干貨|2019?綠城集團(tuán)極其苛刻的精裝驗(yàn)收標(biāo)（全套）!(2)

水平度：

用1M水平尺檢查，水平度誤差≤1MM，合格。

木飾面陰陽角方正驗(yàn)收

陰陽角方正：

用直角檢測(cè)尺檢查，陰陽角方正偏差≤1.5MM，合格。

七.綠城軟&硬包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析

墻面硬包對(duì)角線長度偏差驗(yàn)收

對(duì)角線長度偏差：

用5M鋼尺檢查，長度誤差≤3MM，合格。

墻面硬包表面平整度驗(yàn)收

表面平整度：

用2M靠尺及塞尺檢查，表面平整度誤差≤3MM，合格。

墻面硬包面層垂直度驗(yàn)收

面層垂直度：

用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差≤3MM，合格。

八.綠城門&門窗套驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析

門扇上下口及邊緣驗(yàn)收

門扇上下口及邊緣：

檢測(cè)鏡查看門扇上口是否刷漆，透氣孔設(shè)置是否合理。

門吸驗(yàn)收

門吸驗(yàn)收：

安裝位置適宜，固定牢固，無松動(dòng)，合格。

門合頁驗(yàn)收

門合頁驗(yàn)收：安裝位置適宜、固定牢固、

門窗套正側(cè)面垂直度驗(yàn)收

門窗套正側(cè)面垂直度：用2M靠尺及塞尺檢查，垂直度誤差≤3MM，合格。

門框?qū)蔷€驗(yàn)收

門框?qū)蔷€：用對(duì)角檢測(cè)尺檢查，對(duì)角線誤差≤2MM，合格。

門扇對(duì)角線驗(yàn)收

門扇對(duì)角線：用對(duì)角檢測(cè)尺檢查，對(duì)角線誤差≤2MM，合格。

門鎖驗(yàn)收

門鎖驗(yàn)收：安裝牢固，門把手無松動(dòng)，合格。

門窗套上口水平度驗(yàn)收

門窗套上口水平度：用1M水平檢測(cè)尺檢查，水平度誤差≤1MM，合格。

門窗扇與側(cè)框間留縫驗(yàn)收

門窗扇與側(cè)框間留縫：用塞尺檢查，留縫寬度1-2.5MM，合格。

門窗扇與地面留縫寬度驗(yàn)收

門窗扇與地面留縫寬度（無下框）：用塞尺檢查，留縫寬度5-8MM，合格。

九.綠城收納系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析

門板縫寬驗(yàn)收

門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差≤1.5MM，合格。

五金驗(yàn)收

五金驗(yàn)收：安裝位置適宜，固定牢固粘貼平整，不起翹，合格。

櫥門和抽屜驗(yàn)收

櫥門和抽屜驗(yàn)收：安裝牢固，開關(guān)靈活，合格。

門板縫寬驗(yàn)收

門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差≤1.5MM，合格。

門板水平高低差驗(yàn)收

門板水平高低差：

用鋼直尺和塞尺檢查，留縫寬度≤1MM，合格。

柜體與地板縫寬驗(yàn)收

柜體與地板縫寬：用鋼直尺檢查，誤差≤2MM，合格。

十.綠城地板工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析

地板觀感驗(yàn)收

地板表面潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。安裝牢固，行走時(shí)無明顯響聲，合格。

地板面層表面平整度驗(yàn)收

表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，地面平整度誤差≤2MM，合格。

地板接縫寬度驗(yàn)收

接縫寬度：

用鋼直尺檢查，接縫寬度誤差≤0.5MM，合格。

踢腳線水平度驗(yàn)收

踢腳線水平度：用1M水平尺檢查，縫隙寬度誤差≤2MM，合格。

踢腳線直線度驗(yàn)收

踢腳線直線度：用2M靠尺和塞尺檢查，直線度誤差≤2MM，合格。

踢腳線與墻面間隙驗(yàn)收

踢腳線與墻面間隙：用內(nèi)外直角檢測(cè)尺和鋼尺檢查，縫隙寬度誤差≤1MM，合格。

踢腳線與地板間隙驗(yàn)收

踢腳線與地板間隙：用塞尺檢查，縫隙寬度誤差≤2MM，合格。

十一.綠城衛(wèi)浴設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析

衛(wèi)浴驗(yàn)收基本要求

(1 )衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動(dòng)。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲漏。

(2 )按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處應(yīng)無滲漏。

(3 )沖淋房底座應(yīng)填實(shí)，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。

(4 )安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏。盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處；各種臺(tái)盆和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗(yàn)；水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。

驗(yàn)收要求及方法

衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表“表12”的規(guī)定進(jìn)行。

座便器及配套五金驗(yàn)收

座便器及配套五金：外觀潔凈無損，閥門啟閉靈活，合格。

臺(tái)盆及配套五金驗(yàn)收

臺(tái)盆底板防潮措施驗(yàn)收

浴缸及配套五金驗(yàn)收

浴缸及配套五金：

外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現(xiàn)象，合格。

淋浴房及配套門、五金驗(yàn)收

淋浴房及配套門、五金：

外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現(xiàn)象，合格。

?業(yè)主驗(yàn)收關(guān)注點(diǎn)?

因竣工交付階段的實(shí)測(cè)實(shí)量及整改的不徹底，導(dǎo)致交付階段、業(yè)主入住后諸多投訴、返工，甚至索賠。

現(xiàn)就對(duì)業(yè)主房階段的表觀及實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，入住后使用功能的關(guān)注簡要說明。

木飾面劃碰傷

墻紙脫膠

石材色差、空鼓

石材斷裂

地板異響、霉變

來源：房地產(chǎn)精英講堂