什么是建筑氣密性，怎樣對建筑進行氣密性檢測？

3. 氣密性檢測標準：

良好的氣密性是超低能耗建筑設(shè)計指標的重要標準之一，整體氣密性 n50≤0.6 即在室內(nèi)外壓差為50帕的情況下，換氣次數(shù)不大于每小時0.6次，而節(jié)點設(shè)計要求的施工質(zhì)量在很大程度上決定了氣密性水平，是精細化施工的重要體現(xiàn)。

• 負壓10~60Pa  >>>  泄露檢測
  
• 正壓10~60Pa  >>>  泄露檢測
• 根據(jù)正負壓差，測定平均換氣次數(shù)
• 壓差為50Pa時的平均換氣次數(shù)

氣密性測試流程嚴謹而系統(tǒng)，共分為以下三個關(guān)鍵步驟：

（1）識別建筑氣密性缺陷

首先，啟動測試風(fēng)扇，將其設(shè)定為從室內(nèi)向室外抽取空氣的模式，直至室內(nèi)形成并保持一個穩(wěn)定的50帕低壓環(huán)境。在此低壓狀態(tài)下，外界空氣會自然滲透進建筑內(nèi)部，通過那些密閉不嚴的縫隙。如果建筑物的氣密性很強，風(fēng)扇只需要抽出較少的空氣就可保持建筑物內(nèi)外的氣壓差。通過精確測量ACH值（每小時空氣置換的次數(shù)：一小時內(nèi)建筑物內(nèi)部容積大小的空氣全部置換的次數(shù)），可以評估建筑的氣密性能。常見的氣密性不足點通常位于建筑圍護結(jié)構(gòu)的接縫處，如外墻與地板、墻體間、屋頂連接、門窗安裝處以及閣樓與滲透層的交界等。

（2）缺陷部位的修復(fù)

在確定了具體的氣密性缺陷位置后，接下來便是針對這些區(qū)域進行細致的填補與修整工作。通過維持建筑內(nèi)部的50帕恒低壓環(huán)境，專家能夠持續(xù)監(jiān)測并標記出所有需要修復(fù)的部位，隨后逐一進行專業(yè)處理，以提升建筑的整體氣密性。

（3）驗證修復(fù)效果

修復(fù)工作完成后，進入測試流程的最后一個階段——驗證修復(fù)的有效性。此時，專家會再次對建筑進行氣密性測試，但這次測試不僅限于負壓環(huán)境，還會在負壓測試達標的基礎(chǔ)上增加正壓測試。通過正壓與負壓兩種狀態(tài)下的測試，分別記錄并比較新的ACH值，從而全面評估建筑的氣密性是否已完全達到既定標準。這一過程確保了修復(fù)工作的有效性，也為建筑最終獲得質(zhì)量認證提供了可靠依據(jù)。

▲ 測試現(xiàn)場（借助造煙/霧器檢測漏點）

設(shè)計與施工的平衡：超低能耗建設(shè)強調(diào)“三分設(shè)計、七分施工”，施工精細化是決定節(jié)能目標能否實現(xiàn)的關(guān)鍵因素。

提升施工質(zhì)量：鑒于國內(nèi)施工水平參差不齊，需加強對現(xiàn)場工人的培訓(xùn)，提高其對氣密性重要性的認識，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，提升施工水平。

▲ 例1：管道/洞口氣密性施工節(jié)點做法

▲ 例2：國外穿墻線管氣密性產(chǎn)品

▲ 例3：外掛式窗戶氣密性做法（保溫施工前）

氣密性測試是超低能耗建筑建設(shè)中不可或缺的一環(huán)，其重要性不僅體現(xiàn)在對節(jié)能目標的直接影響上，還關(guān)系到建筑的整體性能和居住者的生活質(zhì)量。通過科學(xué)的測試方法和嚴格的施工標準，可以有效提升建筑氣密性，進而實現(xiàn)更高的節(jié)能效果和更好的居住環(huán)境。