正源地產(chǎn)：實(shí)干創(chuàng)新追求“綠色中國(guó)夢(mèng)”

　　小區(qū)里綠樹成蔭，潺潺流淌的水系設(shè)計(jì)不僅美觀，而且?guī)?lái)絲絲涼意，減少夏日的酷熱；冬季，貼了保溫墻的住宅，能夠讓全家人感受到家庭的溫暖。牢固、安全、健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、省水省電——這是人們對(duì)住房的美好向往，這也是正源地產(chǎn)追求綠色建筑發(fā)展的方向。

　　所謂綠色建筑，正源地產(chǎn)董事長(zhǎng)富彥斌認(rèn)為，綠色建筑就是指在建筑的全壽命\x00期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，我國(guó)要大力發(fā)展綠色建筑。在大連市開發(fā)區(qū)金馬\x00CBD入口處，總體規(guī)劃面積160萬(wàn)平的正源吉祥e家的現(xiàn)代化新城在正源地產(chǎn)董事長(zhǎng)富彥斌及其團(tuán)隊(duì)的辛勤勞動(dòng)下，努力踐行著綠色建筑發(fā)展的道路。從住宅產(chǎn)業(yè)化、全裝修到綠色住區(qū)，正源地產(chǎn)的實(shí)踐，勾勒出未來(lái)綠色建筑發(fā)展的輪廓。

　　科技以人為本，創(chuàng)新惠及民生

　　人們對(duì)傳統(tǒng)建筑工地的印象，往往是大量鋼筋水泥堆放在場(chǎng)地里，現(xiàn)場(chǎng)攪拌、現(xiàn)場(chǎng)澆筑，工地人多、噪音大、塵土飛揚(yáng)。這種傳統(tǒng)的建筑施工方式，造成了大量能源資源的浪費(fèi)。

　　在正源地產(chǎn)吉祥e家05區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)，我們看到的則是完全不同的場(chǎng)景?，F(xiàn)場(chǎng)正在吊裝的不是鋼筋水泥，而是已經(jīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)格做好的梁、柱、樓板、墻體、樓梯等蓋房子的“零件”。幾名施工人員，一個(gè)負(fù)責(zé)指揮，一個(gè)操作起重機(jī)，將不同的“零件”吊裝到相應(yīng)的位置，另一些工人負(fù)責(zé)將吊裝到位的“零件”加固，組裝到一起。這種建造方式，將會(huì)比耐撤絞澆讜即罅康睦投力人手。

　　這些建房的零件并不是在施工現(xiàn)場(chǎng)制作的，而是在正源地產(chǎn)的“部件車間”批量生產(chǎn)出來(lái)的。在車間里，一座房屋的各個(gè)組成部分都可以在精確的控制下預(yù)制好，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配。這種“車納產(chǎn)零件、施工現(xiàn)場(chǎng)裝配”的住房建設(shè)方式，就是住宅產(chǎn)業(yè)化的基本模式。

　　據(jù)正源地產(chǎn)吉祥e家05區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，產(chǎn)業(yè)化方式建房不僅質(zhì)量好、蓋得快、節(jié)約人力，同時(shí)，在建造階段可以大幅減少建筑垃圾產(chǎn)生、污水的排放、噪音的干擾、有害氣體及粉塵的排放。與傳統(tǒng)建造方式相比，產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目每平方米可節(jié)約能耗20%，節(jié)約水耗63%，節(jié)省木模板87%，減少垃圾91%。住宅產(chǎn)業(yè)化在節(jié)能減排、打造綠色住宅方面，有著不可比擬的優(yōu)勢(shì)。

　　科技以人為本，創(chuàng)新惠及民生。有了科技創(chuàng)新這個(gè)強(qiáng)大的支撐，正源地產(chǎn)讓“家”變得越來(lái)越有科技含量，也越來(lái)越節(jié)能環(huán)保。

　　回顧近年來(lái)企業(yè)跨越式發(fā)展的歷史，正源地產(chǎn)先后成功開發(fā)了大連幸福e家、吉祥e家；北京金融世家、尚峰尚水、定慧福里、正源廣場(chǎng)；南京尚峰尚水；淮南金融世家；湖南尚峰尚水；重慶縉云山水等項(xiàng)目。正源地產(chǎn)在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格控制、規(guī)范管理、狠抓質(zhì)量，一項(xiàng)項(xiàng)新技術(shù)的不斷投入與應(yīng)用，健康住宅、65%節(jié)能、入戶空中花園、中央新風(fēng)系統(tǒng)、三玻雙中空玻璃……等新名詞不斷在正源的產(chǎn)品中出現(xiàn)。在大連，正源地產(chǎn)第一個(gè)采用無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建設(shè)多層住宅，第一個(gè)在整個(gè)小區(qū)的戶型設(shè)計(jì)上做到了五明……

　　好的品質(zhì)自然得到社會(huì)的認(rèn)可。2012年8月份，從遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳傳來(lái)好消息，正源吉祥e家04區(qū)項(xiàng)目，被評(píng)為“2011年度遼寧省建筑業(yè)新技術(shù)示范工程?！?/span>

　　頒獎(jiǎng)辭如此表述：正源吉祥e家項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)用了塑料模板技術(shù)、組拼式大模板技術(shù)、預(yù)拌砂漿技術(shù)、現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫施工技術(shù)、節(jié)能窗等五項(xiàng)-技術(shù)，通過(guò)對(duì)新技術(shù)的有效應(yīng)用，工程整體質(zhì)量得到提高，降低了工程成本，縮短了建設(shè)工期，加快了建筑業(yè)新技術(shù)在施工工程中的推廣應(yīng)用，對(duì)推進(jìn)新技術(shù)進(jìn)步起到了積極作用。

　　實(shí)干創(chuàng)新，追求綠色中國(guó)夢(mèng)

　　為了更好地打造綠色建筑，正源地產(chǎn)在董事長(zhǎng)富彥斌的領(lǐng)導(dǎo)下，成立了由土木工程專業(yè)博士為組長(zhǎng)的環(huán)保建材科研公關(guān)小組，研發(fā)出了一項(xiàng)項(xiàng)創(chuàng)新的節(jié)能工藝與產(chǎn)品，如通過(guò)充分利用自然通風(fēng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、低輻射玻璃和可調(diào)節(jié)的外遮陽(yáng)，綜合節(jié)能率達(dá)到65%。采用人工濕地、雨水中水收集過(guò)濾等綠色技術(shù)，再生水利用率達(dá)到30%……一項(xiàng)項(xiàng)創(chuàng)新的節(jié)能工藝與產(chǎn)品，獲得社會(huì)與業(yè)界的稱贊。在遼寧省成品住宅技術(shù)規(guī)程申報(bào)過(guò)程中，因?yàn)檎吹禺a(chǎn)的科技創(chuàng)新，成為了申報(bào)建筑參與單位，這也是大連唯一的一家以地產(chǎn)建筑企業(yè)的身份參與的單位秸源地產(chǎn)的科技研發(fā)成果站在了建設(shè)行業(yè)的前列，夯實(shí)了正源地產(chǎn)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的科技基礎(chǔ)。

　　隨著企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，正源地產(chǎn)的企業(yè)科技實(shí)力和研發(fā)能力顯著增強(qiáng)，在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、專利、科技獎(jiǎng)勵(lì)、科研課題、工法等指標(biāo)上取得了狡啤

　　《建設(shè)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范》、《鋼管混凝土技術(shù)規(guī)范》等10項(xiàng)國(guó)家、行業(yè)、省市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的主參編，實(shí)現(xiàn)了將企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上升為行業(yè)規(guī)范的目標(biāo)。

　　正源地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了由“建房”到“建城”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型以及由房產(chǎn)商到投資商、城市運(yùn)營(yíng)商的角色轉(zhuǎn)型，人才工作也翻開了新的一頁(yè)?！敖邜?，遠(yuǎn)者來(lái)”的人才成長(zhǎng)環(huán)境初步形成。

　　這些年，正源地產(chǎn)高校畢業(yè)生接收和社會(huì)成熟人才引進(jìn)工作卓有成效。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在正源的企業(yè)員工中，平均行業(yè)經(jīng)驗(yàn)可達(dá)15年，90%的員工具有中、高級(jí)專業(yè)職稱；80%的員工擁有學(xué)士、碩士學(xué)位。

　　不僅如此，伴隨著正源地產(chǎn)由“建房”到“建城”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，全產(chǎn)業(yè)人才需求日漸強(qiáng)盛。“這幾年，秉承著‘海納百川，唯才是舉’的人才理念，公司人才結(jié)構(gòu)也開始向建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修、運(yùn)營(yíng)、投資、綜合管理全產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型，未來(lái)，他們都將大有可為。”正源地產(chǎn)董事長(zhǎng)富彥斌信心滿懷。

　　隨著正源地產(chǎn)以城市運(yùn)營(yíng)者的高姿態(tài)融入各城市的現(xiàn)代化建設(shè)，開發(fā)出無(wú)數(shù)傳世經(jīng)典作品、城市地標(biāo)建筑，贏得了用戶高滿意度和社會(huì)的認(rèn)隊(duì)朐抻。正源地產(chǎn)多次獲得“大連城建先進(jìn)單位”“遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)百家誠(chéng)信企業(yè)”“大連消費(fèi)者購(gòu)房首選樓盤”“商品房質(zhì)量保修服務(wù)先進(jìn)企業(yè)”“工程質(zhì)量管理先進(jìn)開發(fā)企業(yè)”“大連成品住宅示范項(xiàng)目”“大連市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)”“幸福e家福源‘廣廈杯’金獎(jiǎng)”“大連市守合同重信用單位”……

　　“綠色建筑是中國(guó)夢(mèng)的一個(gè)組成部分，正源地產(chǎn)通過(guò)實(shí)干創(chuàng)新，正在大步向?qū)崿F(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想的方向邁進(jìn)。”富彥斌說(shuō)。

　　隨著一座座標(biāo)志性建筑的拔地而起，正系夭從“建房”到“建城”，從“房產(chǎn)商”到“城市運(yùn)營(yíng)商”的華麗轉(zhuǎn)身，成長(zhǎng)為具有完整產(chǎn)業(yè)鏈的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，一步步將夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。