建筑戶型中衛(wèi)生間平面布局的通病

    話說(shuō)建筑樓盤、公寓戶型中的衛(wèi)生間布置問(wèn)題，它在戶型中所占的面積雖然不大，但是所處的位置是舉足輕重的，它可以給戶內(nèi)使用帶來(lái)方便與空氣正常清新，也可以s染室內(nèi)空氣。如果平面布局的位置不恰當(dāng)合理，多大的戶型豪宅也會(huì)受到衛(wèi)生間的異味影響，同時(shí)影響風(fēng)水。俗話說(shuō)“一粒老鼠屎，搞壞一鍋粥”，就是這個(gè)道理。所以說(shuō)，由于衛(wèi)生間的分散布置，出現(xiàn)異味的散發(fā)面就會(huì)更大，因?yàn)榈芈┗蚴褂脮r(shí)會(huì)排出一定的臭氣（它含有二氧化碳?xì)怏w）\x00還有......因此，1.必須選擇主風(fēng)導(dǎo)的下位，布置衛(wèi)生間；2.戶型中如果出現(xiàn)兩個(gè)以上的衛(wèi)生間，則應(yīng)該緊靠集中。下面淺談各大建筑樓盤普遍流行在戶型當(dāng)中兩衛(wèi)生間夾住一個(gè)臥室問(wèn)題。分析其實(shí)質(zhì)與使用效果，以科學(xué)的態(tài)度和眼光擺正尚存的一種不利使用通病。辯證地認(rèn)識(shí)“臭味相投\x00（相靠）的和諧統(tǒng)一觀。

    十九世紀(jì)開始到目前建筑樓盤，建筑公寓的平面布局；在建筑市場(chǎng)上有一種在戶型中雙衛(wèi)生間夾住一個(gè)臥室，形成通病廣為流行。放眼瞭望，從低層、中層、高層乃至超高層，可以說(shuō)源源不斷地推出施給于社會(huì)，購(gòu)房者一時(shí)也不覺曉。形成了一種常見現(xiàn)象，以兩室兩廳和三兩室兩廳為例，可為是大同小異，各大小樓盤可獲ü愣壤純從贍系獎(jiǎng)保由東到西都出現(xiàn)這種戶型平面布置的格局。戶型平面布局普遍是如下兩圖： 

從上圖這樣的平面布局給我們一種啟示，雙衛(wèi)生ㄗ笥椅ё乓桓鑫允遙是怎樣的一種概念？是怎樣一個(gè)構(gòu)想？稍為推理一下就會(huì)有感觸了…尤其是平面圖1，主人臥室由通道進(jìn)去就是丁字包圍著臥室，平面形成了袋式入口，連接套型的兩面墻都是與衛(wèi)生間緊靠，簡(jiǎn)直是‘固若金湯’兩面衛(wèi)生間‘屎屎’守候著。在戶型整個(gè)平面就困惑著主人。不管是平面圖1，還是平面圖2，那真是左右逢“源”，前后“清香”感覺甚“好”吧！講到這有人會(huì)說(shuō)：難道不用清潔衛(wèi)生嗎…？也可說(shuō)搞衛(wèi)生是減少污垢的重要因素，減少異味的一個(gè)環(huán)節(jié)。但是必竟是一種有程度的，有著條件和時(shí)間的約束。所以說(shuō)，如果能在建設(shè)布局時(shí)充分處理妥當(dāng)一些，那不是更好嗎？不是更好地為業(yè)主省時(shí)間爭(zhēng)效率嗎？人工創(chuàng)造成自然的環(huán)境條件嗎！所以在真實(shí)的例證中是否因應(yīng)該分析談?wù)劮颗c衛(wèi)生間如下幾點(diǎn)見郟

    一、由于建筑戶型的功能分流不明確，沒(méi)有把握著每戶型臥室與污穢的輔助功能同類走向是否應(yīng)該歸邊緊靠隔開;沒(méi)有很好地處理平面功能之間的差異，放置某功能用途比較隨便。所以建造形成的戶型平面其中雙衛(wèi)夾住一個(gè)臥室所在，不知不覺地影響業(yè)主使用流程。使用者只好自我安慰——將就罷。

    二、由于雙向衛(wèi)生間圍住一個(gè)臥室，這是沒(méi)有真正理念地推斷氣流是否相對(duì)集中地向一側(cè)排泄，所以不可能臭氣不向廳房、臥室散發(fā)。這是因?yàn)榕P室與污穢間布局安置方位的混亂所置。如我們購(gòu)房者也不一定去一一推考比較，也不一定真正認(rèn)識(shí)它，就算是逐個(gè)戶型看，選來(lái)選去，布局大同小異，只好矮仔當(dāng)中挑高佬，最終還是選了通病中的戶型房。

    三、雙向衛(wèi)生間圍住某一臥室從節(jié)約、環(huán)保的角度都不好；是屬分散型布置，管道豎立增多。例如：拿一個(gè)25萬(wàn)平方米的建筑地產(chǎn)樓盤作分析計(jì)算，假設(shè)戶型呋平均按160平方米/戶，那就1562戶(套)，每戶型設(shè)置兩個(gè)衛(wèi)生間是當(dāng)前三室兩廳戶型必須的。從分散式的衛(wèi)生間最少每個(gè)衛(wèi)生間豎管常規(guī)為兩條主管直下（一條排污水，一條排糞便）。使用直徑110PV管，樓層均按3.0M高計(jì)算，當(dāng)前一般中等城市都建造25層以上,那么就按25層作一個(gè)計(jì)算咦炙得靼桑耗薔褪1562(戶)X3M（高）,總樓高用PV管每條4686M,材料每米按最低價(jià)15元計(jì)算，數(shù)額為70290元/條材料費(fèi)，還有配件和安裝費(fèi)等等。每戶型哪怕節(jié)省一條pv管，這筆費(fèi)用是相當(dāng)大的。就環(huán)保來(lái)說(shuō)，管的豎立多了，呱管邊死角自然就多。搞清潔也出現(xiàn)障礙問(wèn)題。同時(shí)；立管多了就形成維護(hù)保修多，萬(wàn)一出現(xiàn)多層滲漏那就會(huì)影響業(yè)主使用，導(dǎo)致多管修補(bǔ)，甚至問(wèn)題會(huì)出現(xiàn)連帶性的多方面修整。所以，多管安裝就是多孔穿 越樓板，多穿孔樓板在局部形成了破壞管邊的混凝土板強(qiáng)度；特別值得一提呤牽水電安裝時(shí)相當(dāng)一部分是后鑿洞。即使是預(yù)留管洞，由于上下層不對(duì)孔，垂直偏差非常大，不得不將管洞擴(kuò)大對(duì)管的垂直度；這就產(chǎn)生了樓板的后補(bǔ)管邊，管邊縫隙如果不大時(shí)不影響填縫使用，可惜有相當(dāng)一部分洞邊一側(cè)偏差大于10CM的不計(jì)其數(shù)，甚至孔洞邊的鋼筋也一一破壞，斷筋唔瘧缺冉允恰Ｋ以說(shuō)；豎管越多孔洞越多，隱藏不利因素也就在其中了。因此建筑戶型平面功能構(gòu)思衛(wèi)生間應(yīng)該相靠并列設(shè)置。每戶型不超過(guò)3個(gè)衛(wèi)生間完全可以并列相靠，用不得分散處理。相應(yīng)臭氣集中向外排出會(huì)更好，又能達(dá)到減少PV管的使用數(shù)量。

    四、如果從建筑風(fēng)水來(lái)講，雙衛(wèi)生間圍著一個(gè)臥室，哪真的是左右逢‘喜’，或前后得‘便’了。也就是說(shuō)：該戶型住戶人家哪位‘公主’、‘少爺’住進(jìn)此房也可真是“旺盛”嗎？尤其是主人套間，是否慢慢會(huì)有衰落感。這一點(diǎn)n值得我們?nèi)ド钏?；值得?gòu)思者考究的。從另一個(gè)角度講，撇開風(fēng)水，只講實(shí)用效果，左右衛(wèi)生間夾著一個(gè)臥室，無(wú)論風(fēng)的導(dǎo)向，還是氣流的回旋也會(huì)影響該房的空氣。總會(huì)有異味導(dǎo)入該臥室。所以說(shuō)，無(wú)論從風(fēng)水還是實(shí)用角度都是一個(gè)弊端。

    五、普遍存在的問(wèn)題形成了建筑樓盤流行的通病。這是筆者參閱多個(gè)南北方樓盤售樓發(fā)放宣傳單張以及實(shí)地觀看得到的真實(shí)感言罷。目前的高層、超高層樓盤公寓都是以核心筒體作公共交通導(dǎo)向，點(diǎn)式分體連結(jié)，構(gòu)成幾個(gè)戶型所組成樓平面層，有著很好的通風(fēng)采光的效果，同時(shí)戶型之間有著距離空間，使用單元之間干擾也降低，這是當(dāng)今建筑時(shí)尚的很大進(jìn)步。唯獨(dú)建筑平面布局應(yīng)該更進(jìn)一步完善合理化，使得業(yè)主花了巨額購(gòu)置了一套單元住宅心安理得，實(shí)惠實(shí)用這個(gè)硬概念。因此順便進(jìn)一步分析改變戶型平面衛(wèi)生間通病布局的點(diǎn)基本因素：

    1、充分認(rèn)識(shí)戶型平面的重要性。

    戶型平面是構(gòu)成建造一棟高層、超樓層建筑物組合樓層平面單元之一，所謂標(biāo)準(zhǔn)層平面是它e性所在，形成平面布局廳、房以及輔助功能的合理安置因素。在這就不談?wù)摴步煌ú糠至?。為什么說(shuō)套型單元平面要相對(duì)做到合理恰當(dāng)呢，這一點(diǎn)當(dāng)然是專業(yè)建、設(shè)者構(gòu)思的職責(zé)。更重要的一個(gè)環(huán)節(jié)方案構(gòu)成是否能深入再深入地安置每個(gè)功能合理分配在戶型總體面積上，認(rèn)真分析利與害e辯證統(tǒng)一的概念。放的位置（編排）不合理哪必然帶來(lái)不理想，不理想那就有一定的害處。兩者互為構(gòu)思路徑是必然的，決不會(huì)種瓜能結(jié)出豆來(lái)。特別有一點(diǎn)要意識(shí)到：應(yīng)把自己（構(gòu)思設(shè)計(jì)者和建造者）納入購(gòu)房者行列，置身于我買這套住宅單元房（住進(jìn)去），會(huì)有如何體驗(yàn)，使用得是好e壞，是理想還是不怎么理想，不理想就得下工夫改進(jìn)，常問(wèn)自己還有更好的該進(jìn)空間嗎？是不是戶型布置的唯一…….？這一點(diǎn)是十分重要的。如果是將戶型總面積分開廳、房、衛(wèi)生間有通道能進(jìn)就完成作品的話，那絕對(duì)不會(huì)真正合理布局平面。雖然是功能齊全，但必然隱藏功能上的混亂。所以說(shuō)，建筑戶型平面是決定套內(nèi)是否好用的關(guān)鍵。這是決定性的科學(xué)性的重要因素。

    2、建筑平面功能布置合理給業(yè)主帶來(lái)舒適感。

    為什么說(shuō)建筑平面構(gòu)成功能分布能否給業(yè)主舒適程度呢？當(dāng)我們觀察動(dòng)物壘窩筑巢時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)；不同的動(dòng)物就會(huì)選擇不同的居所，而她們選擇的居所必然有一個(gè)共性—首先是安全，其次是舒適?！秳?dòng)物世界》中清晰地見到水獺居住場(chǎng)所，功能分布明確，安全要道方便，形成有序的多方面生活豪…在這就不多說(shuō)了。我們回到因素所在。因此人是高等動(dòng)物，有高智慧，高創(chuàng)造，高標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)到這，戶型總體平面分配功能區(qū)域是關(guān)鍵、是根本。也是居住者尋找中的愿望。專業(yè)設(shè)計(jì)者與建造者確有責(zé)任從前人和自然界托福智慧中挖掘理想的好布局，給業(yè)主帶來(lái)有絮而合理的房源，真正把顧客需求落到實(shí)處，充分體現(xiàn)高科學(xué)的現(xiàn)代生活的舒適美感。