第四章 安全耐久 加分項

4.2.9合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為9分，

并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1 采用耐久性好的外飾面材料，得3分；

2 釆用耐久性好的防水和密封材料，得3分；

3 釆用耐久性好、易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料，得3分。

【條文說明擴展】

第1款主要是外飾面材料，包括釆用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛希x用耐久性與建筑幕墻設(shè)計年限相匹配的飾面材料，合理釆用清水混凝土等。釆用清 水混凝土可減少裝飾裝修材料用量，減輕建筑自重，因此在本款中鼓勵項目結(jié)合實際情況合理使用清水混凝土。釆用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛?，耐候性?yīng)符合《建筑用水性氟涂料》HG/T4104-2009中優(yōu)等品的要求：

（1）在氤燈加速老化條件下：

白色和淺色：5000h變色W2級；粉化W1級；

其他色：5000h變色商定；粉化商定。

（2）在超級熒光紫外加速老化條件下：

白色和淺色：1700h變色W1級；粉化0級；

其他色：1700h變色商定；粉化商定。

第2款主要是防水和密封材料，國家標準《綠色產(chǎn)品評價防水與密封材料》 GB/T 35609-2017對于瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封膠的 耐久性提出了具體要求，可供參考。

第3款主要是室內(nèi)裝飾裝修材料，包括選用耐洗刷性＞5000次的內(nèi)墻涂料， 選用耐磨性好的陶瓷地磚(有釉磚耐磨性不低于4級，無釉磚磨坑體積不大于 127mm3)，釆用免裝飾面層的做法(如清水混凝土，免吊頂設(shè)計)等。每類材料的用量比例需不小于80%方可判定得分。

【具體評價方式】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、評價。

預(yù)評價查閱裝修材料表、裝修施工圖中的裝修材料種類及技術(shù)要求，必要時核查材料預(yù)算清單、建筑設(shè)計圖紙等相關(guān)說明文件。

評價查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，還查閱材料決算清單及材料采購文件、 材料性能檢測報告等耐久性證明材料等。對于已進行二次裝修或更新改造的項目，還應(yīng)查閱相關(guān)采購記錄文件中材料及對應(yīng)的檢測報告。

附表：采用耐久性好的裝飾裝修材料評價內(nèi)容

【綠建條文解讀】

條文變化情況：在14版7.2.14條基礎(chǔ)上擴展而來。

條文重點：建筑裝飾裝修材料。

條文意圖：為了保持建筑物的風(fēng)格、視覺效果和人居環(huán)境，裝飾裝修材料在一定使用年限后會進行更新替換。如果使用易沾污、難維護及耐久性差的裝飾裝修材料，則會在一定程度上增加建筑物的維護成本，且施工也會來帶有毒有害物質(zhì)的排放、粉塵及噪音等問題。

技術(shù)要點：

第1款主要是外飾面材料：包括采用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛?，選用耐久性與建筑幕墻設(shè)計年限相匹配的飾面材料，合理采用清水混凝土等。

涂料耐候性應(yīng)符合《建筑用水性氟涂料》

HG/T 4104-2009中優(yōu)等品的要求：

（1）在氙燈加速老化條件下：

白色和淺色：5000h變色≤2級；粉化≤1級；

其他色：5000h變色商定；粉化商定。

（2）在超級熒光紫外加速老化條件下： 白色和淺色：1700h變色≤1級；粉化0級；

其他色：1700h變色商定；粉化商定。

外立面材料耐久性要求

第2款主要是防水和密封材料：符合《綠色產(chǎn)品評價防水與密封材料》GB/T 35609-2017

對于瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封膠的耐久性的具體要求。

第3款主要是室內(nèi)裝飾裝修材料：

選用耐洗刷性≥5000次的內(nèi)墻涂料；

選用耐磨性好的陶瓷地磚（有釉磚耐磨性不低于4級，無釉磚磨坑體積不大于127mm3）；

采用免裝飾面層的做法（如清水混凝土，免吊頂設(shè)計）等；

每類材料的用量比例需不小于80%，方可判定得分。

【建議提交材料及技術(shù)要求】：

相關(guān)技術(shù)及產(chǎn)品：防水/密封材料 清水混凝土水性氟涂料 耐磨瓷磚

【相關(guān)標準】

【得分策略】

考慮得分的順序第二款防水密封材料、第一款外飾面材料、第三款室內(nèi)裝飾裝修材料。建議：一星不考慮，二星分數(shù)緊張考慮第二款，三星必須滿足第二款。