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USGBC高管:中國已連續(xù)7年問鼎全球十大LEED綠色建筑市場(chǎng)榜首
時(shí)間:2023-10-27 15:47:03 作者:GBWindows 來源:行業(yè)網(wǎng)站 閱讀:750內(nèi)容摘要:中新社北京4月6日電 題:USGBC高管:中國已連續(xù)7年問鼎全球十大LEED綠色建筑市場(chǎng)榜首 作者 龐無忌 韓昕寧 截至2022年底,中國獲得LEED正式認(rèn)證的建筑物總面積已近1.6億平方米,如果以北京中信大廈(北京最高的 LEED金級(jí)......中新社北京4月6日電 題:USGBC高管:中國已連續(xù)7年問鼎全球十大LEED綠色建筑市場(chǎng)榜首
作者 龐無忌 韓昕寧
截至2022年底,中國獲得LEED正式認(rèn)證的建筑物總面積已近1.6億平方米,如果以北京中信大廈(北京最高的 LEED金級(jí)建筑)作為參照物,中國LEED認(rèn)證總面積等于395個(gè)中信大廈。這是美國綠色建筑委員會(huì)(USGBC)及綠色事業(yè)認(rèn)證公司(GBCI)北亞區(qū)董事總經(jīng)理杜日生近日在接受中新社記者專訪時(shí)透露的信息。
事實(shí)上,中國在綠色建筑方面起步較晚,但發(fā)展勢(shì)頭迅猛。自2005年中國第一個(gè)建筑項(xiàng)目獲得LEED認(rèn)證以來,LEED綠色建筑數(shù)量在國內(nèi)呈現(xiàn)指數(shù)式增長(zhǎng)。截至去年,中國已連續(xù)7年問鼎全球十大LEED綠色建筑市場(chǎng)榜首(不含美國)。
LEED是指能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒,由USGBC推出,是當(dāng)前全球范圍內(nèi)公認(rèn)且應(yīng)用最為廣泛的綠色建筑認(rèn)證體系。杜日生說,2001年LEED首次進(jìn)入中國,經(jīng)過20余年的發(fā)展,中國早已成為L(zhǎng)EED在全球除美國以外的最大市場(chǎng)。
從增速上看,杜日生介紹,中國LEED注冊(cè)項(xiàng)目在過去20余年中穩(wěn)步增長(zhǎng),2022年的新增注冊(cè)項(xiàng)目數(shù)同比2021年增加17%。
在保持高速增長(zhǎng)的同時(shí),LEED還進(jìn)入中國越來越多的建筑空間,出現(xiàn)向縱深發(fā)展的態(tài)勢(shì)。杜日生表示,在LEED進(jìn)入中國的早期階段,參與者大多是一、二線城市的辦公樓,現(xiàn)在LEED則進(jìn)入了零售、倉儲(chǔ)物流、學(xué)校、數(shù)據(jù)中心、醫(yī)院、地鐵站、住宅等更多元化的空間,并且越來越貼近人們的生活。比如LEED認(rèn)證的零售空間包括人們耳熟能詳?shù)牟惋嫾跋M(fèi)品品牌麥當(dāng)勞、喜茶,奢侈品牌如普拉達(dá)、芬迪等。
同時(shí),中國LEED項(xiàng)目也從單體建筑向城市與社區(qū)的維度發(fā)展。杜日生透露,截至2022年底,中國已有超過30個(gè)城市與社區(qū)參與項(xiàng)目,超過10個(gè)項(xiàng)目獲得了正式認(rèn)證,其中就包括獲得全球首個(gè)“LEED城市:規(guī)劃與設(shè)計(jì)”認(rèn)證的北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)以及全球首個(gè)LEED鉑金級(jí)認(rèn)證的度假區(qū)上海迪士尼度假區(qū)。
這是一種雙向的發(fā)展。杜日生認(rèn)為,中國項(xiàng)目也憑借自身優(yōu)勢(shì)幫助LEED體系的發(fā)展和優(yōu)化,比如北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)作為一個(gè)全新的城市開發(fā)項(xiàng)目,其認(rèn)證經(jīng)驗(yàn)為“LEED城市:規(guī)劃與設(shè)計(jì)”體系的開發(fā)提供了寶貴的參考。
在各類建筑爭(zhēng)相申請(qǐng)LEED認(rèn)證,規(guī)模快速擴(kuò)大的同時(shí),也不乏一些批評(píng)的聲音。有人認(rèn)為,一些企業(yè)做LEED認(rèn)證只是為了給建筑披上一件昂貴的“綠色外衣”,而非真正影響企業(yè)內(nèi)核,創(chuàng)造環(huán)境效益。但杜日生認(rèn)為并非如此。
“這其實(shí)還是涉及大眾對(duì)于 LEED的一個(gè)認(rèn)知上的誤區(qū)?!彼赋?,拆解這個(gè)說法,誤區(qū)集中在“昂貴”和“外衣”上?!鞍嘿F”可能是指踐行綠色建筑的增量成本。但他指出,做 LEED認(rèn)證,并不意味著比傳統(tǒng)項(xiàng)目投入更多成本。從項(xiàng)目的全生命周期來看,綠色建筑的增量成本甚至可能是負(fù)的。比如 LEED鼓勵(lì)使用本地建材:一來可以降低運(yùn)輸成本和碳排放,二來為本地經(jīng)濟(jì)作貢獻(xiàn)。當(dāng)然有些時(shí)候前期會(huì)有比較大的增量成本,比如太陽能光伏、雙層玻璃幕墻等,但它們的投資回報(bào)也非???。
就發(fā)展機(jī)遇來說,LEED認(rèn)證的綠色建筑已經(jīng)成為企業(yè)綠色融資的一個(gè)重要流向。LEED作為衡量企業(yè)建筑資產(chǎn)可持續(xù)表現(xiàn)的工具,可以幫助公眾更好理解企業(yè)在可持續(xù)發(fā)展上的成果、定義綠色債券的收益用途、獲得GRESB(全球房地產(chǎn)可持續(xù)評(píng)估指數(shù))的更高評(píng)分等,現(xiàn)在已經(jīng)被越來越多房企寫入可持續(xù)發(fā)展或ESG報(bào)告。比如太古地產(chǎn)有30%的債券和貸款融資是通過各種形式的綠色融資產(chǎn)生的。
從全球來看,建筑全行業(yè)產(chǎn)生了近40%的碳排放。建筑的可持續(xù)發(fā)展,既可以產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益,也會(huì)直接影響人們的健康和福祉。在認(rèn)證過程中,杜日生說,LEED會(huì)從“能源與大氣”“可持續(xù)場(chǎng)地”等9大核心板塊考察建筑及城市的可持續(xù)表現(xiàn),要想獲得任何一個(gè)板塊的得分都要滿足必要的先決條件,且需要項(xiàng)目提交文件和性能表現(xiàn)數(shù)據(jù),這些舉措都能為建筑及城市創(chuàng)造實(shí)際的經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益。(完)
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