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合肥將出臺綠色建筑管理新規(guī):賣房時要公示“綠色”評價報告
時間:2019-12-09 17:35:25 作者:zyf512478 來源:綠建資訊 閱讀:1055內(nèi)容摘要: 據(jù)合肥晚報報道 近日,記者從建設(shè)部門獲悉,合肥將出臺綠色建筑管理新規(guī),目前報審稿已經(jīng)擬定。通過加強設(shè)計、圖審、施工、驗收等全流程管理,讓房子住得健康舒適,而且能滿足資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能要求。 綠色建筑專項工程不可肢解發(fā)包 根據(jù)新規(guī)報審稿,建設(shè)單位在項目規(guī)劃許可階段應(yīng)......據(jù)合肥晚報報道 近日,記者從建設(shè)部門獲悉,合肥將出臺綠色建筑管理新規(guī),目前報審稿已經(jīng)擬定。通過加強設(shè)計、圖審、施工、驗收等全流程管理,讓房子住得健康舒適,而且能滿足資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能要求。
綠色建筑專項工程不可肢解發(fā)包
根據(jù)新規(guī)報審稿,建設(shè)單位在項目規(guī)劃許可階段應(yīng)申報綠色建筑規(guī)劃設(shè)計方案審查,方案中應(yīng)包含綠色建筑等級和技術(shù)指標、裝配式建造方式、可再生能源應(yīng)用、海綿城市、中水系統(tǒng)、充電樁建設(shè)等內(nèi)容。
300平方米以下的門衛(wèi)室、值班房、管理用房等功能單一的民用建筑以及工業(yè)地塊上包含一部分民用建筑功能的工業(yè)建筑(單體綜合樓、宿舍樓、食堂等除外)均不需申報綠色建筑規(guī)劃設(shè)計方案審查,由施工圖審查機構(gòu)對其建筑節(jié)能和適宜的綠色建筑技術(shù)措施進行審查。
建設(shè)單位申請辦理施工許可證時,應(yīng)如實填報綠色建筑、建筑節(jié)能執(zhí)行標準和可再生能源應(yīng)用等信息,不得將綠色建筑專項工程進行肢解發(fā)包。
新建商品房應(yīng)申報綠色建筑標識
對于綠色建筑,施工圖審查合格書應(yīng)注明項目星級,審查報告中應(yīng)有綠色建筑專項審查結(jié)論。未達到相應(yīng)星級標準要求的,不得通過審查。
項目竣工驗收前,建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)專家對綠色建筑完成情況進行專項檢查,綠色建筑專項檢查應(yīng)以全套通過施工圖審查的設(shè)計文件為依據(jù)。
新建商品住宅項目,建設(shè)單位應(yīng)在施工圖審查合格后取得綠色建筑預(yù)評價報告,報告應(yīng)在施工現(xiàn)場留存?zhèn)洳?,在銷售現(xiàn)場公示。新建商品住宅項目應(yīng)申報綠色建筑評價標識,鼓勵其他建設(shè)項目積極申報綠色建筑評價標識。
重要原材料及關(guān)鍵部位質(zhì)量要抽查
未來,合肥將進一步規(guī)范綠色建筑規(guī)劃設(shè)計方案審查程序,提高綠色建筑審查質(zhì)量。各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)按照《合肥市民用建筑綠色設(shè)計方案審查要點》,對綠色建筑規(guī)劃設(shè)計方案進行審查,提出審查意見。
各級建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將綠色建筑相關(guān)內(nèi)容納入工程質(zhì)量監(jiān)督計劃。在對工程項目進行監(jiān)督抽查時,重點查驗建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品、設(shè)備進場驗收和檢測情況,必要時應(yīng)對涉及建筑節(jié)能效果的重要原材料及關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量進行監(jiān)督抽查,比如保溫材料、節(jié)能門窗、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、節(jié)水器具等。
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