【分享】三星認(rèn)證 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

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   此標(biāo)準(zhǔn)是美國綠色建筑委員會(huì)既USGBC推出的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，簡單來講，就是國外的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。下設(shè)四個(gè)等級(jí)，由低到高分別是認(rèn)證級(jí)、銀級(jí)、金級(jí)以及鉑金級(jí)。

你提到的06綠建標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上是我們國家頒布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50378-2006），此標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)下設(shè)三個(gè)等級(jí)，由低到高分別為一星級(jí)、二星級(jí)以及三星級(jí)。

    你提到的“美國LEED、06綠建標(biāo)準(zhǔn)、三星”可以將06綠建標(biāo)準(zhǔn)與美國LEED標(biāo)準(zhǔn)都是一種評(píng)價(jià)體系或者說是評(píng)價(jià)方法，而三星，則是根據(jù)06綠建標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)出的一個(gè)等級(jí)稱謂，是06綠建標(biāo)準(zhǔn)的最高等級(jí)。

三星認(rèn)證 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

    兩者之間有共同點(diǎn)：都是基于節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、運(yùn)行管理這幾方面來架構(gòu)的。

兩者之間有差異：LEED是打分制，只要總分到，不管分值如何分布，就獲得相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。而三星是條文制的，要求各大類的控制項(xiàng)必須達(dá)標(biāo)，達(dá)標(biāo)的條文分布較為均勻。此次新的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)修訂》在年底實(shí)施，也采用條文制。

    兩個(gè)標(biāo)識(shí)的對(duì)應(yīng)情況：無直接可比性（LEED適合美國，而三星適合中國）。硬要比的話，一星對(duì)應(yīng)LEED銀級(jí)，二星對(duì)應(yīng)銀級(jí)或金級(jí)，三星對(duì)應(yīng)金級(jí)或鉑金，銅級(jí)（認(rèn)證級(jí)）不入流。

    兩個(gè)標(biāo)識(shí)目前在國內(nèi)的數(shù)量：三星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)已評(píng)出有400個(gè)，LEED標(biāo)識(shí)評(píng)出的有100個(gè)（掛號(hào)的有800-1000個(gè)）。

    標(biāo)準(zhǔn)體系：LEEDNC新建，EB既有改建，CS（core&shell），CI，ND（社區(qū)），SCHOOL

    三星有工業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、超高層、辦公等等，但大多在編制中。

    增量造價(jià)：中位值一星30元/平方米，二星80-150元，三星250-350元

    獎(jiǎng)勵(lì)：各地土政策不同，從國家層面，二星45元/平方，三星80元/平方（基本確定，約在6月實(shí)施）

    管理機(jī)構(gòu)：美國USGBC，中國CGBC。

    評(píng)審機(jī)構(gòu)：onlyone美國USGBC，中國：很多，各省市可以自評(píng)1-2星，三星在建設(shè)部綠標(biāo)辦和城科會(huì)綠建中心評(píng)審。