4.1.6防水/密封材料

4.1.6控制項(xiàng)

4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。

【條文說(shuō)明擴(kuò)展】

《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 298-2013規(guī)定：

5.2.1衛(wèi)生間、浴室的樓地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層， 門(mén)口應(yīng)有阻止積水外溢的措施。

該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防水材料、防水設(shè)計(jì)、防水施工、質(zhì)量驗(yàn)收均有詳細(xì)規(guī)定。

《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50352-2019規(guī)定：

6.13.3廁所、浴室、盥洗室等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面應(yīng)采取防水、防滑的構(gòu)造措施，并設(shè)排水坡坡向地漏。有防水要求的樓地面應(yīng)低于相 鄰樓地面15.0mm。經(jīng)常有水流淌的樓地面應(yīng)設(shè)置防水層，宜設(shè)門(mén)檻等擋水設(shè)施， 且應(yīng)有排水措施，其樓地面應(yīng)采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，并應(yīng)設(shè)置防水隔離層。

《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 62-2014規(guī)定：

5.3.1廚房、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室、游泳池、水療室等與相鄰房間的隔墻、 頂棚應(yīng)采取防潮或防水措施。

5.3.2廚房、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室、游泳池、水療室等與其下層房間樓板應(yīng)采取防水措施。

【具體評(píng)價(jià)方式】

本條適用于各類(lèi)民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明、防水和防潮措施及技術(shù)參數(shù)要求說(shuō)明。

評(píng)價(jià)查閱預(yù)評(píng)價(jià)方式涉及的竣工文件，還查閱防水和防潮相關(guān)材料的決算清單、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等。

【條文解讀】

條文變化情況：新增條文。 條文關(guān)注點(diǎn)：樓地面。

涉及的主要標(biāo)準(zhǔn)：《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 298-2013、《民用 建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50352-2019、《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 62-2014

技術(shù)要點(diǎn)：

●《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 298-2013規(guī)定：

“5.2.1 衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻 面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層，門(mén)口應(yīng)有阻止積水外溢的措施?！?

該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防水材料、防水設(shè)計(jì)、防水施工 質(zhì)量驗(yàn)收均有詳細(xì)規(guī)定。

技術(shù)要點(diǎn)：

● 衛(wèi)生間、浴室防水防潮措施

√ 樓地面低于相鄰樓地面15.0mm

√ 采取防水、防滑的構(gòu)造措施（如采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料）

√ 設(shè)排水坡坡向地漏

√ 設(shè)門(mén)檻等擋水設(shè)施

√ 設(shè)排水設(shè)施

√ 設(shè)防水隔離層

【建議提交材料及技術(shù)要求】

相關(guān)技術(shù)及產(chǎn)品：防水/密封材料

【相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)】

【施工圖審查】

建筑專(zhuān)業(yè)：設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確防水防潮設(shè)計(jì),關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確防水防潮做法或標(biāo)注所引用的圖集等，此外査閱建施構(gòu)造做法表。

審查材料：

1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明（建筑防水設(shè)計(jì)說(shuō)明專(zhuān)篇）；2.建筑材科做法表；3.衛(wèi)生間、浴室、陽(yáng)臺(tái)、廚房、 設(shè)備用房等需要進(jìn)行防水、防潮的構(gòu)造大樣。

審查要點(diǎn)：

1.有關(guān)衛(wèi)生間、浴室防水設(shè)計(jì)說(shuō)明。

2.建筑材料做法成：衛(wèi)生間地面、浴室墻地面做防水層，防潮墻面防潮頂棚的構(gòu)造做法。

3.執(zhí)行規(guī)范：《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 298。