建設(shè)局已經(jīng)與山西長治、河北保定、廣東肇慶等 個地方政府或組織合作，協(xié)助后者編制綠色建筑和綠色園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)等。

“天津市政府這方面很有膽識和魄力，客觀促成天津生態(tài)城的成功?！彪m然姜錦賢感到與中國一些地方政府溝通會遇 困難，不過他覺得既然這件事有技術(shù)保障、有市場需求，更有條件形成雙贏，未來就有可能得到更多認(rèn)同。天津生態(tài)城自然首當(dāng)其沖地成為其綠色建筑的樣板。

除了政府層面對話，新加 也力求與房地產(chǎn)開發(fā)商面對面交流。但姜錦賢認(rèn)為這需要過程，“首先要對大眾普及綠色建筑意識。只有終端用戶對于綠色建筑有了認(rèn)知，才會自發(fā)形成需求和消費群。房地產(chǎn)開發(fā)商才有動力?！?/span>

“未來建筑壽命可達(dá)50至100年。雖然綠色建筑會增加2%-4%的建造成本，但根據(jù)新加坡項目經(jīng)驗，這筆投入在4至6年可完成回收，接下來便是通過節(jié)能賺錢?！毙录悠陆ㄔO(shè)局國際發(fā)展署高級署長許麟濟(jì)說。